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1/15
€ 495.000,00
4 Zi.
73,5
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der bekannten Seestadt Mondsee. Die Lage bietet das Zentrum, die Seepromenade sowie den privaten Seezugang in fußläufiger Erreichbarkeit.
Hier bietet sich eine Wohnfläche von rund 74 m² verteilt auf
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4 Zimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller und einen Garagen-Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Vertrag läuft noch bis März (31.03.2024). Im Anschluss kann die Wohnung weiter vermietet oder selbst genutzt werden.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
Zentrale Lage in der beliebten Seestadt Mondsee.
Infrastruktur, Zentrum und Seezugang zu Fuß erreichbar.
Rund 74 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer.
Laufend gepflegt und kürzlich modernisiert.
Drei Balkone mit zusammen ca. 18 m² Freiflächen.
Privater Seezugang zum Mondsee (Mitanteil).
1 Garagen-Stellplatz inklusive.
DIE WOHNUNG:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet insgesamt 73,5 m² Wohnfläche mit
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1/25
€ 479.000,00
117
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in der bekannten Seestadt Gmunden. Die Lage bietet viele Annehmlichkeiten auch in fußläufiger Erreichbarkeit.
Hier bietet sich auf einer Wohnfläche von rund 117 m² viel Platz, zusätzlich verfügt
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die Wohnung über einen großen Keller und einen Carport-Stellplatz.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
Zentrale Lage in der beliebten Seestadt Gmunden.
Infrastruktur und Seepromenade zu Fuß erreichbar.
Rund 117 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
Laufend gepflegt und in vielen Bereichen renoviert.
Eigene Terrasse und Nutzung des Gartens
1 Carport-Stellplatz inklusive.
Großer Keller mit extra ca. 18 m² Stauraum inkl.
DIE WOHNUNG:
Die Wohnung im erhöhten Erdgeschoß bietet insgesamt rund 117 m² Wohnfläche mit einer optimierten Raumteilung.
Die Fläche verteilt sich auf: 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit verbundener Küche, ein Bad sowie ein getrennte WCs. Alle Räume sind ein einem Gang zentral
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1/24
€ 1.850.000,00
26 619
m2
4881 Straß im Attergau
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Viele Möglichkeiten tun sich hier auf, nicht nur ein Standbein, sondern es gibt mehrere. Eine seltene Gelegenheit, so eine Liegenschaft in dieser Größe, im schönen Attergau zu erwerben.
Die Nähe zur A1 und zum Attersee und Mondsee machen diesen
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Standort ideal. Das Motel hat
17 Zimmer mit 2-4 Bett-Zimmern jeweils mit Bad und WC, insgesamt sind es 53 Betten.
Die Auslastung von den Zimmern ist sehr gut. Es wurde viel investiert in den letzten Jahren, einige Zimmer wurden renoviert, das Dach erneuert und es gibt eine E-Tankstelle Keba-32A-22KW für Fahrräder. Die Personalkosten konnten durch eine Umstrukturierung dramatisch reduziert werden, was sicherlich für die Zukunft erfreulich ist.
Eine moderne renovierte Betriebs-Wohnung im 2.OG mit einer Größe von ca. 76,91 m² Wohnfläche und ca. 7,72 m² Balkon für den Eigenbedarf ist vorhanden.
Die gemütliche Gaststube mit Gastgarten und Küche ist derzeit nur bedingt in Betrieb. Es wird derzeit nur für die Gäste des Hauses
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1/45
€ 2.950.000,00
44 Zi.
2 296
m2
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
360° Panorama
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Hotel Lindwurm
Willkommen in Ihrem neuen Hotel, das derzeit 44 Zimmer mit rund 90 Betten bietet, darunter 12 Einzelzimmer, 20 Doppelzimmer, 7 Dreibettzimmer und 5 Vierbettzimmer. Zusätzlich sind noch 5 Personalzimmer und eine Betreiberwohnung
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vorhanden.
Die Gäste reisen aus aller Welt an, von internationalen Individualreisenden bis hin zu Busgruppen, die das Haus stets geschätzt haben.
Genießen Sie die Vielfalt der gastronomischen Einrichtungen, angefangen beim Restaurant bis hin zum gemütlichen Stüberl mit insgesamt etwa 100 Sitzplätzen sowie einem einladenden Gastgarten.
Zwei Bars laden zum Verweilen ein, während der Wellness- und Fitnessbereich für Entspannung und Aktivität sorgen können. Die Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten für die Gäste zuzubereiten.
Das Hotel wurde kontinuierlich erweitert und modernisiert, um den Ansprüchen der Gäste gerecht zu werden.
Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit dem vorhandenen Hallenbad, dem Saunaangebot,
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1/16
€ 990.000,00
400
m2
8983 Bad Mitterndorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein tolles, großzügiges Apartmenthaus (Frühstückspension) mit ca. 400m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen.
Es befindet sich in bester Sonnenlage und bietet einen absolut aussergewöhnlichen Blick auf
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den imposanten Hausberg der Region, den Grimming.
