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1/13
€ 128.900,00
1 Zi.
25,37
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Duschbad
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 25,39 m² große 1 Zimmer-Büro in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten: Erdgeschoss
Vorraum
Badezimmer mit WC
Zimmer mit Teeküche
(siehe Fotos und Grundriss)
Zustand:
Das Büro befindet sich in einem sanierten Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft!
Haus:
Das Büro befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus.
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Konstantingasse und somit im guter Lage des 16. Bezirks.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) binnen weniger Minuten zu erreichen.
Direkt vor der Haustür befinden sich Zahlreiche Buslinien, Straßenbahnlinien welche die Anbindung in die Wiener Innenstadt schnellstens
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1/29
€ 297.470,00
3 Zi.
145,05
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 145 m² Geschäftslokal in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen.
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TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Raumaufteilung: Top 4
sehr guter Grundriss!
Vorraum
Lager
getrenntes WC
kleine Teeküche
Zimmer
Zimmer
Verkaufsraum
(siehe Grundriss und Fotos)
Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Das Objekt befindet im EG eines schönen Altbaus. Das Haus verfügt bereits über einen Personenaufzug und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss.
Lage:
Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen
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1/12
€ 236.425,00
3 Zi.
67,55
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
barrierefrei
Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige ca. 68 m² große 3-Zimmer Geschäftslokal gleich bei der Venediger Au.
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Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft.
(derzeit kein WC innerhalb der Wohnung, keine Heizung)
Räumlichkeiten:
Vorraum
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Haus:
Das Objekt befindet sich im EG eines klassischen Altbaus.
Lage:
Der Wiener Prater mit all seinen berühmten Attraktionen ist nur wenige Gehminuten entfernt, dennoch ist die Wohnung äußerst ruhig in einer Einbahnstraße mit sehr guten Parkmöglichkeiten gelegen. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich verschiedenste wichtige Nahversorger, wie z.B. Billa-, Hofer-, Anker- und Bipa-Filialen. Auch zahlreiche Kaffeehäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer
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1/16
€ 298.890,00
2 Zi.
58,02
m2
Heiligenstädter Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
klimatisiert
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ca. 58 m² große, Eigentumswohnung mit 2 Zimmern in zentraler Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks!
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Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung, welche aber auch ideal als Büro oder Praxis genutzt werden kann!
Raumaufteilung: Top 12, 1. Obergeschoss
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer
Wohnküche
Zimmer
(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Das Haus wird soeben umfassend projektiert (Dachgeschossausbau, Wohnungssanierungen, Lifteinbau, etc). Die Wohnungen werden generalsaniert (komplett-GAS, WASSER, ELEKTRO, etc) und hochwertig ausgestattet. Der Verkauf erfolgt als schlüsselfertiger Erstbezug ohne Küche. (siehe aktuelle Fotos)
Haus:
Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines
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1/16
€ 139.900,00
1 Zi.
32,96
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 33 m² große 1 Zimmer-Geschäftslokal in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks
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Raumaufteilung:
Vorraum
Hauptraum
(siehe aktuelle Fotodokumentation und Plan)
Zustand:
Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotodokumentation).
Haus:
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus (ohne Lift).
Lage:
Das Objekt ist in der Zwerggasse gelegen und somit in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 1 (Prater/Hauptalle - Stefan-Fadinger-Platz), 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz), 31 (Schottenring - Stammersdorf) sowie über
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1/17
€ 248.890,00
3 Zi.
83,94
m2
Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 84m² große 3-Zimmer Geschäftslokal mit Straßenzugang in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.
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Räumlichkeiten:
Vorraum
Zimmer mit Straßenzugang
Zimmer
Zimmer
(siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft!
Haus:
Das Objekt befindet sich im EG Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Van der Nüllgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
U-1 (Keplerplatz)
Trambahn 1 und 6
Preis:
Der Preis für dieses Objekt
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Neu
1/9
€ 44.890,00
1 Zi.
30,03
m2
Neubaugürtel, 1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Altbau
Rarität im 7. Bezirk
Direkter Zugang über den Innenhof.
Angeboten wird eine ca. 30 m² große, sanierungsbedürftige Werkstatt (laut Grundbuch) in direkter Nähe zur U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle.
Die wichtigsten Facts:
o Die
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Räumlichkeit ist im Souterrain eines ruhigen Innenhofs gelegen
o Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann
o Direkte Nähe zu U-Bahn und Straßenbahnlinien
Umgebung:
Die Lage des Objektes kann als sehr gut beschrieben werden, da es direkt am Neubaugürtel liegt. Vor dem Haus befindet sich eine Ladezone, zum einfachen Be- und Entladen von Fahrzeugen.
Die U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle (U6) befindet sich direkt vor der Haustüre, durch welche man eine gute Nord-Süd-Verbindung durch ganz Wien erhält.
Weitere öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 5 (Josefstädter Straße – Westbahnhof), 6 (Burggasse/Stadthalle – Reumannplatz), 18 (Burggasse/Stadthalle – Schlachthausgasse), 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring –
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1/7
€ 34.890,00
Jägerstraße, 1200 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Parkmöglichkeit
Wer kennt es nicht? Ein langer Arbeitstag, draußen ist es bereits stockdunkel. Mit erschöpften Schritten nähert man sich dem Automobil welches einen anschließend im Schritttempo Richtung heimwärts rollt. Nun bildet das Kreisen um die
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Häuserblöcke auf Parkplatzsuche das zweifelhafte Highlight eines solchen Tages.
WIR SAGEN NEIN!
WIR VERMITTELN NICHT EINFACH PARKPLÄTZE, WIR VERMITTELN EIN STÜCK LEBENSQUALITÄT.
Ab sofort gibt es ordentliche Tiefgaragenplätze (keine Stapelparkplätze) in der Jägerstraße zu kaufen.
Kaufpreis: 35.000 Euro
Provision: 4% des Kaufpreises plus 20% Ust
Kosten Kaufvertrag:
Die Kosten für die Errichtung und grundbücherliche Durchführung dieses Vertrages belaufen sich auf EUR 1.200,--, zuzüglich 20% USt., d.s. EUR 240,--, gesamt sohin EUR 1.440,--, und zzgl. Barauslagen sowie zzgl. der Notarkosten für die erforderlichen Unterschriftsbeglaubigungen.
Lage:
Die Garage ist in einer sehr gefragten Lage situiert.
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1/4
€ 30.000,00
Jägerstraße, 1200 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein gut vermieteter Garagenstellplatz in toller Lage des 20. Bezirks.
Perfekt für Anleger geeignet!
Eckdaten:
neu errichtete Tiefgarage
kein Stapelplatz
solventer Mieter
monatlich kündbar
Hauptmietzins ca. 111€ plus BK
...
plus Ust
wertgesichert
entspricht einer Rendite von über 4%
Kaufpreis: 30.000 Euro netto plus 20% Ust
Kosten Kaufvertrag:
Die Kosten für die Errichtung und grundbücherliche Durchführung dieses Vertrages belaufen sich auf EUR 1.200,--, zuzüglich 20% USt., d.s. EUR 240,--, gesamt sohin EUR 1.440,--, und zzgl. Barauslagen sowie zzgl. der Notarkosten für die erforderlichen Unterschriftsbeglaubigungen.
Lage:
Die Garage ist in einer sehr gefragten Lage situiert.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene Grünfläche und bietet ein reichhaltiges