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1/21
€ 1.299.000,00
343
m2
Rosenberggasse, 8463 Leutschach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusives Anwesen in Leutschach, Südsteiermark – Ihr Rückzugsort mit Charme, Komfort und unendlichen Möglichkeiten!
Perfekt als Ordination/Büro + Wohnen nutzbar!
Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause – einem Ort, an dem Ruhe und
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Weite auf stilvolles Wohnen treffen. Dieses wunderschöne, 1994 erbaute und laufend modernisierte Anwesen liegt inmitten der malerischen Landschaft von Leutschach und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Träumen, Genießen und Ankommen.
Auf einem großzügigen 2.000 m² Grundstück entfaltet sich dieses Anwesen in seiner ganzen Schönheit: Ein Haus, das mit einer Wohnfläche von 340 m² (inkl. Veranda) und einem voll nutzbaren 157 m² Kellerbereich unendlich viele Möglichkeiten bietet.
Ein Zuhause voller Leben und Möglichkeiten
Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Weite, Licht und ein harmonisches Raumgefühl begleiten Sie durch das Haus. Die großen Fensterfronten holen die
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1/12
€ 419.900,00
5 Zi.
137,3
m2
Friedrichgasse, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
DIESES BÜRO MUSS MAN MIT DEN EIGENEN AUGEN GESEHEN HABEN - die (alten) Fotos täuschen! Dieses Objekt bietet sich optimal als repräsentativen Standort für Ihre Firma/Kanzlei! VEREINBAREN SIE JETZT IHREN BEISCHTIGUNGSTERMIN!
Diese charmante
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Altbaueinheit in 8010 Graz, Friedrichgasse 29 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Stadt suchen. Mit 137 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer, ist dieses Objekt nicht nur ein attraktives Immobilieninvestment, sondern auch prädestiniert für die Nutzung als Praxis oder Kanzlei – eine perfekte Wahl für renditeorientierte Anleger.
Hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Der Altbau-Charme dieser Immobilie (Baujahr 1904) überzeugt mit hohen Decken, edlem Parkettboden und einer geschmackvollen Ausstattung. Mit getrennten Toiletten, einer Teeküche und einer installierten Klimaanlage bietet sie optimalen Komfort.
Sichern Sie
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1/13
€ 450.000,00
1 Zi.
77,55
m2
Mondscheingasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Ihr Investment in Bestlage! Befristet vermietete Wohnung in perfekter Lage und mit bester Ausstattung! Mitten im 7. Bezirk!
Diese Wohnung/Büro liegt im Hochparterre eines repräsentativen Zinshaus, welches bereits im Jahr 1898 errichtet wurde.
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Hier investieren Sie in einem der angesagtesten und besten Lagen Wiens, direkt zwischen dem Spittelberg und der Mariahilfer Straße!
Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Raum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine klug eingebrachte Küchenecke und einen kleinen Außenbereich in form eines Atriums im Innenhof. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem perfekten Zustand und ist bis April 2029 befristet vermietet. Auch das Haus wurde vor wenigen Jahren grundlegend saniert und erstrahlt dadurch in neuem Glanz. Trotz der zentralen Lage, ist die Liegenschaft ruhig gelegen, sodass einem stilvollen Wohnen oder konzentrierten Arbeiten nichts im Wege steht.
Facts:
Größe: ca. 77,55 m² + Lichthof ca. 4 m²
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1/25
€ 790.000,00
66 182
m2
8463 Fötschach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Altbau
Ihr Traum beginnt hier! Malerisches Grundstück in Leibnitz/Fötschach mit atemberaubender Aussicht und historischem Altbestand!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in der malerischen Umgebung von Fötschach, Steiermark. Mit einer
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Grundstücksfläche von 66.182 m² bietet dieses Anwesen eine Fülle von Möglichkeiten. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der Potenzial für Renovierungen oder Neubauten bietet.
Grundstücksmerkmale:
Grundstücksfläche: 66.182 m² mit Altbestand
Altbestand: ca. 124 m² Wfl (Baujahr ca. 1950) + Nebengebäude
Widmung: LF (Landwirtschaftsfläche)
Lage: Das Grundstück befindet sich in Fötschach, einem idyllischen Ort in der Steiermark, der für seine natürliche Schönheit und seine ruhige Umgebung bekannt ist.
WICHTIGE ANMERKUNG: Es besteht die Möglichkeit, das Hauptgebäude von der aktuellen Lage in die Aussichtslage/Kuppenlage zu verlegen.