Die Lage könnte wohl nicht besser sein, ruhig und doch zentral nahe der Tauplitzalm Alpenstraße, in einer kleinen Siedlung auf einem schönen, ebenen Grundstück.
Nutzungsmöglichkeiten für dieses besondere Haus gibt es viele wie zum Beispiel:
- als Domizil für die Großfamilie
- für mehrere Familien mit unterschiedlichen Wohnbereichen
- für teilweise touristische Nutzung
- als Pension oder Apartmenthaus
Ziemlich alles ist hier möglich und das in einem wunderschönen, geschmackvollen & modernen Ambiente!
Hier fühlt man sich wohl, kann sich zurückziehen & das Leben genießen und den Alltag ganz einfach draußen vor der Haustür lassen.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoß:
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1/12
€ 295.000,00
5 Zi.
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Das renovierte Wohn/Geschäftshaus bietet eine moderne und zeitgemäße Arbeitsumgebung in Gmunden.
Die Fläche umfasst ca. 80 m². Das Geschäftslokal ist teilmöbliert. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit das Design und die Gestaltung der
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Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Das Gewölbe in den Räumen hat ein besonderes Flair. Das Haus wurde erstmalig im Jahr 1569 urkundlich erwähnt. Die Fassade steht unter Denkmalschutz.
Ein separates Lagerabteil mit ca. 7,30 m², das dem Geschäft zugeordnet ist, bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist äußerst attraktiv, da sich die Geschäftsfläche in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle der Straßenbahn befindet. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen in der Nähe, die den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter und Kunden gerecht werden.
Diese Fläche bietet eine hervorragende
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1/16
€ 6.900.000,00
1 100
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Investment am Attersee! Café/Restaurant im Erdgeschoss, Apartments mit Seeblick in den Obergeschossen. Zentral, 914 m² Grund, Pachtoption für das Restaurant. Einmalige Chance!
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1/10
€ 1.850.000,00
370
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Gewerbeobjekt mit Expansionsmöglichkeiten!
Das Grundstück besticht durch seine Lage mitten im Gewerbegebiet von Regau. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen.
Das bestehende Objekt ist seit 2014 von einer namhaften Baufirma gemietet, die auch
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weiterhin gerne Mieter bleiben würden. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Viel Platz für Archiv und sonstige Lagermöglichkeiten.
Im EG erwartet Sie der großzügige und ansprechende Empfang. Hier werden Sie bereits mit einem Lächeln empfangen ...................... Weiter geht es in die modernen, hellen Büros zu Ihren Ansprechpartnern oder gleich in einen der Besprechungsräume. Eine Cafeteria sorgt für das leibliche Wohl.
Im OG geht es wesentlich ruhiger zu. Hier wird gearbeitet. Angefangen vom Chefbüro bis Kalkulation, Vertrieb, Planung oder Projektleitung findet jeder Mitarbeiter genug Platz um in Ruhe und ungestört zu arbeiten.
In der großzügigen Lagerhalle findet alles Unterschlupf, dass geschützt werden muss. Die
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1/10
€ 2.200.000,00
370
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Gewerbeobjekt mit Expansionsmöglichkeiten!
Das zweigeteilte Grundstück besticht durch seine Lage mitten im Gewerbegebiet von Regau. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen.
Das bestehende Objekt ist seit 2014 von einer namhaften Baufirma gemietet,
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die auch weiterhin gerne Mieter bleiben würden. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Viel Platz für Archiv und sonstige Lagermöglichkeiten.
Im EG erwartet Sie der großzügige und ansprechende Empfang. Hier werden Sie bereits mit einem Lächeln empfangen ...................... Weiter geht es in die modernen, hellen Büros zu Ihren Ansprechpartnern oder gleich in einen der Besprechungsräume. Eine Cafeteria sorgt für das leibliche Wohl.
Im OG geht es wesentlich ruhiger zu. Hier wird gearbeitet. Angefangen vom Chefbüro bis Kalkulation, Vertrieb, Planung oder Projektleitung findet jeder Mitarbeiter genug Platz um in Ruhe und ungestört zu arbeiten.
In der großzügigen Lagerhalle findet alles Unterschlupf, dass geschützt werden
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1/10
€ 1.999.000,00
1 768,21
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite.
- Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es
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vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren. Sie können auch von den noch verfügbaren Leerflächen mit Lager und Büros profitieren.
- Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition bedeutet.
Derzeit vermietet:
304,40 m² Geschäftslokale
414,77 m² Büroflächen
504,37 m² Lagerflächen
Derzeit als Eigenbedarf verwendet:
183,84 m² Garage/Lagerflächen
Derzeit nicht vermietet:
203,87 m² Büroflächen in 1. OG
156,96 m²Büroflächen im 2. OG
- Großzügige Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 34 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung, sowohl für Mieter als auch Kunden.
