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1/13
€ 549.000,00
1 060
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück für Reihenhausprojekt!
Das gesamte Grundstück ist 1.060 m² groß. Es handelt sich um ein komplett ebenes, langgezogenes Eckgrundstück in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Flächenwidmung: BK für Bauland Kerngebiet
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12 WE möglich
Bebauungsstudie: lt. NÖ Bauordnung für 5 Wohneinheiten (inkl.2 Garagen, 8 Stellplätze, Eigengärten, Balkone, Loggien usw.) liegt auf!
Gewichtete Nutzfläche: 728 m²
Bebaute Fläche: 497 m²
Traumhafte Spazierwege, ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sowie Spielplätze sind in der Nähe vorhanden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Bäcker, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt in der Nähe, fußläufig, Züge nach Wien fahren im 20 Minuten Takt. Fahrzeit Wien Hauptbahnhof 21 min. Die Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom liegen an der
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1/4
€ 800.000,00
5 508
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Betriebsliegenschaft am nördlichen Ortsrand von Gramatneusiedl umfasst 5.508m² und liegt an der vielbefahrenen L161 Wiener Straße, was für gute Sichtbarkeit sorgt. Das Grundstück ist als Bauland-Betriebsgebiet ausgewiesen. Unter dem
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Grundstück verlaufen zwei Gasleitungen, die auf beiden Seiten mit einem Sicherheitsabstand von jeweils 4m nicht überbaut, jedoch verdichtet und versiegelt werden dürfen. Eine Erweiterung der Liegenschaft um ca. 600m² (ca. 10 x 60m) nordöstlich ist möglich.Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Gewerbe kaufen in Gramatneusiedl:
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1/12
€ 850.000,00
245
m2
2435 Wienerherberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Gewerbeobjekt mit Wohn- oder Bürohaus in idealer Lage – 7 km von Wien entfernt!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Betriebsbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.938 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie umfasst
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ein Wohnhaus mit 245 m² Wohnfläche, das sich ebenfalls hervorragend als Büro eignet, sowie eine großzügige befestigte Freifläche und überdachte Stellflächen. Dieses Objekt ist perfekt für Unternehmen, die Platz für Büros, Lager und Logistik benötigen.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich nur 7 km von Wien entfernt und ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Durch die Nähe zur Stadt sowie die großzügigen Flächen eignet sich das Objekt ideal für Betriebe mit LKW-Verkehr und hohem Platzbedarf.
Objektdetails:
Wohn-/Bürohaus:
245 m² Wohn-/Nutzfläche
Baujahr vom Haus 2002
10 Zimmer auf 3 Etagen, ideal für Büros oder Wohnnutzung
Reichlich Nassräume und Küche vorhanden
Solaranlage
Grundstück:
2.938 m²
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1/12
€ 850.000,00
245
m2
2435 Wienerherberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Gewerbeobjekt mit Wohn- oder Bürohaus in idealer Lage – 7 km von Wien entfernt!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Betriebsbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.938 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie umfasst
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ein Wohnhaus mit 245 m² Wohnfläche, das sich ebenfalls hervorragend als Büro eignet, sowie eine großzügige befestigte Freifläche und überdachte Stellflächen. Dieses Objekt ist perfekt für Unternehmen, die Platz für Büros, Lager und Logistik benötigen.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich nur 7 km von Wien entfernt und ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Durch die Nähe zur Stadt sowie die großzügigen Flächen eignet sich das Objekt ideal für Betriebe mit LKW-Verkehr und hohem Platzbedarf.
Objektdetails:
Wohn-/Bürohaus:
245 m² Wohn-/Nutzfläche
Baujahr vom Haus 2002
10 Zimmer auf 3 Etagen, ideal für Büros oder Wohnnutzung
Reichlich Nassräume und Küche vorhanden
Solaranlage
Grundstück:
2.938 m²
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1/10
€ 930.000,00
10 Zi.
340
m2
2435 Wienerherberg
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Ihrem Traum von einer erfolgreichen Geschäftsidee in Wienerherberg!
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnung mit 100 m², sowie 6 ehemalige Fremdenzimmer im Obergeschoss , sondern auch
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die perfekte Gelegenheit Ihren Firmensitz in die ehemalige Gaststätte auf 340 m² im Erdgeschoss, zu verlegen.
Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein - nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Wien und dem Flughafen Schwechat entfernt und doch in charmanter, ruhiger Dorflage.
Die 6 geräumigen ehemaligen Fremdenzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter als Büros, oder Sie verbinden die Zimmer zu Wohnungen.....
Der ca. 180 m² große ehemalige Speisesaal biete ausreichen Platz für all Ihre Geschäftsideen und der einladende Gaststubenbereich kann zu Ihrem neuer Firmeneingang werden.
Das Gebäude ist voll unterkellert und so stehen Ihnen auch im Keller ca. 340 m² Lagerfläche zur Verfügung.
Ein