Highlights:
Malerische Lage in der Steiermark
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1/64
€ 7.760.000,00
2 019,37
m2
Hauptplatz, 8330 Feldbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
ATTRAKTIVES ZINSHAUSPAKET! NEU ERRICHTETES WOHN- und GESCHÄFTSHAUS DIREKT AM HAUPTPLATZ!
Dieses Zinshaus wurde durch die Assanierung sowie umfassende Sanierung revitalisiert, womit eine Bereicherung des historischen Hauptplatzes gewährleistet
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wurde.
Hier erwartet Sie eine einzigartige Investmentmöglichkeit, die alle Ihre Erwartungen übertreffen wird. Betreten Sie den Hauptplatz und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses beeindruckenden Anwesens verzaubern.
Es strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und lässt die Geschichte des Ortes lebendig werden. Das Erdgeschoss wurde bereits für eindrucksvolle Gewerbebetriebe vorbereitet und kann individuell an die unterschiedlichen Unternehmenskonzepte angepasst werden!
Beim Betreten des Gebäudes wird man von einem Gefühl von Wärme und Geborgenheit empfangen. Die Innenräume sind stilvoll gestaltet und vereinen gekonnt traditionelle Elemente mit modernem Komfort. Große Fenster lassen das Sonnenlicht hereinströmen und
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1/27
€ 169.000,00
1 Zi.
54,76
m2
Mitterberggasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Garten
klimatisiert
unterkellert
Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck!
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in einer Seitengasse
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+ Perfekte Vermietbarkeit!
TOP 1A (Erdgeschoss / Geschäftslokal):
Dieses attraktive Geschäftslokal mit leichtem Renovierungsbedarf teilt sich in einen großen und hellen Verkaufsraum bzw. eine große Bürofläche, einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Eine kleine Oberflächensanierung kann noch vom Verkäufer durchgeführt werden.
Aktuell stehen auch mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten!
Nutzfläche: ca. 54,76m² + Kellerabteil ca. 2,6m²
Kaufpreis: € 169.000.-
Verfügbar: ab sofort
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 15, TOP 11, TOP 12,
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1/14
€ 490.000,00
177,33
m2
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Aufzug
Garten
unterkellert
Anleger aufgepasst! Interessantes Paket aus Büro- und Lagerflächen + TOP Lage in 1160 Wien + Renoviertes Gebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung!
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus Büro - und Lagerflächen in 1160 Wien!
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Facts:
+ Die Flächen sind befristet vermietet bis 30.06.2028. Eine vorzeitige Rückstellung bis 30.06.2026 gilt als sehr wahrscheinlich!
+ Nutzfläche: ca. 430,71m² + ca. 15,67m² (gemäß Nutzwertgutachten)
+ Im Kellerbereich sind Einlagerungsräume zu den einzelnen WE-Objekten zugeordnet.
+ Mieteinnahmen: € 955,80.- netto/Monat
+ Im Hofgebäude gibt es laut Architekt ein Ausbaupotential auf ca. 115m² und ergibt dies somit ein weiteres Potential von ca. 69,39m².
Aufstellung der WE-Objekte:
+ TOP 1: ca. 253,38m² (davon EG 10,50m² + ST 242,88m²)
+ TOP 2: ca. 45,61m² + 15,67m² Garten
+ TOP 4: ca. 63,23m²
+ TOP 5: ca. 68,49m² (Ecklokal)
Kaufpreis: € 490.000.-
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ausführliche
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1/33
€ 849.000,00
195,86
m2
Hauptstraße, 2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Einzigartige Investitionschance für visionäre Unternehmer und anspruchsvolle Investoren!
Willkommen zu einer sensationellen Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Hauptplatzregion in Himberg bei Wien zu erwerben.
Dieses
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außergewöhnliche Angebot besticht nicht nur durch eine beeindruckende Rendite von derzeit ca. 4 % OHNE Berücksichtigung des vorhandenen Potentials. Bei Vollvermietung und Optimierung der Flächen kann hier ohne weiteres das DOPPELTE oder mehr erzielt werden!
Treten Sie ein in eine Welt voller Potenzial und Wachstum! Das bestehende Wohn- und Geschäftshaus bietet derzeit stabile Mieteinnahmen und eine solide Rendite, die Ihren Investitionserfolg von Anfang an sichern. Die Lage unmittelbar beim Hauptplatz von Himberg garantiert eine hohe Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnraum und stellt somit eine solide Basis für langfristige Einnahmen dar.
