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1/4
Preis auf Anfrage
599
m2
9909 Leisach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein quadratisches Baugrundstück nur einen Kilometer von Lienz entfernt. Für die Errichtung eines Wohnhauses oder einer kleingewerblichen Anlage geeignet. Die Widmung lautet auf „Allgemeines Mischgebiet“. Viel Morgensonne und
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Aussicht auf die Lienzer Dolomiten garantiert.
Die familienfreundliche Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur, der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich direkt im Ort. Leisach kann auch mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung punkten. Waldschwimmbad, Fußballplatz, verschiedene Vereine, der Drauradweg ist ebenso schnell erreichbar.
Distanzen: Lienz: ca. 1 km, Grenze Italien ca. 30 km, nächste Autobahn ca. 70 km
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter 0043 676 7800 237.
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, ,
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1/5
Preis auf Anfrage
27 Zi.
829
m2
6150 Gschnitz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
barrierefrei
Im hinteren Gschnitztal gelangt das sehr gepflegte und charmante 3* Hotel Kirchdach (mit Hallenbad und Sauna) mit einer Nutzfläche von ca. 829 m² sowie einer Grundstücksgröße von ca. 2.243 m² zum Verkauf.
Das noch vor dem Ortseingang von
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Gschnitz gelegene Hotel mit 54 Betten besticht durch seine sonnige Lage und ist ein beliebtes Ziel sowohl im Winter als auch im Sommer. Aufgrund laufender Sanierungen befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Hallenbad, eine Saunalandschaft und ein kleiner Fitnessraum, im Erdgeschoss ein Restaurant mit Wintergarten und mehrere Gästezimmer. Weitere Gästezimmer sowie eine Betreiber- und eine Personalwohnung befinden sich Obergeschoss bzw. 1. Stock und im Dachgeschoss bzw. 2. Stock.
Sämtliche Zimmer sind mit vollständigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und barrierefrei über einen Lift erreichbar.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um
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1/6
€ 98.000,00
1 Zi.
32
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese aktuell vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines Hotels bzw. Appartementhauses mit 6 Einheiten, welches 2003 erbaut wurde. Die Wohnung ist dank eines Personenaufzuges barrierefrei erreichbar. Die 17m2 große Einheit zeichnet
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sich durch 1 bodentiefes Fenster und 2 bodentiefe Glastüren aus mit Blick auf den Innenhof-Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gas. Auf der anderen Seite des allgemeinen Ganges befindet sich ein 15m2 großes Kellerabteil, wo bereits ein WC vorhanden ist, eine Dusche ist integrierbar. Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund des Hausanschlusses ideal als Massageraum, Beautysalon, Pflegeraum etc. Aber auch die Nutzung als Büro oder Besprechungsraum ist gut denkbar. Aktuell ist die Gewerbefläche für €350,- pro Monat zzgl. €50,- Betriebskosten-Akonto zzgl. Mwst. vermietet. Ein parifizierter Parkplatz im Freien rundet das Angebot ab.
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1/7
€ 990.000,00
3 Zi.
138
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine hochwertige Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger und gut frequentierter Lage von Kitzbühel.
Man betritt das Lokal über einen ca. 15 m² großen Empfangs/Eingangsbereich und gelangt sodann über einige Stufen zu dem im
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Halbgeschoss befindlichen sehr repräsentativen ca. 55 m² großen Schauraum.
Dieser große Bereich eignet sich auch als Verkaufs- und Aufenthaltsraum für Kunden.
Weiters ist hier ein Besprechungszimmer und ein Büro sowie Gästetoiletten vorhanden.
Von der Verkaufsfläche gelangt man über eine interne Treppe in ein darunter befindliches ca. 22 m² großes Archiv oder Lagerraum.
Die gesamte Erdgeschossfläche beträgt ca. 116 m² und kann als Büro, Arztpraxis, Ausstellungszentrum und viele andere Möglichkeiten genutzt werden.
Vor dem Gebäude sind 3 PKW-Stellplätze zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.
Die Räumlichkeiten befinden sich in sehr gutem Zustand.
Optional kann die Gewerbeeinheit auch gemietet werden. Die monatliche Miete
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1/7
€ 6.500.000,00
23 Zi.
2 140
m2
6450 Sölden
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Kamin
Brillantes Hotel an der Skipiste in Sölden!
• Direkt im Skigebiet Sölden
• Hervorragende Infrastruktur
• Sonnige und grüne Aussichtslage - Bergblick
• Grundstücksgröße: ca. 763 m²
• Baujahr: 2011
• Wellnessbereich (Relaxbereich,
...
Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad)
• Indoor-Pool
• Restaurant
• Lounge & Hotelbar
• Lift vorhanden
• Großzügige Dachterrasse
• Heizung: Zentralheizung mit Öl
• Balkone/Terrassen für jedes Zimmer
• Verschiedene Zimmer:
• Superior Zimmer ca. 28-33 m²
• Familiensuite ca. 33 m²
• Einraumsuite ca. 33 m²
• Zweiraumsuite ca. 40 m²
• Hotelapartment ca. 70 m²
• Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet
• Genügend Parkplätze (Garage + Außenabstellplätze uvm.)
