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1/76
€ 1.900.000,00
2 853
m2
Schwöbing, 8665 Langenwang
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
''***Einzigartiges Gewerbeobjekt in optimaler Lage: Verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Träume!***
Erkennen Sie den Werbewert !
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre
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unternehmerischen Visionen in die Realität umzusetzen. Ursprünglich 1966 als Autobahnraststätte mit Hotel erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 1976, 1986 und 1996 mehrfach erweitert. Der aktuelle Eigentümer, der das Objekt 2010 erworben hat, nahm umfassende infrastrukturelle Maßnahmen und einen Ausbau der Zimmer vor. Ein besonderer Aspekt: Diese Liegenschaft ist die einzige privat geführte Autobahnraststation in Österreich, die nicht von der Asfinag betrieben wird.
Das Gebäude ist substanziell in gutem Zustand, bietet jedoch noch Optimierungspotenzial, um den heutigen Anforderungen an Effizienz und Komfort gerecht zu werden. Erste Modernisierungen wie Vollwärmeschutz und neue Fenster wurden bereits durchgeführt. Die
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1/50
€ 1.200.000,00
1 600
m2
Hauptplatz 2, 8630 Mariazell
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
Altbau
***Gasthof zum Jägerwirt im Zentrum des Wallfahrtsortes Mariazell***
Für Bauherren, Investoren, Vermieter und Meisterköche!
PREIS VERHANDELBAR - SAGEN SIE UNS IHREN PREIS !
Der renommierte Gasthof "Zum Jägerwirt" steht ab sofort zum Verkauf.
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Diese ehrwürdige Traditionseinrichtung befindet sich inmitten des Hauptplatzes von Mariazell und ist in Reichweite der beeindruckenden Basilika gelegen. Der Gasthof hat bereits im 18. Jahrhundert seine Tore geöffnet und seitdem Gäste aus Nah und Fern bewirtet und beherbergt.
Vielfältige Möglichkeiten:
Ob Sie ein Restaurant- und Hotelbetrieb suchen, der bereit ist, sofort wiedereröffnet zu werden, oder ein Investor oder Bauträger sind, der auf der Suche nach einer interessanten Immobilie ist, in Mariazell gibt es kaum noch verfügbare Wohnungen. Die Ausbau- und Sanierungspläne wurden bereits genehmigt und das Bauamt des Landratsamtes hat grünes Licht gegeben.
Grundinformationen:
• 2 Internet-Einheiten im gesamten Haus (Rezeption
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1/44
€ 339.500,00
10 Zi.
577
m2
Wegscheid 4, 8634 Wegscheid
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
360° Panorama
Video
Hotelbetrieb mit großem Festsaal am Verkehrsknoten Wegscheid B20 Richtung: Mariazell-Graz-Wien
.
Gasthof mit Zimmervermietung!
.
Vorteile:
- Es liegen alle erforderlichen Gewerbeberechtigungen vor (in dieser Preisklasse meist nicht vorhanden). Sie
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können sofort starten.
- In den letzten 10 Jahren wurden rd. 300.000 EUR investiert.
- Viele Möglichkeiten zur Ausbreitung, falls benötigt (Dachboden, Nebengebäude, Biergarten, etc.)
.
Lage:
Der Gasthof befindet sich in Wegscheid, an der Grenze zwischen den Tourismusregionen Mariazellerland und dem Naturpark Mürzer Oberland.
-
Der Gasthof umfasst eine beeindruckende Infrastruktur:
- Bar, Restaurant
- Großer Festsaal für Veranstaltungen (größter Festsaal in der Umgebung)
- 10 Gästezimmer (Möglichkeit zur Erweiterung)
- Große Küche mit unter anderem einem gesetzten Tischherd
- Über 40 Parkplätze
- Privatwohnung im Obergeschoss
.
Die wunderschöne Umgebung und die Fülle an Freizeitangeboten machen diese Immobilie zu einer
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1/40
€ 339.500,00
577
m2
Wegscheid 4, 8634 Wegscheid
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
360° Panorama
Video
Gasthof mit großem Festsaal am Verkehrsknoten Wegscheid B20 Richtung: Mariazell-Graz-Wien
.
Gasthof mit Zimmervermietung!
.
Vorteile:
- Es liegen alle erforderlichen Gewerbeberechtigungen vor (in dieser Preisklasse meist nicht vorhanden). Sie
...
können sofort starten.
- In den letzten 10 Jahren wurden rd. 300.000 EUR investiert.
- Viele Möglichkeiten zur Ausbreitung, falls benötigt (Dachboden, Nebengebäude, Biergarten, etc.)
.
Lage:
Der Gasthof befindet sich in Wegscheid, an der Grenze zwischen den Tourismusregionen Mariazellerland und dem Naturpark Mürzer Oberland.
-
Der Gasthof umfasst eine beeindruckende Infrastruktur:
- Bar, Restaurant
- Großer Festsaal für Veranstaltungen (größter Festsaal in der Umgebung)
- 10 Gästezimmer (Möglichkeit zur Erweiterung)
- Große Küche mit unter anderem einem gesetzten Tischherd
- Über 40 Parkplätze
- Privatwohnung im Obergeschoss
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Die wunderschöne Umgebung und die Fülle an Freizeitangeboten machen diese Immobilie zu einer
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1/24
€ 2.500.000,00
9 Zi.
1 400
m2
Lambachstrasse 24 - 26, 8680 Mürzzuschlag
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
360° Panorama
Hotel Restaurant Lambach Villa in Mürzzuschlag - Ein historisches Juwel auf 728m Seehöhe
Die Lambach Villa, ein bezauberndes Hotel Restaurant, ist idyllisch auf einer Höhe von 728 Metern in Mürzzuschlag gelegen. Mit einer beeindruckenden
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Nutzfläche von 1620 Quadratmetern und einer großzügigen Grundfläche von 10.448 Quadratmetern, bietet dieses historische Gebäude eine einzigartige Atmosphäre und einen atemberaubenden Blick über die Stadt auf die umliegende Landschaft.
