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€ 10.000,00
5700 Zell am See
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten.Kaufpreis: € 10.000,00Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl.Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK
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€ 79.000,00
2 Zi.
47,18
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
Parkmöglichkeit
"Raum für Visionen" - Tolle Bürofläche in Bad Hofgastein
Klein, fein und mit Durchblick!
Sind Sie bereit für Ihre nächste große Geschäftsidee? Hier in der Tauernstraße 46 wartet auf Sie ein charmantes Büro mit 47,18 m² Nutzfläche, das
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Ihre kreative Energie beflügeln wird – oder zumindest Ihre Kaffeetassen sicher abstellen kann.
Der großzügige Hauptraum bietet reichlich Platz für Schreibtische, Brainstorming-Sessions oder eine beeindruckende Sammlung von Post-its. Besonders cool: Ein kleines Büro mit Sichtfenster ermöglicht Ihnen den perfekten Überblick – ideal für Vorgesetzte, die gern wie in einem Tatort-Krimi den "Durchblick" bewahren.
Aber das ist noch nicht alles!
Mit einer eigenen Toilette und Waschbecken sowie einem geräumigen Heizraum, der auch Platz für all die Dinge bietet, die "irgendwo hinmüssen", ist diese Bürofläche perfekt für einen Neustart mit Struktur und Stil.
Denn wahre Größe zeigt sich nicht in Quadratmetern, sondern in den
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1/16
€ 229.000,00
4 Zi.
70,34
m2
5661 Rauris
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie Ihren Urlaub im Raurisertal, das goldene Tal der Alpen und lassen Sie Ihr Investment arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital.
Der Komplex befindet sich nur ca. 300 m vom Skilift entfernt und
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auch der Ortskern, wo Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte, etc. finden ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Apartment-/Chalet-Anlage besteht aus 15 Häusern mit insgesamt 114 Ferienwohnungen, einer Rezeption und und einem schönen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad, Massageraum und Solarium im Hauptgebäude (Dienstbarkeitsvereinbarung zur Nutzung). Zusätzlich ist die Anlage noch mit einem Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner sowie mit einem Fitnessraum ausgestattet. Weiters befindet sich im Untergeschoss eines jeden Gebäudes ein Skiraum sowie ein privates Kellerabteil für die Eigentümer.
Alle Gebäude sind unterirdisch über die Tiefgarage mit diesem Bereich verbunden, damit Sie bequem alle
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1/2
€ 300.000,00
1 000
m2
5521 Niedernfritz
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
FlächeCa. 8.300 m² Gesamtgrundfläche - Widmung: GewerbegebietSeparate Parzellierung möglich. Ab 1.000 m²Rechteckige Grundstücksform, in erhöhter sonniger Lage, perfekteVerkehrsanbindung.Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster
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verzeichnet.VersorgungsanschlüsseKanal, Wasser und Stromversorgung liegen direkt am Grundstück.Kaufpreis: EUR 300,- / m² inkl. Aufschließung ab Grundstücksgröße 1.000m² bis ca. 8.300 m² KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer: 3,5%Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % UStzzgl. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5 %-2% + Barlauslagen und USt.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/19
€ 319.000,00
1 Zi.
38,33
m2
Gletschermoosstraße 6, 5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Symbiose zwischen Wohnen & Natur! Lassen Sie Ihr Eigentum dort arbeiten, wo andere Urlaub machen.
Zum verkauf steht dieses exklusive Apartment im modernen Aparthotel Elements Resort **** in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum
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Skieinstieg.
Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine Sonnenterrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein.
Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Lehnen Sie sich zurück und genießen
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1/20
€ 379.000,00
2 Zi.
50,79
m2
Gletschermoosstraße 6, 5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie Ihr Eigentum dort arbeiten, wo andere Urlaub machen.
Zum Verkauf steht dieses attraktive buy-to-let Apartment im renommierten Aparthotelkomplex "Elements Resort" in Zell am See.
Die Lage könnte nicht besser sein, in nur ca. 4 Gehminuten
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befindet sich der Skilift, wo Sie direkt in das große Skigebiet Zell am See, Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn einsteigen können. Ihr Auto parken Sie währenddessen bequem in der resorteigenen Tiefgarage bzw. dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Das Apartment ist hochwertig eingerichtet und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche und ein Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Darüber hinaus steht den Eigentümern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, um persönliche Gegenstände aufzubewahren.
Das Highlight ist aber auch die Infrastruktur im Resort, welche natürlich genutzt werden kann: Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse,
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1/19
€ 470.000,00
3 Zi.
59,67
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses moderne Appartement am Ortsrand von Kaprun mit Blick auf den Kitzsteinhorn Gletscher. Diese Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im
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touristischen Bereich.
Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen relaxen - ganz privat im eigenen Apartment oder im großzügigen Wellnessbereich. Zusätzlich bietet das Aparthotel eine Rezeption sowie ein Restaurant mit Frühstück sowie Mittagssnacks.