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
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€ 6.500.000,00
23 Zi.
2 140
m2
6450 Sölden
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Kamin
Brillantes Hotel an der Skipiste in Sölden!
• Direkt im Skigebiet Sölden
• Hervorragende Infrastruktur
• Sonnige und grüne Aussichtslage - Bergblick
• Grundstücksgröße: ca. 763 m²
• Baujahr: 2011
• Wellnessbereich (Relaxbereich,
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Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad)
• Indoor-Pool
• Restaurant
• Lounge & Hotelbar
• Lift vorhanden
• Großzügige Dachterrasse
• Heizung: Zentralheizung mit Öl
• Balkone/Terrassen für jedes Zimmer
• Verschiedene Zimmer:
• Superior Zimmer ca. 28-33 m²
• Familiensuite ca. 33 m²
• Einraumsuite ca. 33 m²
• Zweiraumsuite ca. 40 m²
• Hotelapartment ca. 70 m²
• Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet
• Genügend Parkplätze (Garage + Außenabstellplätze uvm.)
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
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1/4
Preis auf Anfrage
140,57
m2
6230 Brixlegg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
Mitten im idyllischen Ortszentrum der Marktgemeinde Brixlegg trifft mit dem Neubau im Ortskern in der Marktstraße Tradition auf Moderne. Sieben Eigentumswohnungen und eine Geschäftsfläche entstehen hier eingebettet in hervorragende Infrastruktur.
...
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser zentralen Adresse. www.bodner-wohnbau.at Traditionelle Silhouette für ein außergewöhnliches Inneres Die zeitgemäße Architektur überzeugt mit ihrem Spiel der Gegensätzlichkeiten. Dementsprechend wird das Haupthaus in Massivbauweise errichtet und das Hofhaus in moderner Holzbauweise gebaut. Das gesamte in der Form traditionell gehaltene Äußere kombiniert moderne Putz- und Holzfassaden und trifft auf ein großzügiges Raumangebot. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen halten mit ihren Terrassen und Loggien dieses Versprechen. Ankommen, Wohlfühlen und die unaufgeregte Exklusivität genießen zieht sich so als Leitgedanke durch dieses neu entstehende
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1/8
€ 1.150.000,00
48
m2
6103 Reith bei Seefeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Beeindruckendes Gewerbeobjekt – Werkstatt/Halle mit Personal- und Wohnabteil
• Grundstücksgröße: 2995 m²
• Werkstatt/Halle + Wohnung (3 Zimmer)
• Nutzfläche: ca. 920 m²
• Heizung: Zentralheizung mit Öl
• Büro: ca. 48 m²
•
...
Lager: ca. 60 m²
• Baujahr: 1978
• Genügend Autoabstellplätze
• 1 Balkon
Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.
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€ 1.150.000,00
48
m2
6103 Reith bei Seefeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Beeindruckendes Gewerbeobjekt – Werkstatt/Halle mit Personal- und Wohnabteil
• Grundstücksgröße: 2995 m²
• Werkstatt/Halle + Wohnung (3 Zimmer)
• Nutzfläche: ca. 920 m²
• Heizung: Zentralheizung mit Öl
• Büro: ca. 48 m²
•
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Lager: ca. 60 m²
• Baujahr: 1978
• Genügend Autoabstellplätze
• 1 Balkon
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1/4
Preis auf Anfrage
321,32
m2
6200 Jenbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Aufzug
Bei dieser wahrhaft modernen Immobilie, die unterschiedlichste Wohnungsarten und -größen für individuelle Bedürfnisse bereithält wurde besonders auf niedrige Betreibskosten bedacht genommen. Jede Einheit ist barrierefrei erreichbar und kann an
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persönliche Vorlieben angepasst werden. Trotz der zentralen Lage wurde besonders darauf geachtet, Freiräume wie Terrassen und Balkone zu schaffen, die als idyllische Ruheoasen vom hektischen Alltag dienen können. Aufgrund der Lage und der Vielfalt an Wohneinheiten stellt dieses Objekt auch für Investoren eine interessante Option dar. Darüber hinaus ist ein Verkauf mit Mehrwertsteuer-Vorteil möglich.
Im Erdgeschoß befindens sich Geschäftslokale die viele Möglichkeiten offen halten.
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1/5
Preis auf Anfrage
371
m2
6444 Längenfeld
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Kamin
Objekthighlights:
- Gut eingeführtes Restaurant mit 80 Sitzplätzen
- Terrasse mit 25 Sitzplätzen
- große Wohnung zur Eigennutzung oder touristischen Vermietung
- gepflegter Gesamtzustand
- gute Lage unweit Sölden + Therme
Für weitere
...
