Gewerbe kaufen in Wien - 18. Bezirk, Währing

Top Premium Gersthofer Zentrum/Salierigasse: Adrette 60 m2 mit perfekter Ordinationseignung + 2 getrennt begehbare Zimmer + Balkon-…
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€ 399.000,00
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
1180 Wien 18.,Währing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Altbau Aufzug barrierefrei Einbauküche Garten unterkellert
Beim Gersthofer Zentrum am Ende der Salierigasse bietet dieser Altbau aus den 1930er Jahren mit bereits gedämmter Außenfassade eine perfekte Eignung für eine Ordination oder Praxis: - ca. 60 m2 Wohnnutzfläche im 1. Liftstock mit
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Südwest-Ausrichtung u. 2 sonnigen Zimmern mit jew. ca. 20 m2 - Wohnungseigentumsbegründung in Vorbereitung: Die Widmung für eine Ordination/Praxis/Büro oder eine Kombination aus Wohnen/Büro kann beim Kauf noch vereinbart werden. - einfacheres Prozedere bei Zustimmung zur Installation einer baubew.pflichtigen Klimaanlage oder bei Anbringung eines Hinweisschildes - Anbau eines Balkones möglich, Begutachtung durch ein Arch.Büro bereits erfolgt - Zugang zum Gebäude über ein sanft geneigte Rampe - barrierefreier Zutritt: moderner Lift direkt ab dem Erdgeschoß ohne Zwischenstufen oder Hürden u. Liftausstieg im 1. Stock + neues Eingangsportal mit Gegensprechanlage - schöner Eiche-Parkettboden in den Zimmern + im Vorraum - angenehme Raumhöhe in den
Top Premium Neu Sanierung im Preis inbegriffen! Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder…
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€ 199.000,00
1 Zi.
54,76 m2
Kaufpreis
Mitterberggasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Duschbad Garten klimatisiert unterkellert
Sanierung im Kaufpreis inbegriffen! Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck! Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis +
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Tolle Ruhelage in einer Seitengasse + Perfekte Vermietbarkeit!   TOP 1A (Erdgeschoss / Geschäftslokal): Dieses attraktive Geschäftslokal mit leichtem Renovierungsbedarf teilt sich in einen großen und hellen Verkaufsraum bzw. eine große Bürofläche, einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine kleine Oberflächensanierung kann noch vom Verkäufer durchgeführt werden. Aktuell stehen auch mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten!   Nutzfläche: ca. 54,76m² + Kellerabteil ca. 2,6m² Kaufpreis: € 199.000.- Verfügbar: ab sofort Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue
Top Premium Neubau Geschäftslokal Straßenseitige Glasfront & Eingang | 3 Min. zum Kutschkermarkt und zur U6 | PKW-Stellplatz | 2 Mi…
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€ 199.000,00
1 Zi.
61,51 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Duschbad Garten Parkmöglichkeit
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt ein gut geschnittenes Geschäftslokal mit Straßenseitigem Eingang zum verkauf. Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt mit
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seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl. Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab. HIGHLIGHTS: GLASFRONT & EINGANG Richtung Straße ausgerichtet U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre PKW-STELLPLATZ im Haus AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe 5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt  INFOS ZUM GESCHÄFTSLOKAL:
Top Premium Geschäftslokal mit attraktiver Bruttoanfangsrendite
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€ 158.000,00
79,03 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Entdecken Sie dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal mit Zugang direkt von der Antonigasse im 18. Bezirk . Das ca. 79 m² große Lokal liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses, welches ca. 2003/2004 saniert und ausgebaut wurde. Bitte
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beachten Sie, dass Sie die Räumlichkeit erst selbst nutzen können, wenn der derzeitige Mietvertrag von Seiten des Mieters aufgekündigt wird. Der Eigentümer kann den Vertrag nicht kündigen. DIE DETAILS: * Derzeitige Nutzung als Vereinsversammlungsraum * Direkter Zugang von der Ecke Antonigasse/Leitermayergasse * Ausrichtung Süd/West * Sehr gute Infrastruktur * Wunderschöner, begrünter Innenhof * Ruhige Anlage * Kellerabteil als Zubehör * Monatlicher Hauptmietzins brutto € 782,28 (Betriebskosten nicht inkl.) DIE LAGE-HIGHLIGHTS: * Straßenbahnlinie 40, 41, 42 (2 Gehminuten) * U-bahnlinie U6 (7 Gehminuten) * Supermarkt (2 Gehminuten) * Drogerie (2 Gehminuten) * Zahlreiche Gastronomieangebote * Schulen und Kindergärten in der
Top Premium Währinger Stadthaus auf 3 Etagen mit Garage, Garten & Dachterrasse
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€ 2.900.000,00
345 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Tolles Stadthaus in Währing/Gersthof, bietet eine Kombination aus historischem Flair und angenehmen Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² und Nutzfläche von ca. 345m², verteilt auf drei Etagen, und Freiflächen wie Garten,
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Terrasse und einer Dachterrasse, sowie Garage lässt dieses Objekt viele Ansprüche erfüllen. Objekthighlights: Baujahr ca. 1900 mit einem sehr guten Erhaltungszustand Großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 345m² 280m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss Komfortabler Lift im Gebäude für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen Idyllischer Garten mit ca. 150m² Fläche Sonnige Dachterrasse mit ca. 15m² Garage ca. 20m² Terrasse mit ca. 6m² Lage: Das bestandfreie Stadthaus befindet sich in einer ruhigen aber dennoch lebendigen Lage im begehrten Währing in Gersthof, einem charmanten Viertel im 18. Bezirk von Wien. Die Lage in Gersthof ermöglicht ein entspanntes Leben in einer
Top Premium INVESTMENT II GESAMTE TIEFGARAGE IM EIGENTUM II 6+1 STELLPLÄTZE II NUR € 2.025,-/m² II NÄHE AKH II CA. 172m² II EINFAHR…
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€ 349.000,00
172,34 m2
Kaufpreis
Martinstraße, 1180 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
barrierefrei Parkmöglichkeit
Zum Verkauft steht eine  komplette Tiefgarage in belebter Lage des 18. Bezirks an der Grenze zum 17. Bezirk in der Martinstraße. Die Tiefgarage befindet sich im Innenhof eines Wohnhauses. Über ein elektrisches Haustor gekoppelt mit einer
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Ampelanlage gelangt man direkt ohne Kurven in diese Tiefgarage. Die Zufahrt ist über das Haustor und ein weiteres Tor gesichert.   INFOS: FLÄCHE: ca. 172,34m² KFZ STELLPLÄTZE: 6 ZWEIRADSTELLPLATZ: 1 GESCHOSS: KG-TIEFGARAGE BREITE EINFAHRT: ca. 2,14 Meter HÖHE EINFAHRT: folgt HÖHE GARAGE: ca. 2,25 Meter Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. HIGHLITS: gute Lage seltene Gelegenheit eine ganze Tiefgarage zu kaufen U6 Michelbeuern AKH und U6 Alser Straße in Gehweite barrierefreier direkter Zugang über Rampe Ampelanlage Elektrisches Tor gute Vermietbarkeit Be- und Entlüftung in Planung Wohnungseigentum an Tiefgarage Kaufpreis € 349.000,- Betriebskosten inkl. Rücklage: € 335,13