- Perfekte Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der B144 und
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1/12
Preis auf Anfrage
3 438
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
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Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmiger Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1
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1/12
Preis auf Anfrage
1 405
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
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Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmigter Ausbau es 3. OG in Wohnungen liegt vor.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1
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1/12
Preis auf Anfrage
1 405
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
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Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmigter Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1
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1/17
€ 402.000,00
15 Zi.
304
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die zum Verkauf gelangende Ordinations- bzw. Bürofläche befindet sich zentral gelegen zwischen Schloss Puchheim und Bahnhof. Barrierefrei, mittels eigenem Zugang von den Parkplätzen vor dem Gebäude gelangt man in die mehr als 300 m² große
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Einheit.Für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten stehen eine Vielzahl an Räumen zur Verfügung. 3 Stellplätze in der Tiefgarage und 2 Kellerabteile runden das Angebot ab. Zusätzliche Stellplätze für die Eigentümer des Hauses gibt es direkt vor dem Gebäude.In unmittelbarer Umgebung gibt es alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das Objekt steht steht zum Kauf oder auch zur Miete zur Verfügung.
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1/9
€ 274.000,00
118,59
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
Anna Z - Top 3, Untergeschoß/Straßenniveau, barrierefreiIn zentraler Lage in Gmunden beim Projekt "ann`Blick" sind noch 2 Büroflächen für EigennutzerInnen und AnlegerInnen verfügbar.Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen
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sie über eine ideale Infrastruktur.Die Preise beziehen sich auf die vorhandene Ausbaustufe "Edelrohbau" ohne Heizestrich und ohne TG-Platz. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu kaufen.
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1/15
€ 2.400.000,00
4 250
m2
4690 Rüstorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
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Gewerbeliegenschaft in Rüstorf bei Schwanenstadt Johannisthal.
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um den ehemaligen Standort der Firma Greiner mit Büros-, Lager- und Produktionsflächen. Das Hauptgebäude wurde 2010 umfangreich saniert sowie
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an- und umgebaut und verfügt über mehr als 3.700 m² Nutzfläche. Die angrenzende Lagerhalle verfügt über 525 m² Nutzfläche.
Die Innenwände sind sowohl im Produktions- als auch im Bürobereich fast ausschließlich in Trocken- oder Modulbauweise errichtet und daher sehr flexibel zu gestalten. Im Inneren des Hauptgebäudes befindet sich ein Lastenaufzug für bis zu 500 Kilogramm.
Die Grundstücke mit insgesamt knapp 11.000 m² sind nur ca. zur Hälfte bebaut. Einer Erweiterung der bestehenden Gebäude steht nichts im Wege. Die Widmung ist "I" Industriegebiet. Auf Wunsch kann der unbebaute Teil des Grundstückes ausgemessen und getrennt verkauft werden.
Der Kaufpreis in Höhe von € 2.400.000,-- für die gesamte Liegenschaft
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1/8
€ 370.000,00
8 Zi.
191,5
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Parkmöglichkeit
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m².
Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum
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und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen.
Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/7
€ 164.000,00
68
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
2 Büroflächen von 68 - 119 m² Nutzfläche, Tiefgaragenplatz möglich, flexible Verwendungs- u. Gestaltungsmöglichkeiten, ideale Infrastruktur in frequentierter Lage,annaZ Top 3, KG - ca. 118,59 m² Nfl., Kaufpreis € 274.000,--annaZ Top 3c, KG -
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ca. 68,41 m² Nfl., Kaufpreis € 164.000,--Kaufpreise lt. vorhandener Ausbaustufe zzgl. Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000,--
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1/7
Preis auf Anfrage
4810 Gmunden
Immobilientyp: Industrie
IHR BUSINESS - IHRE WERBUNG!!!
Direkt neben der Autobahn steht ein großzügiges Firmenareal zum Verkauf!!!
Bestehend aus Hauptgebäude mit ca. 350m² Gesamtfläche, einem Nebengebäude mit ca. 300m² Gesamtfläche, einer Lager- oder Maschinenhalle
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mit ca. 50m², einem angrenzenden Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit WC mit einer Größe von ca. 12m², Lager oder Werkstätte mit ca. 100m² sowie eine Lagerfläche im freien mit ca. 1000m². Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen genügend zur Verfügung.
Glasfaser, Technik am neuesten Stand, Beschattungs- und Sicherheitssteuerung im innen und Außenbereich, Wärmepumpensystem und Wohnraumlüftung um nur einige der Vorzüge aufzuzählen.
Interessierte Firmenchefs sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen und einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.
Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235
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1/4
€ 164.000,00
68,41
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Anna Z - Top 3c, UntergeschoßIn zentraler Lage in Gmunden beim Projekt "ann`Blick" sind noch 2 Büroflächen für EigennutzerInnen und AnlegerInnen verfügbar.Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale
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Infrastruktur.Die Preise beziehen sich auf die vorhandene Ausbaustufe "Edelrohbau" ohne Heizestrich und ohne TG-Platz. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu kaufen.