Informationen fordern Sie unser Expose an. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten Treuhänder nach Gebührenordnung
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor
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1/5
Preis auf Anfrage
371
m2
6444 Längenfeld
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Kamin
Objekthighlights:
- Gut eingeführtes Restaurant mit 80 Sitzplätzen
- Terrasse mit 25 Sitzplätzen
- große Wohnung zur Eigennutzung oder touristischen Vermietung
- gepflegter Gesamtzustand
- gute Lage unweit Sölden + Therme
Für weitere
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Informationen fordern Sie unser Expose an. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten Treuhänder nach Gebührenordnung
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor
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1/4
€ 1.650.000,00
762,51
m2
6363 Westendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Firmengebäude wurde 1987 in massiver Bauweise gebaut und in den Jahren 1991 & 1997 erweitert. Auf Grund der Lage erreichen Sie zügig die Durchzugsstraße B170 zwischen Wörgl und Kitzbühel.
Diese Gewerbeliegenschaft mit einer
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Gesamtnutzfläche von 762,51 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet auf der Westseite drei Hallen. Weiter befindet sich auf diese Ebene ein Chefbüro, ein Mitarbeiterbüro und die WC-Anlage. Das Obergeschoss verfügt über drei Betriebswohnungen mit 38, 53 sowie 85 m² und zwei Abstellflächen.
Beheizt wird diese Immobilie mittels Gas. Das Inventar im Gesamtwert von ca. € 100.000,- ist im Preis inkludiert. Eine genaue Inventarübersicht kann bei näherem Interesse gerne vorgelegt werden.
Zusätzlich zu den zwölf Kfz-Abstellmöglichkeiten auf der Liegenschaft, können direkt nebenan fünfzehn weitere Stellplätze gepachtet werden. Eine Bestandserweiterung ist aufgrund der Nachbarbebauung denkbar.
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1/9
€ 90.000,00
20 414
m2
6522 Prutz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Imposante Forstwirtschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 20.414 m² in Prutz!
• Grundstücksgröße: ca. 20.414 m²
• Zufahrt vorhanden
• Flächenwidmung: Freiland
• Hanglage
• Mischwald
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf
...
Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
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1/9
€ 90.000,00
20 414
m2
6522 Prutz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Imposante Forstwirtschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 20.414 m² in Prutz!
• Grundstücksgröße: ca. 20.414 m²
• Zufahrt vorhanden
• Flächenwidmung: Freiland
• Hanglage
• Mischwald
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1/3
Preis auf Anfrage
80
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangt diese barrierefrei erreichbare Bürofläche zum Verkauf. Die Fläche ist aktuell in etwa zwei gleich große Büroeinheiten a´ ca. 80m² mit jeweils separatem Eingang unterteilt, eine Zusammenlegung ist
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problemlos wieder möglich. Nahe dem Autobahnanschluss Schwaz und doch zentrumsnah bietet dieses Objekt seinen zukünftigen Eigentümern, ob Anleger oder Eigennutzer, optimale Voraussetzungen.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.56Klasse Faktor
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1/4
€ 579.120,00
3 Zi.
68
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
In ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol, liegt diese exklusive Wohnresidenz mit 26 Wohnungen, Tiefgarage mit 49 Stellplätzen, Keller- und Allgemeinräumen.
Top 1 - EG - Praxis
Wohnfläche ca. 85 m²
Terrasse ca. 28 m²
Keller ca. 4 m²
4 Zimmer, 1
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Bad, Gäste WC, Abstellraum
Preis € 711.120,-
Top 9 - EG - Praxis
Wohnfläche ca. 68 m²
Terrasse ca. 20 m²
Keller ca. 4 m²
3 Zimmer, 1 Bad, Gäste WC, Lager
Preis € 579.120,-
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 22.000,- dazu erworben werden.
Energieausweis in Arbeit.
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1/2
Preis auf Anfrage
345,4
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt an der Kreuzung Pradlerstraße und Amraser Straße gelangt eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufensterflächen im Ausmaß von ca. 232 m² (zzgl. ca. 113,70m² Kellerfläche) zum
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Verkauf.
Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte sehr leicht und schnell zu erreichen.
Aufgrund der aktuellen Nutzwertsetzung ist keine gastronomische Nutzung möglich!
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Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:158.0
Top
Premium
1/7
€ 400.000,00
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Garten
Top
Premium
1/2
€ 850.000,00
300
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese Gewerbeeinheit befindet sich mit bester Straßenanbindung in Brixen im Thale und verspricht daher beste Sichtbarkeit.
Die im EG und 1.OG liegende Einheit zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront Richtung Südosten und Richtung
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Nordosten aus. Die Immobilie wird im neuwertigen und schlüsselfertigen Zustand verkauft.
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell auf 143m2 eine Ausstellungsfläche mit offenem Büro und ein 50m2 großes Lager. Dieses Lager ist von der Rückseite des Gebäudes über ein Garagentor erschlossen.
Das über eine interne Treppe zu erreichende Obergeschoss bietet auf 114m2 weitere Ausstellungsfläche mit zwei Abzügen über das Dach und ein Damen- und Herren WC.
Sieben Stellplätze im Freien gehören zur Gewerbeeinheit.