Neben einem geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche beeindruckt das Apartment besonders mit der Außenbadewanne auf der Sonnenterrasse. Während dem Urlaub bietet der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Gästen eine
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1/2
Quelle:
immo.sn.at
€ 485.000,00
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Dieses außergewöhnliche Gastro-Objekt im Herzen von Gastein bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Die Immobilie umfasst zwei Gewerbeeinheiten, die sowohl einzeln als auch gemeinsam betrieben werden können. Mit
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einer attraktiven Lage, einer vollständig ausgestatteten Gastronomie sowie Erweiterungsmöglichkeiten ist dies eine einzigartige Chance, in einer beliebten Tourismusregion Fuß zu fassen.
- Gesamte Geschäftsfläche und Nutzfläche: ca. 128 m²
- Zusätzlicher Parkplatz: ca. 15 m²
- Einheitliche Übergabe mit Interior und Geräten
- Optionale Übernahme des bestehenden Betriebs und Marketings
**Lokal 1 – Gastronomiebetrieb**
- Fläche: ca. 40 m² Gastrofläche
- Küche: ca. 15 m², voll ausgestattet
- Lagerraum**: ca. 18 m² im 1. Obergeschoss
- WC-Anlagen vorhanden
- Terrasse möglich: Platz für ca. 25 Sitzplätze
- Innenbereich**: ca. 30 Sitzplätze**
Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche und moderne
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1/27
€ 529.000,00
3 Zi.
74,02
m2
Gletschermoosstraße 6, 5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses moderne, Appartement im Aparthotel Elements Resort **** in einer sehr frequentierter Lage (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende
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Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich.
Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen (finnische Sauna und Kräutersauna) relaxen oder im ganzjährig beheizten Pool schwimmen. Zusätzlich bietet das Aparthotel noch ein Restaurant sowie eine Hotelbar.
Neben einem geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse sowie Garten und einer voll ausgestatteten Küche bietet die Wohnung auch einen eigenen Tiefgaragenplatz, der den Gästen eine bequeme
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1/7
€ 619.000,00
98,64
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See!
Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die
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auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer.
Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz.
Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute
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1/13
€ 645.000,00
4 Zi.
86,95
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie Ihren Urlaub in Kaprun und lassen Sie Ihr Investment für Sie arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital.
Der Komplex befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und auch der Skilift
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mit direkter Verbindung zum Gletscher ist in unmittelbarer Nähe.
Diese gepflegte 86 m² große Wohnung i besticht mit ihrem Alpinen-Charme, ausgestattet mit regionalen Materialien. Auf den beiden Balkonen genießen Sie einen herrlichen Bergblick, auch zum Maiskogel. Die Einheit ist voll ausgestattet und wird auch so übergeben. Eine Besonderheit ist der Kamin im Wohnbereich, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt.
Die Apartmentanlage verfügt auch über einen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Ruhebereich. Ein Skiraum sowie Kellerabteile für die Eigentümer befinden sich auch im Komplex. Für Kulinarische Momente sorgt das Restaurant mit ausgezeichneter Küche, welches sich ebenfalls in der Anlage befindet. Im Winter
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1/27
€ 649.000,00
3 Zi.
102,42
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Die Apartmentanlage Kaprun Glacier Estate liegt hoch oben am Südhang am Ortsrand von Kaprun, zwischen dem Kitzsteinhorngletscher und dem Skigebiet Maiskogel.
Es ist natürlich kein Zufall, dass dies einer der schönsten Standorte ist, den Romex
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Restate für die Errichtung dieser wunderschönen Apartmentanlage erworben hat. Die Gletschersiedlung Kaprun besteht aus 8 Luxuswohnungen und 3 exklusiven Penthäusern.
Jede Ferienwohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon von dem man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge geniessen kann.
Zum Verkauf steht eine vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit 102m² Wohnfläche und 2 Tiefgaragenstellplätze.
Aufteilung.
Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, noch ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, 2 stielvolle Schlafzimmer mit komfortablen Doppelkbetten, beide mit Ausgang auf den sonnigen großen Balkon (ca. 14m2).
Nun gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich ( siehe Fotos) mit offenem
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1/7
€ 689.000,00
5700 Zell am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See!
Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die
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auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer.
Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz.
Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute
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1/14
€ 749.990,00
87
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung
Ein Renditeobjekt mit eleganten Wohneinheiten im Maisonetten Stil und eigenen Terrassen.
Jedes der 3 Apartments verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, WC (extra) und eigener Sauna.
Top 1: Wohnfläche ca. 87 m² Terrasse/ Balkon
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19,97 m² Garten ca. 65,66 m² KP: € 759,990.-
Top 3: Wohnfläche ca. 86,12 m² Terrasse/Balkon 17,57 m² Garten ca. 58,16 m² KP: € 749,990.-
Top 4: Wohnfläche ca. 101,50 m² Terrasse/ Balkon 30,25 m² Garten ca. 155,35 KP: € 899,990.-
Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar.
Ein verlässliches Team kümmert sich um die Vermarktung und Betreuung Ihrer Immobilie!
Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte, nur durch eine Besichtigung werden Sie ein echtes Gefühl für ihre Immobilie entwickeln können.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 849.000,00
119 536
m2
5661 Rauris
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf steht dieses einzigartige land- und forstwirtschaftliche Bergbauerngrundstück mit ca. 11,9 ha, das durch seine ruhige Lage in Rauris besticht.
Das Anwesen umfasst eine gesamte Hofstätte (ein Bauernhaus, ein Stallgebäude mit Tenne,
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ein ehemaliges Jausenstationsgebäude mit 2 Ferienwohnungen im OG und einem Schlachtraum im UG.
Dieser charmante, etwas steiler gelegene Bergbauernhof ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das idyllische Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund des Grundverkehrsgesetzes nur unter folgenden Voraussetzungen beantwortet werden können:
Wenn Sie mit dieser Landwirtschaft Ihre bestehende erweitern möchten, darf der Standort nicht weiter als 20 km (öffentliches Straßennetz) entfernt sein.
Wenn Sie eine landwirtschaftliche Ausbildung (z.B. Landwirtschaftlicher Facharbeiter)
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1/10
€ 850.000,00
4 Zi.
95,63
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Exklusive Ferienwohnung in Zell am See – Eleganz und Komfort auf HÖCHSTEM NIVEAU
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser stilvollen Ferienwohnung mit 95,63 m², die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Perfekt gelegen in Zell am See, profitieren
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Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren – und gleichzeitig von der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur.
Highlights der Immobilie
Diese helle Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zum Nordbalkon, während ein Weiteres direkt mit der Südloggia verbunden ist – ideale Orte, um die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht zu genießen.
Der ausgedehnte Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, sowie eine moderne Einbauküche. Hochwertige Materialien und eine Fußbodenheizung sorgen für ein
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1/21
€ 850.000,00
3 Zi.
83,52
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung
+++ Unverbaubarer Weitblick über den Dächern von Zell am See +++
+++ Investment mit Eigennutzng / Apartment zur touristischen Vermietung +++
Dieses zum Verkauf angebotene Apartment mit 83,20m² mit unverbaubaren Seeblick, befindet sich in
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einer 2014 fertiggestellten, neuwertigen Hotelanlage im Ortsteil Thumersbach,
Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten.
Mit einer großzügigen Balkon/Terrasse 14,20m² , zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, und einen großzügigen Wohn-Essbereih mit einer hochwertigen Küche, ist diese Wohnung der ideale Platz für Urlauber die den Urlaub richtig genießen möchten.
Die Immobilie befindet sich etwa 5 Gehminuten bis in das Zentrums von Thumersbach und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Thumersbach / Zell am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:
-
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Neu
1/24
€ 850.000,00
3 Zi.
79
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
+++ Unverbaubarer Weitblick über den Dächern von Zell am See!+++
Dieses zum Verkauf angebotene Terrassen-Apartmentmit 79m² befindet sich in einer erst 2021 fertiggestellten, neuwertigen Hotelanlage,
Das exklusive 3-Zimmer-Appartement
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bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten.
Mit einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer eigenen SAUNA ist diese Wohnung der ideale Platz für Urlauber die den Urlaub richtig genießen möchten.
Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km oberhalb des Zentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Dennoch ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Zell am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:
- Wohnung für die touristische Vermietung
- sehr große Sonnenterrasse mit Blick auf den Zeller See und
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1/17
€ 899.990,00
101,5
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung
Ein Renditeobjekt mit eleganten Wohneinheiten im Maisonetten Stil und eigenen Terrassen.
Jedes der 3 Apartments verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, WC (extra) und eigener Sauna.
Top 1: Wohnfläche ca. 87 m² Terrasse/ Balkon
...
19,97 m² Garten ca. 62,32 m² KP: € 759,990.-
Top 3: Wohnfläche ca. 86,12 m² Terrasse/Balkon 18,88 m² Garten ca. 56,85 m² KP: € 749,990.-
Top 4: Wohnfläche ca. 101,50 m² Terrasse/ Balkon 31,31 m² Garten ca. 154,29KP: € 899,900.-
Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar.
Ein verlässliches Team kümmert sich um die Vermarktung und Betreuung Ihrer Immobilie!
Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte, nur durch eine Besichtigung werden Sie ein echtes Gefühl für ihre Immobilie entwickeln können.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/15
€ 1.100.000,00
4 Zi.
152,47
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie Ihren Urlaub in Zell am See und lassen Sie Ihr Investment arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital.
Zum verkauf steht dieses hochwertige Apartment im Dachgeschoss in einem Apartmenthaus mit nur 3
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Einheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Zellermoos. Den Skilift erreichen Sie in wenigen Fahrminuten sowie auch den Golfplatz und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet bzw. möbliert - das wird Sie und Ihre Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Besonders hervorzuheben ist der Sichtdachstuhl und der große Balkon, welcher Sie mit einem traumhaften Ausblick überzeugt und nach einem aktiven Tag zum Entspannen einlädt.
Im Haus finden Sie einen Skikeller sowie ein Kellerabteil mit ca. 7,5 m2, welches zur Wohnung gehört. 2 Freistellplätze sind ebenso im Kaufpreis inkludiert.
Lehnen Sie sich zurück und genießen