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1/10
€ 221.000,00
27 669
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Dieses schöne, ruhig gelegene Waldgrundstück befindet sich in Urfahr, in einer beliebten Wohngegend in Linz. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Johannes Kepler Universität (JKU) und zeichnet sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung aus.
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Das Waldgrundstück lässt sich mit landwirtschaftlichen Geräten gut bewirtschaften. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 27.669m².
Am Waldgrundstück angrenzend befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch es auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Dieses einzigartige Stück Land bietet nicht nur eine wunderschöne Waldlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Zugänglichkeit.
Die Bäume und der klare Bach schaffen eine harmonische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung
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1/3
€ 1.300.000,00
3 417
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Fußbodenheizung
Neubauprojekt - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro und Wohnen im Gewerbegebiet von Linz!
Das baubewilligte Neubauprojekt in sehr guter Gewerbegebietslage von Linz umfasst insgesamt 6 Geschoße (Keller, EG , 1.-3. OG, DG) mit gemischter
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Nutzung.
Auf dem ca. 1.482m² großen Grundstück stehen ca. 3.417m² Bruttogrundfläche im Neubau für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. So können nicht nur bis zu 2.300m² Büroflächen, sondern auch diverse andere Flächen für Wohnen, Werkstätten und Parkplätze genutzt werden.
KAUFPREIS:
€ 1.300.000,00 zzgl. USt
Share Deal als auch Asset Deal möglich.
Weitere Detailinformationen zum Projekt auf Anfrage.
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum
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€ 3.300.000,00
11 000
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu verkaufen!
Das unbebaute Grundstück mit ca. 11.000m² und idealer Autobahnanbindung wird samt Projektstudie für Lagerhallen und Büroflächen verkauft
KAUFPREIS:
€ 3,3 Mio.
Widmung: Eingeschränktes
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gemischtes Baugebiet (MB1)
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches
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€ 17.000.000,00
5 439,16
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht der renommierte LINZER LANDMARK Büro Turm, eine der bekanntesten Gewerbe-Immobilien in Linz. Dieses exklusive Büroobjekt befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage und überzeugt durch angesehene internationale
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Mieter sowie hervorragende Infrastruktur.
Der Büro Turm bietet eine beeindruckende Nutzfläche von insgesamt ca. 5.439,16 m², wovon ca. 4.951,60 m² auf Büroflächen und ca. 460,99 m² auf Lagerflächen entfallen. Es gibt 218,62 m² leerstehende Lagerflächen, die zusätzliches Potenzial bieten.
Die Immobilie ist bestens ausgelastet und profitiert von einer kontinuierlich hohen Nachfrage durch Zulieferfirmen großer Linzer Unternehmen. Mit separaten Abrechnungseinheiten und WEG-Anteilen in Höhe von 6465/22972 bietet dieses Objekt Flexibilität und klare Struktur.
Ein großer Vorteil ist das dazugehörige Parkdeck, welches 361 Parkplätze bietet. Das Baurecht für das Grundstück läuft noch bis zum Jahr 2104, sodass langjährige
Gewerbe kaufen in Linz:
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1/12
€ 249.000,00
819
m2
Turmweg 10, 4060 Leonding
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Absolute Rarität in Premiumlage!
Dieses Grundstück könnte Ihr neues Projekt für Freizeitgestaltung auf höchstem Niveau werden.
Umgeben von einer beinahe unberührten Naturidylle finden Sie einen Rückzugsort mit riesigem Potenzial.
Hard
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Facts:
- Grundstück mit ca. 819 m² - auch teilbar gemäß Kleingartenverordnung
- Die Errichtung eines Pools ist möglich
- Bestandsgebäude aus 1954 (Abbruch)
- Wasseranschluss vorhanden
- Kein Kanal (Senkgrube erforderlich)
- Strom kann eingeleitet werden und ein Parkplatz errichtet werden
- Wenige Minuten zum Stadtplatz Leonding
Eine Umwidmung in Bauland ist aktuell nicht möglich!
https://www.leonding.at/service/verordnungen/dauerkleingartenverordnung
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie
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Preis auf Anfrage
12 234
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding Holzheim.Angrenzend an ein Wohngebiet mit eigener Zufahrt.Sehr gute Bodenklimazahl!