Zögern Sie nicht lange und informieren Sie sich über weitere spannende Möglichkeiten, die wir
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1/29
€ 2.500.000,00
11 Zi.
350
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
**LUXUS historische Villa in Gersthof** mit Großem Garten und Dachterrasse ++ Garage und Personenlift im Haus ++ Zinshaus ++ Zinsvilla
STADT-VILLA IN BESTLAGE
Nach Hause kommen, das Auto in der Garage abstellen und danach die Sonne in
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eigenen Garten genießen oder vielleicht einen erfrischenden Drink auf der wunderschönen Dachterrasse schlürfen – so lässt es sich leben! Diese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Wien.
Diese exklusive Villa befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur.
Highlights der Immobilie
Komplett saniert: 2012
Lift vorhanden
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1/21
€ 250.000,00
165,68
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Parkmöglichkeit
Attraktiver Preis, starke Rendite! Sichern Sie sich diese Kapitalanlage mit großartigen 7 % Rendite im Herzen von Leoben – in bester Lage! Jetzt anfragen und den ersten Schritt in eine vielversprechende Zukunft machen!
Zum Verkauf gelangt ein
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langjähriger Standort eines sehr populären und erfolgreichen Finanzinstituts aus Salzburg. Die Geschäftsräumlichkeiten sind langfristig vermietet, wobei der Standort bereits seit 1999 genutzt wird.
Die Büroflächen verfügen über ein Gesamtausmaß von 165,68 m². Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß und sind auf sechs einzelne Büros aufgeteilt. Zudem gibt es noch eine Teeküche inkl. Aufenthaltsraum und diverse Abstellräume für Server, Akten & Co. Der Hauptzugang selbst erfolgt über einen zentralen Kundeneingang, wobei das Objekt zusätzlich über einen Nebeneingang verfügt. Abgerundet wird das Angebot durch drei im Preis inkludierte Kfz-Stellplätze im Freien.
Der Vollständigkeit halber sei erwähnt, dass sich
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1/33
€ 380.000,00
666
m2
Aichberg, 8552 Eibiswald
Immobilientyp: Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kurze Vermietung am Fuße der Soboth: 666 m² mit großem Potenzial – Kreativer Umbau für Ihre erfolgreiche Airbnb- oder Booking-Vermietung!
Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Gasthof inkl. 4 bereits bestehenden Fremdenzimmern direkt am Fuße
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der Soboth. Die südsteirische Grenzstraße führt vor dem Gebäude vorbei und ist der "eigentliche" Startpunkt auf die Soboth. Vor allem bei Motorradfahrern ist diese Strecke sehr beliebt, da die sie Bestandteil der legendären Route 69 ist, die parallel zur Grenze nach Slowenien verläuft. Die Route 69 hat ihren Ursprung im kärntnerischen Lavamünd und führt sogar bis nach Bad Radkersburg.
Der Standort ist aber nicht nur bei Motorradfahrern sehr beliebt: Egal ob man gemütlich Wandern möchte, die Kulinarik in der Südweststeiermark genießt oder sich sportlich betätigen möchte, hier gibt es viele Gründe gleich mehrere Nächte zu verbringen!
Auch die Statistik spricht für den Touristikstandort Eibiswald: aufgeteilt auf 38
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1/10
€ 1.350.000,00
11 Zi.
515,15
m2
Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Aufzug
Duschbad
möbliert
unterkellert
Wannenbad
TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!
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Ihre neues Investment wird Sie begeistern - beim Mieter handelt es sich um ein langjährig bestehendes und stabiles Unternehmen. Mit diesem Ambulatorium als Mieter, der perfekten Sichtbarkeit und Anbindung mit der Straßenbahnstation vor der Türe, wertgesicherten Mieteinnahmen, einem traumhaften Altbauhaus sowie einem fairen Kaufpreis, wird diese Immobilie zu einer idealen Anlage!
Aktuell werden auch mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 32m² und 130m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!
Nutzfläche: ca. 515,15m² + Keller/Lager: ca. 90m²
Kaufpreis: € 1.350.000.-
Aktuelle Mieteinnahmen: € 4.758,48.-
Hauptmietzins: ca. €
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1/46
€ 368.750,00
93
m2
Brezova Gora, 42254 Trakošćan, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Exklusives Ferienhaus in Trakošćan, Kroatien – Ihr persönliches Paradies inmitten unberührter Natur
HIGHLIGHT: Eingebettet im Naturpark – ein einzigartiger Standort, an dem keine weiteren Baugenehmigungen erteilt werden.
Willkommen in Ihrem
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Traumferienhaus in Trakošćan! Dieses moderne und luxuriöse Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 93 m² sowie einen privaten Garten von 1.500 m². Komplett ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet, ist es der perfekte Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung.
Einmalige Lage
Das Ferienhaus befindet sich auf einem exklusiven Anwesen, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks. Absolute Privatsphäre, eingebettet in üppiges Grün, macht dieses Objekt zu einem besonderen Ort für Erholung und Genuss.
Komfort & Ausstattung
Das lichtdurchflutete Haus überzeugt durch modernes Design und zahlreiche Annehmlichkeiten:
Großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramafenstern und Kamin
Zwei gemütliche Schlafzimmer für
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1/46
€ 1.106.250,00
279
m2
Brezova Gora, 42254 Trakošćan, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Balkon / Terrasse
möbliert
Exklusive und moderne Ferienhäuser in Trakošćan, Kroatien
HIGHLIGHT: Eingebettet in den Naturpark – ein einzigartiger Standort, an dem keine weiteren Baugenehmigungen erteilt werden.
Willkommen in unseren drei luxuriösen Ferienhäusern in
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Trakošćan! Jedes Haus bietet eine Wohnfläche von 93 m² und einen großzügigen, privaten Garten von 1.500 m². Die Häuser sind komplett ausgestattet und modern eingerichtet – ein idealer Rückzugsort inmitten unberührter Natur.
Einmalige Lage
Der exklusive Standort ist Teil eines charmanten Anwesens mit drei Häusern, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre in Ihrem eigenen Bereich, umgeben von üppigem Grün.
Komfort & Ausstattung
Die lichtdurchfluteten Ferienhäuser verbinden modernes Design mit Funktionalität:
Großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramafenstern und Kamin
Zwei behagliche Schlafzimmer für erholsame Nächte
Separates WC sowie ein luxuriöses
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1/11
€ 890.000,00
461,56
m2
Mayerhoferstraße, 2514 Möllersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Verborgene Schätze: Zinshaus mit Potenzial für eine erfolgreiche Zukunft! Abriss/Neubau behördlich möglich!!!
Es gelangt hier ein einzigartiges Zinshaus mit viel potenzial für neues, in toller und ruhiger Siedlungslage in den Verkauf.
Wer die
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perfekte Anbindung zur Stadt genießen will und eine ruhige Nachbarschaft schätzt, der ist hier goldrichtig.
Grundstücksgröße: 1.931 m²
WNFL: 461,56 m²
Rohdachboden nicht ausgebaut
Zusätzlich ergibt bei einem Abriss/Neubau eine unverbindliche Flächenberechnung eine geschätzte mögliche Wohnnutzfläche von rund 1.607 m² zzgl. Terrassen, Gärten und KFZ Abstellplätzen.
FACTS:
Bebauungsbestimmungen: Bauland Wohngebiet
Bauklasse III
Offene Bauweise
30% verbaubar
Vordere Baulinie 3m
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas
8 Wohneinheiten
4 Einheiten unbefristet vermietet
2 Einheiten befristet vermietet bis 2029 bzw. 2034
2 Einheit Leerstand
derzeitige Vorschreibungen der Hauptmietzinse: 29.836,32 EUR pro Jahr
zusätzlich
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1/28
€ 1.445.000,00
803
m2
Reininghausstraße, 8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
GELEGENHEIT! Stark sanierungsbedürftiges Zinshaus in Graz-Eggenberg – Potenzial für Dachbodenausbau & hervorragende Infrastruktur!
Dieses Zinshaus bietet ein enormes Potenzial und befindet sich in einer gefragten und sich dynamisch
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entwickelnden Gegend. Mit rund 800 m² Nettonutzfläche und der Möglichkeit, den Dachboden im Haupthaus auszubauen, können Sie dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück im Portfolio machen.
Das Haupthaus und das Nebengebäude sind voll unterkellert, was zusätzlichen Raum für Lager oder Erweiterungen schafft. Dank der bestandsfreien Übergabe können Sie sofort mit der Renovierung und Modernisierung beginnen, ohne auf Mietkündigungen warten zu müssen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses stark sanierungsbedürftige Zinshaus durch kreative Gestaltung und gezielte Investitionen in ein modernes Wohnobjekt zu verwandeln, das Ihnen langfristig hohe Mieteinnahmen und eine starke Kapitalrendite sichern kann.
