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1/35
€ 2.000.000,00
2 844
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Fachmarkt-/ Gewerbefläche in gut erreichbarer Lage von Villach
Die gegenständliche Fachmarkt-/ Gewerbefläche befindet sich guter erreichbarer Frequenzlage von Villach in unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss.
Die Fachmarktfläche ist
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komplett offen und somit vielseitig verwend- und nutzbar. Für Warenanlieferungen gibt es auf der Rückseite des Gebäude eine Rampe mit Be- bzw. Entlademöglichkeit für LKW´s.
Die in Alu-Paneelbauweise mit Stahlkonstruktion errichtete Halle ist beheizbar.
Angrenzend befinden sich befestigte, asphaltierte Freiflächen, die als Parkplätze zur Verfügung stehen.
Büro- und Sanitärbereiche im Inneren vervollständigen das Raumangebot!
Flächen:
3.887 m² Gfl.
rd. 2.069 m² Hallenfläche im EG
rd. 775 m² Fläche im UG
Ausstattung:
- Beleuchtungskörper, Starkstrom in der Halle vorhanden
- Betonböden tlw. mit Beschichtung
- Gebläseheizung mittels Fernwärme
- Aluportalfenster // Rolltore
- Sanitärbereiche
- Lift EG zu UG
-
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1/18
€ 3.500.000,00
11 459
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Einbauküche
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt dieses attraktive Gewerbegrundstück von einem Traditionsbetrieb mit vielen Möglichkeiten und einer Gesamtfläche von 11459 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist für
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verschiedene Branchen geeignet. Als Betriebs- Industrie oder Produktionsstätte zeichnet sich dieses Objekt vor allem durch den top Standort, großzügige Lagerflächen, die sehr gut erreichbare Frequenzlage und die Nähe zum Autobahnanschluss aus.
Das Gewerbegrundstück 1 besteht wie folgt:Grundstücksfläche ca. 5.395 m²Hauptgebäude:EG: ca. 315,45 m² Fläche mit 3 Schauräumen, Besprechungszimmer, Lager, WC-AnlageOG: ca. 134,85 m² Fläche mit 2 Büroräumen, Bad, AbstellraumCa. 61,45 m² GarageCa. 79,09 m² große Wohneinheitca. 328,83 m² LagerNebengebäude:EG: ca. 662,15 m² ProduktionOG: ca. 406, 55 m² Lager- StahlbauBürogebäude:EG: ca. 124,05 m² Fläche - Büros, WC-Anlage, WindfangOG: ca. 139,96 m² Fläche - Büros,
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1/22
€ 690.000,00
200
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In zentraler Lage von Villach befindet sich dieses mehrgeschossige Haus, das eine ausgezeichnete Balance zwischen Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und mit Verkehrsanbindung in angenehmer Lage bietet.
Erbaut im Jahr 1957 und fortlaufend renoviert,
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präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Zustand. Zu den Renovierungen zählen unter anderem die Erneuerung des Dachs im Jahr 2008, der Austausch der Fenster im Jahr 2003 und die Installation einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung im Jahr 2009.
Die Größe dieses Hauses eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, bei denen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unkompliziert umgesetzt werden können. Ob als Praxis, Kanzlei oder Ordination - zahlreiche Optionen stehen offen.
Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt, wobei jede Etage eine eigenständige Einheit bildet. Die Wohnung im ersten Stock wurde kürzlich umgestaltet und verfügt über eine moderne Küche, ein neues Bad sowie eine Toilette. Besonders
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1/8
€ 1.590.000,00
6 064
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Einbauküche
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt dieses attraktive Gewerbegrundstück mit vielen Möglichkeiten und einer Gesamtfläche von 6064m² zum Verkauf. Die Liegenschaft ist für verschiedene Branchen geeignet. Als Betriebs- Industrie oder Produktionsstätte
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zeichnet sich dieses Objekt vor allem durch den top Standort, die sehr gut erreichbare Lage und die unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss aus. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das Gewerbegrundstück auf eine Gesamtfläche von 11459 m² zu erweitern.