Die Geschichte des Hotels reicht bis ins Jahr 1885 zurück, als es ursprünglich als Hotel Lambach errichtet wurde. Im Jahr 1916 wurde das Gebäude zu einem Wohnhaus umgebaut und beherbergte 16 Appartements. Im Jahr 2012 wurde die Villa von den jetzigen Besitzern erworben und mit viel Liebe zum Detail und hohem ästhetischen Anspruch saniert.
Neueröffnung:
Im Jahr 2019 wurde schließlich die Lambach Villa als exklusives Hotel wieder eröffnet. Das Hotel verfügt insgesamt über 42 Zimmer, die in einen
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1/28
€ 355.000,00
480
m2
Grazer Straße 7, 8665 Langenwang
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
360° Panorama
Traditionsreiches Gasthaus + Pub mit großem Potenzial
Dieses traditionsreiche Gasthaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 594 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Vor 12 Jahren umfassend renoviert und neu eingerichtet ist es ab sofort
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übernehmbar und hat auch alle notwendigen Genehmigungen.
Erdgeschoss – Gastrobereich
Auf ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss bietet das Gasthaus verschiedene, stilvoll eingerichtete Räumlichkeiten mit insgesamt rd. 100 Sitzplätzen:
• Gaststuben mit Theke und eine zusätzliche Gaststube
• Ein einladender Speisesaal mit 50 Sitzplätzen für Gruppen und Feierlichkeiten.
• Eine voll ausgestattete Küche.
• Modernisierte Sanitärräume.
• Pub / Weinstube – mit eigenem Eingang, für Nachtbetrieb – bietet großes Potenzial
Obergeschoss – sanierungsbedürftig
Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 150 m² bietet:
• 5 Zimmer, ein Büro, eine Küche und ein Gemeinschaftsbad.
• Diese Etage kann als Wohnung für den
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1/14
€ 160.000,00
880
m2
Grazer Straße 50 - 52, 8662 Mitterdorf im Mürztal
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
Historisches Anlage-Objekt mit großem Potenzial - ehemaliges Kino Mitterdorf
Baujahr: ca. 1900
Nutzfläche: ca. 880 m²
Grundstücksfläche: 1.235 m²
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Sankt Barbara im Mürztal, Ortsteil Mitterdorf.
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Die zentrale Lage bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Das geschichtsträchtige Gebäude, ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut, vereint historische Architektur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Kinosaal und die dazugehörigen Räumlichkeiten bieten eine einzigartige Kulisse für Investoren oder Unternehmer, die das Potenzial dieses Objekts zu schätzen wissen.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch die großzügige Nutzfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten:
Das angrenzende Nebengebäude ergänzt die Vielfalt des Objekts: Im Erdgeschoss war die stillgelegte Kegelbahn angesiedelt. Im Obergeschoss befinden sich zahlreiche Zimmer,
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1/11
€ 198.000,00
315
m2
Paulahof-Siedlungsstraße B1, B2, B3, 8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
*** Attraktives Investitionsprojekt in zentraler Brucker Wohnlage! ***
Dieses einzigartige Objekt bietet über 300m² Wohn- oder Geschäftsflächen sowie großzügige 2596m² Außenflächen, alles im Erdgeschoss gelegen. Ursprünglich waren ein
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Café, ein Fitnesscenter und eine Bäckerei hier eingemietet, die bei Bedarf wieder aktiviert werden können.
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Gasheizung und bietet mehrere Abstellflächen sowie ausreichend Parkplätze im Außenbereich. Die großzügigen Gartenanlagen laden zum Verweilen ein, während die beiden Balkone mit Abgangsbereich einen herrlichen Ausblick bieten.
Für Interessenten, die Wohnungen schaffen möchten, ist bereits eine Musterplanung für den Umbau vorhanden. Die vorhandenen Raumflächen ermöglichen eine einfache Errichtung von Trockenbauwänden, um die Räume individuell zu gestalten.
Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv, inmitten einer schönen zentralen Wohnsiedlung. Die Nutzungsmöglichkeiten
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1/19
€ 420.000,00
310
m2
12.-Februar-Straße 10, 8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
FÖRDERUNGEN nutzen! Geschäftshaus - Top-Lage Kapfenberg
Hier bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Kapfenberg: Ein Geschäftshaus mit 310 m² Nutzfläche und 150 m² ausbaubarem Dachraum auf einem 354 m² Grundstück. Ein
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Lichtdurchfluteter Geschäftsraum, ein Gewölbekeller, Garage und Terrasse schaffen optimale Bedingungen.
Zentral im Herzen Kapfenbergs, nahe der geplanten Fachhochschule und gegenüber dem Kino. Früher Kaffeehaus, zuletzt Fotogeschäft – historisch und modern zugleich.
Flexibel nutzbare Fläche für Geschäfte, Praxen, Büros. Weinkeller bietet zusätzlichen Raum für kreative Konzepte.
Sehr guter Zustand, unmöbliert übergeben. Ausbaubarer Dachraum für individuelle Gestaltungsideen.
Stadt Kapfenberg bietet großzügige Fördermöglichkeiten.
Fazit:
Beste Lage, großzügige Fläche, Förderungen – ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende in Kapfenberg. Optimal für erfolgreiche Geschäftsideen.Angaben gemäß gesetzlichem