Mit der hervorragenden Lage in einem
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1/7
€ 650.000,00
942
m2
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Entzückendes Bauträger - Grundstück für ein Kleinprojekt, TOP geeignet für eine Arzt Praxis - Steuerberater Kanzlei - Rechtsanwalts Kanzlei in Grazer Toplage!
Dieses attraktive Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Graz bietet
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Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre beruflichen und privaten Visionen.
Standort:
im Zentrum von St. Peter in hervorragender Werbe-und Frequenzlage
Grundstückspreis - Grundstück mit Bau & Planung:
angeboten wird das Grundstück mit 942m² (BD 0,2 - 0,6) um € 650.000,00
angeboten wird jedoch auch das Grundstück, der Bau und die Planung, welches ein renommierter Grazer Bauträger für Sie nach Ihren Wünschen übernimmt
Mit einer geplanten Nettonutzfläche von rund 400 m² eignet sich das Grundstück ideal als Standort für:
eine Arztpraxis mit modernem und repräsentativem Ambiente
eine Rechtsanwaltskanzlei, oder ein Steuerbüro in bester Lage
oder auch ein gemischtes Nutzungskonzept, z. B. eine Praxis mit ca. 150 m²
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1/12
€ 3.387.200,00
16 936
m2
Gewerbestrasse, 8402 Werndorf
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Industriegrundstück im südlichen Grazer Speckgürtel.
Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo City Graz Süd
im Gewerbepark
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Weitendorf, Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd.
In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk
Mellach grenzt direkt an das Grundstück an.
GFL ca. 16.936 m² mit einer BD A - I1 0,2 - 1
Erweiterbar auf ca. 22.000 m²
TEILUNG möglich.
Das Grundstück ist rechteckig mit drei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten
Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie
zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein
gewachsenem Boden keine Kontamination.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute
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1/8
€ 2.000.000,00
10 000
m2
Untervogau, 8472 Vogau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Es handelt sich hier um ein Gewerbegrundstück mit einer GFL von ca. 10.000 m²
inklusive Zufahrt, mit einer Baudichte KG 0,2 - 1. EINE TEILUNG des GRUNDSTÜCKES ist
je nach Bedarf möglich.
Die Liegenschaft liegt unmittelbar an
...
der A9 RI Slowenien, Autobahnabfahrt bzw. -auffahrt von
St. Veit Vogau im Anschluss von der Jet-Tankstelle und den Lebensmittel-
markt LIDL.
Das Grundstück ist rechteckig, eben und wurde vor ca. 5 Jahren wieder
gefüllt. Für die Bebauung des Grundstückes ist nur eine Verdichtung des
Erdreiches/Schotters notwendig. Die Zufahrt ist ca. 7 m breit und befindet
sich zwischen Lebensmittelmarkt und Tankstelle. Die Zufahrt direkt vom
Kreisverkehr ist im Eigentum.
Auch eine Vergabe mittels VERPACHTUNG mit Baurecht auf ca. 30 bis 40 Jahren bei
Bedarf auch länger, möglich.
Pacht: Euro 1,00 / m² monatlich exklusive UST inklusive Index.
ca. 25 % Akontozahlung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren
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1/8
€ 600.000,00
3 000
m2
Untervogau, 8472 Vogau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Es handelt sich hier um ein Gewerbegrundstück mit einer GFL von ca. 10.000 m²
inklusive Zufahrt, mit einer Baudichte KG 0,2 - 1.
TEILUNG ab 3000 m²
Die Liegenschaft liegt fast direkt an der A9 RI Slowenien, Autobahnabfahrt
...
bzw. -auffahrt von
St. Veit Vogau im Anschluss von der Jet-Tankstelle und den Lebensmittel-
markt LIDL.
Das Grundstück ist rechteckig, eben und wurde vor ca. 5 Jahren wieder
gefüllt. Für die Bebauung des Grundstückes ist nur eine Verdichtung des
Erdreiches/Schotters notwendig.
Die Zufahrt ist ca. 7 m breit und erfolgt zwischen Lebensmittelmarkt und
Tankstelle. Die Zufahrt befindet sich im Eigentum.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin mit uns.
http://WWW.SCHANTL-ITH.AT
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;
für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das