Gewerbegrundstück besteht wie folgt:
Grundstücksfläche ca. 6.064 m²
Lager mit Arkadengang ca. 275,72 m²
Bestandsgebäude mit Sanierungsbedarf
Große Wohneinheit ca. 119,56 m²
Lagerflächen ca. 156,16 m²
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Top Lage
- Großer Parkplatz
- Hohe Frequenz
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Handymasten (Mieteinnahmen)
- Für verschiedene Branchen geeignet
Kaufpreis: Euro 1.590.000,-
Provision: 3,6% inclu 20% UST.
HWB: i.A
fGEE:
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1/8
€ 152.000,00
1 Zi.
88,49
m2
Flußgasse / Brauhausgasse 6 - 18, 9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
unterkellert
* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach
* zentral gelegen
* dieses Geschäftslokal mit ca. 88,50 m² von insgesamt ca. 223,70 m² (insgesamt 3 Tops verfügbar)
* Erdgeschoss
*2 WC Einheiten
* große Glasfront
* vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten
* Kellerabteil mit ca. 9,6 m²
* derzeit befristet vermietet
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 152.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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1/4
€ 198.000,00
86,72
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf stehen großzügige und gut geplante Ordinationsräumlichkeiten in perfekter Innenstadtlage von Villach mit barrierefreiem Zugang.
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€ 134.800,00
1 Zi.
78,52
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
unterkellert
* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach
* zentral gelegen
* Geschäftslokal mit ca. 78,52 m² von insgesamt ca. 223,50 m² (insgesamt 3 Tops verfügbar)
* Erdgeschoss
* 2 WC Einheiten
* große Glasfront
* vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten
* Kellerabteil mit ca. 9,6 m²
* derzeit befristet vermietet
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 134.800,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Preis auf Anfrage
21 000
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Investoren und Unternehmer aufgepasst! Hier werden vier attraktive Gewerbeliegenschaften in absoluter Top Lage angeboten. Es gibt die Möglichkeit die Liegenschaften getrennt oder zusammen zu kaufen. Die Liegenschaften werden wie folgt angeboten:
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Liegenschaft 1: 5.395 m²
Diese Liegenschaft ist für Unternehmer sehr interessant, sie liegt nicht nur in einer Top vernetzen Lage (Nähe Zentrum und Autobahn), sondern ist auch in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt einen teils-verglasten Schauraum, einer Produktionsstätte mit LKW-Zufahrten und viele Büroräumlichkeiten sowie viele Parkplätze im Außen- und Innenbereich. Daten und Fakten:
Hauptgebäude:
EG: ca. 315,45 m² Fläche mit 3 Schauräumen, Besprechungszimmer, Lager, WC-Anlage
OG: ca. 134,85 m² Fläche mit 2 Büroräumen, Bad, Abstellraum
Ca. 61,45 m² Garage
Ca. 79,09 m² große Wohneinheit
ca. 328,83 m² Lager
Nebengebäude:
EG: ca. 662,15 m² Produktion
OG: ca. 406, 55 m² Lager- Stahlbau
Bürogebäude:
EG: ca. 124,05 m²
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1/11
Quelle: www.ahgzimmo.de
€ 2.400.000,00
18 Zi.
970
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Etabliertes, umsatzstarkes Hotel mit klar definierter Kundschaft.
Schwimmhalle, Wellness, Restaurant, Balkon mit Seeblick, Kaminzimmer, Personenaufzug, + Einfamilienhaus.
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1/15
€ 259.000,00
5,5 Zi.
137
m2
9500 Villach-Innere Stadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil in der Italienerstraße!
Mit einer großzügigen Fläche von 132m² bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Ursprünglich als Zahnarztpraxis genutzt, verfügt sie
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über drei geräumige Ordinationsräume, ein großes Wartezimmer sowie einen Sozialraum mit abgetrenntem Aufenthaltsraum. Zudem gehören zwei WC-Einheiten sowie ein Röntgenzimmer mit integriertem Fenster in der Tür zur Ausstattung.
Diese Einheit entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungseigentumseinheiten und bietet somit eine besonders großzügige Fläche, die sich ideal für Büros, Praxen, Steuerkanzleien, Notariate und Rechtsanwälte eignet.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Klimaanlage, die für angenehmes Arbeitsklima auch in den wärmeren Monaten sorgt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen