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1/18
€ 1.190.000,00
6,5 Zi.
185,36
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In ansprechender Ruhelage in St. Georgen gelegen, wurde dieses wunderschöne Einfamilienhaus in archimedischer Bauweise in Ziegel Massiv im Jahre 1990 errichtet. Der Dachvorsprung ist so konstruiert, dass im Sommer ausreichend Schatten vorhanden ist
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und dies einen kühlenden Effekt auf die Räumlichkeiten bewirkt, wohingegen im Winter der Lichteinfall der Sonne wiederum eine wärmende Eigenschaft auf das Raumklima aufweist.
Mit 154,92m² Wohnfläche im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß plus weiteren 30,44m² mit separatem Eingang im Kellergeschoß (Ordination und Vorraum sowie Toiletten), kommen noch 98,64m" reine Kellerflächen hinzu.
Geheizt wird mittels einer Vaillant Gaszentralheizung und einem wunderschönen Artdeko Kamin welcher auf Wunsch gerne im Objekt verbleibt. Alle verfliesten Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung, die Holzböden-Zimmer werden über Radiatoren beheizt. Leerverrohrungen für eine zusätzliche Solaranlage sind bereits vorhanden.
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1/16
€ 299.000,00
3 Zi.
85,36
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Homeoffice in der FußgängerzoneLage:Diskret und gemütlich arbeiten in der historischen FußgängerzoneTop InfrastrukturÖffentliche Anbindung durch den Busbahnhof am DomplatzNutzfläche:Nutzfläche ca. 85,36 m²ehem.
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OrdinationDetailinformationen:Helle 3 Räume gartenseitsGeneralsanierung 2022: Gasetagenheizung, Parkettböden, Top Duschbad, …zzgl. AR / WC am Gang + KellerabteilBJ um 1950 (lt. EA)Kaufpreis:EUR 299.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusiver Verkauf:Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.atDominik Pail, M.A.Mobil: +43 676 8141 25955E-Mail:
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Neu
1/7
€ 526.490,76
3 296,86
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Betriebsbaugrund in bester Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der wunderschönen Landeshauptstadt Eisenstadt befindet sich dieses einzigartige Grundstück, welches sich ideal für ein Gewerbe oder
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eine Firma eignet. Mit einer Fläche von 3.296 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Derzeit besteht die Widmung "Aufschließungsgebiet-Betriebsgebiet". Der Kaufpreis beträgt 526.490,00 € und ist somit ein attraktives Angebot in dieser begehrten Region.
Die Verkehrsanbindung dieses Grundstücks ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Somit sind Sie bestens vernetzt und Ihre Kunden und Mitarbeiter können Sie problemlos erreichen. Auch für Lieferungen und den Transport von Waren ist die Lage optimal.
Eine weitere Besonderheit dieses Grundstücks ist die Nähe zur Fachhochschule Eisenstadt. Dadurch haben Sie
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€ 3.200.000,00
8 Zi.
1 000
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir sind mit der Vermarktung dieser besonderen Liegenschaft beauftragt. Es erwartet Sie ein ehemaliges Weingut inmitten der Weinberge am Rande von Eisenstadt.
Das 1957 errichtete Gut befindet sich auf einer Grundfläche von ca. 3.460m². Es steht
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seit ein paar Jahren still und bedarf einer Sanierung, was sich im überaus attraktiven Preis wieder spiegelt. Das gesamte Gebäude sowie das Gelände ist mit einer Infrarot-Videoüberwachung ausgestattet.
Es erwarten Sie Lagerflächen, Kellerfläche die als Tiefgarage umfunktioniert werden kann, Geschäftsräume, Privaträume, Dachgarten mit Pool, eine Fernsicht die fast schon Unbezahlbar ist und so einiges mehr. Warten Sie nicht länger - vereinbaren Sie einen Termin und sichern Sie sich Ihr ganz spezielles Zukunftsprojekt!
Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit
• ca. 1.000m² Wfl.
• + ca. 500m² Dachgeschoss
• ca. 1.753m² Keller
• ca. 1.000m² Verarbeitungs- Lagerräume
• ca. 11.800m² Weingarten
Im Erdgeschoß wurde
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Preis auf Anfrage
3 826
m2
7000 Kleinhöflein im Burgenland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dieser landwirtschaftliche Grund, welcher nah an Baugründen angrenzt, steht zum Verkauf.
Der Acker besteht aus zwei einzelnen Gründen, die unter einer Einlagezahl zusammengefasst sind.
Straßenseitig sind die Gründe zusammen ca. 40 m lang, auf
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der längsten Seite haben sie ca. 110 m Länge.
Sobald der Acker abgeerntet wurde, ist die Übernahme möglich.
Natürlich können Sie sich gerne vor Ort ein Bild zu diesem Grundstück machen.