Gewerbe kaufen in Wien - 18. Bezirk, Währing:

Top Premium 2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung - EIGENTUM-KAUF-Paket mit LOKAL und WOHNUNG in TOP LAGE Wiens !
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€ 645.500,00
7 Zi.
71 m2
Kaufpreis
Rokitanskygasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau barrierefrei Duschbad Einbauküche
2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung - EIGENTUM-KAUF-Paket mit  LOKAL und WOHNUNG in TOP LAGE Wiens ! Zum Verkauf gelangt dieses hervorragendes  3-4 -Räume LOKAL- OBJEKT mit ca. 86 qm und tolle WOHNUNG mit ca. 71 qm - 
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RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - in einem sanierten Jahrhundertwendehause - mit Straßenseitigen Eingang und weiteren Eingängen über den Stiegenhaus in Top Lage - Nähe Hernalser Hauptstraße & Kreuzgasse - Erholungsgebiet / SPORT-Einrichtungen - Tennisanlage HRUBESCH - Pönix BOWLING Park Hernals  für gehobene Ansprüche!. Das Objekt selbst, befindet sich direkt im Erdgeschoß ( barrierefrei ) mit zahlreichen Straßenseitigen-Fenstern - und  besteht aus folgenden Räumlichkeiten: LOKAL mit ca. 86qm: 4 diverse Räume;  Straßenseitigen Eingang direkt an die Ecke; Toiletten und vieles mehr .... WOHNUNG mit ca. 71qm: 3 Zimmern ( 1-WohnZimmer und 2 weiteren Zimmern, gut geeignet f. Schlafzimmern, Kinder- Gäste- Zimmer oder Home-Office