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1/41
€ 1.949.000,00
964
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Feldkirchen.
Zum Verkauf stehen:
• Eine Pension mit Gastronomiebereich
• 12 dazugehörige Zimmer (ein Doppelbettzimmer, ein Zweibettzimmer & 10 Einzelbett Zimmer)
• 10 angrenzende Wohnungen mit
...
je einem Parkplatz
• 15 weitere Parkplätze, welche für die Pension genutzt werden
Mietzinsertrag p.a. € 103.000,-
(möglich bei Vollvermietung)
Das Grundstück weist eine sehr hohe Bebauungsdichte von 0,5 bis zu 1,5 (KG) auf.
Diese wurde bisher erst zu circa. 2/3 ausgenutzt!
Zum Gebäude:
Die Liegenschaft wurde ca.1860 errichtet, 1946 ist sie einem Brand zu Opfer gefallen und wurde neu aufgebaut und laufend erweitert und umgebaut.
1987 wurden 12 Wohnungen errichtet, wovon 10 zum Verkauf stehen.
Im EG befindet sich die Gastronomie mit den 12 Zimmern, welche über die Gastronomie oder über den Durchgang im mittleren Teil des Gebäudes erreichbar sind. Des Weiteren befinden sich 4 Wohnungen im Erdgeschoß, zwei davon wurden
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€ 1.949.000,00
964
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Feldkirchen.
Zum Verkauf stehen:
• Eine Pension mit Gastronomiebereich
• 12 dazugehörige Zimmer (ein Doppelbettzimmer, ein Zweibettzimmer & 10 Einzelbett Zimmer)
• 10 angrenzende Wohnungen mit
...
je einem Parkplatz
• 15 weitere Parkplätze, welche für die Pension genutzt werden
Mietzinsertrag p.a. € 103.000,-
(möglich bei Vollvermietung)
Das Grundstück weist eine sehr hohe Bebauungsdichte von 0,5 bis zu 1,5 (KG) auf.
Diese wurde bisher erst zu circa. 2/3 ausgenutzt!
Zum Gebäude:
Die Liegenschaft wurde ca.1860 errichtet, 1946 ist sie einem Brand zu Opfer gefallen und wurde neu aufgebaut und laufend erweitert und umgebaut.
1987 wurden 12 Wohnungen errichtet, wovon 10 zum Verkauf stehen.
Im EG befindet sich die Gastronomie mit den 12 Zimmern, welche über die Gastronomie oder über den Durchgang im mittleren Teil des Gebäudes erreichbar sind. Des Weiteren befinden sich 4 Wohnungen im Erdgeschoß, zwei davon wurden
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1/7
€ 1.362.000,00
6 810
m2
Feldkirchenrstrasse, 8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
GEWERBEGRUNDSTÜCK in absoluter TOPLAGE! GFL ca. 6.810 m² BD GG 0,2-1,0, NÄHE FLUGHAFEN u. GEWERBEPARK FELDKIRCHEN
Zum Verkauf gelangt hier ein Gewerbegrundstück in Top Lage Kalsdorf/Thalerhof.
Das Grundstück ist eben und liegt direkt
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an der Feldkirchnerstrasse.
Öffentliche Verkehrsmittel vor Ort.
GFL: 6810 m²
BD GG 0,2 - 1,0
alle Anschlüsse teilweise am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze
adaptiertes Grundstück durch die ÖBB (Koralmbahn) geschottert und verdichtet
Lärmschutzwand vorhanden, direkte Zufahrt über die Feldkirchnerstrasse gegeben
Zufahrten vorhanden
Möglichkeit für eine Zufahrt durch Aufhebung eines Teiles der Lärmschutzwand gegeben.
Es handelt sich um Aufschließungsgebiet d.h. Bebauungsplan verpflichtend für das gesamte Grundstück
Bebauungshöhe ca. 3 stöckig lt. Gemeinde Kalsdorf
Neuvermessung vorhanden
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft persönlich
Gewerbe kaufen in Feldkirchen bei Graz:
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1/23
€ 430.000,00
140,9
m2
Mitterstraße, 8141 Premstätten
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Exklusives Gewerbe in Premstätten! Innovatives Neubauprojekt! Maximale Sichtbarkeit, Komfort und Tiefgaragenplätze! Ihr Standort für erfolgreiche Büros, Praxen und mehr!
Willkommen im Zkunftshub für Gewerbe in Premstätten.
Schaffen Sie
...
eine neue Dimension für Ihren Geschäftserfolg in diesem innovativen Neubau-Gewerbeobjekt.
Entdecken Sie die faszinierenden Vorteile dieses großartigen Neubauprojekts mit vielen Wohnungen und einem Gewerbeobjekt, welches noch gekauft oder gemietet werden kann.
FACTS
Kaufpreis: € 430.000,00 plus 20% UST
Miete: je nach Ausstattung und Vereinbarung
Größe: Nutzfläche von rund 140,90m² im Erdgeschoss
Geringe Betriebskosten durch hervorragende HWB-Werte
Aufgeteilt in 3 helle Räume zwischen 25,84m² - 30,71m²
2 getrennt begehbare Sanitärräume
Eine sonnige Teeküche mit rund 8,44m²
2 Abstellräume zwischen 2,64m² - 2,73m²
Erstbezug inkl. hochwertiger Ausstattung
Top-Lage nur 8km vom Flughafen entfernt
Hohe
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1/17
€ 549.800,00
257
m2
8055 Seiersberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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Dieses Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1974 als Wohnhaus errichtet und 2013 zu einem modernen Bürogebäude umgebaut wurde, besticht durch seine Kombination aus traditioneller Bauweise und zeitgemäßem Komfort.
Die umfassenden
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Renovierungsarbeiten haben es den heutigen Standards angepasst und eine ansprechende Arbeitsumgebung geschaffen. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Das Haus mit gewerblicher Nutzung liegt an der Feldkirchner Straße in Seiersberg, in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Das nahegelegene Shoppingcenter Seiersberg ermöglicht schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Durch den Umbau im Jahr 2013 wurden alle notwendigen Modernisierungen vorgenommen, sodass das Gebäude heute als zeitgemäßes Büro genutzt werden kann.
Die repräsentative Lage sowie die hervorragende