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1/33
€ 625.000,00
2 040
m2
4164 Schwarzenberg am Böhmerwald
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Haben Sie schon immer davon geträumt, Ihr eigenes Hotel zu besitzen?Dann könnte dieses charmante Landhotel im Herzen des Dreiländerecks Böhmerwald die Verwirklichung sein.Lage und Potential:Das Dreiländereck Böhmerwald – gelegen an der
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Schnittstelle von Deutschland, Österreich und Tschechien – ist eine Region von außergewöhnlicher landschaftlicher Schönheit und bietet ein vielseitiges Potenzial für einen ganzjährigen Tourismusbetrieb. Im Winter zieht das nahegelegene Skigebiet zahlreiche Wintersportler an. Im Frühling verwandelt sich die Region in ein Wanderparadies, durchzogen von malerischen Wegen und Pfaden, die zu Erkundungen durch den Böhmerwald einladen. Der Moldaustausee, nur eine kurze Fahrt entfernt, ergänzt das Angebot mit Wassersportmöglichkeiten, Bootsfahrten und Angelplätzen. Die Region ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch kulturell reich: historische Städte wie Passau, Linz und Krumau liegen in unmittelbarer Nähe. Diese einzigartige Dreiländerlage bringt eine Vielzahl von Besuchern aus Deutschland, Österreich und Tschechien zusammen. Für Unternehmer im Gastronomiebereich ist das eine perfekte Gelegenheit, internationale und regionale Gäste mit einem besonderen Erlebnis zu verwöhnen.Das Landhotel:Das Hauptgebäude wurde 1986 errichtet und bis 2019 als Hotel und Gastwirtschaft betrieben. Das Nebengebäude bildet mit dem Hotel eine Einheit und bietet Ihnen auch die perfekte Möglichkeit Ihr Zuhause, Ihr Privatleben mit dem Gasthaus zu verbinden.Der Eingangsbereich mit Rezeption begrüßt Ihre Gäste im gemütlichen urigen Landhausstil. Die regionale Gastfreundschaft spüren Ihre Gäste anschließend in der großen, gemütlichen Gaststube mit extra Frühstücksraum und gemütlichen Kachelofen. In der vollausgestatteten Gastroküche, die Raum für die kreative Entfaltung lässt, können Sie regionale Spezialitäten zubereiten und im Restaurant auf höchstem Niveau servieren und gleichzeitig Ihren Gästen die Herzlichkeit eines familiengeführten Hotels bieten.Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt 18 Zimmer, zwei Einzelzimmer, zwei Zweibettzimmer, sechs Doppelzimmer und sechs Dreibettzimmern, ein Wasch und Bügelzimmer und ein Wäschelagerraum. Ca. 2/3 der Zimmer verfügen über einen Zugang zu den Balkonen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, es wurden jedoch die Anschlussleitungen für einen Ausbau vorgesehen, der Estrich wurde bereits verlegt.Im Keller befinden sich die Sanitäreinheiten für die Gastwirtschaft, die Technik- und Heizräume, eine Kellerbar (nicht ausgebaut daher als Lagerraum genutzt), ein Kühlraum, ein Lagerraum, eine noch auszubauende Sauna mit Fitnessraum sowie ein Lieferanteneingang. Der hintere Bereich des Grundstückes bietet noch viel Platz und Potential für einen Outdoorpool und Liegeflächen.Parkplätze befinden sich direkt vor dem Hotel bzw. am öffentlichen Parkplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Fazit:Dieses Landhotel eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sowohl Urlauber als auch Tagesgäste anzusprechen und das Gastronomieangebot durch saisonale Events, wie Wildwochen, Grillabende oder Gourmet-Dinner, zu erweitern. Nutzen Sie das Potenzial dieser einzigartigen Lage, um Ihren Traum vom eigenen Hotel und Restaurant zu verwirklichen und Gästen unvergessliche Momente inmitten der Natur zu schenken.Eine weitere Möglichkeit ist ein Umbau zu Appartements oder Wohnungen.Sind Sie bereit, Ihren Traum wahr werden zu lassen? Ich freue mich auf Ihren Anruf.Sofort verfügbar! Nicht barrierefrei!
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1/12
€ 850.000,00
1 010
m2
4362 Bad Kreuzen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Charmantes Landgasthaus zum Verkauf:Gaststube, Gastgarten, Frühstückszimmer, Rezeption, Fremdenzimmer, Veranstaltungssaal und nebenbei noch ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen, ausbaufähigem Dachboden, Nebenräume, Keller, Garagen und vieles mehr...Das
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jahrzehntelang im Familienbesitz befindliche Gasthaus hat über die Jahre hinweg einen ausgezeichneten Ruf erworben und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt.
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1/7
€ 319.000,00
7 Zi.
1 109
m2
4160 Aigen im Mühlkreis
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen aber feinen Pension am Land in ruhiger Lage, bei der Sie auch selbst einziehen können? Dann könnten Sie hier genau richtig sein!
Grundsätzlich verfügt die Pension über folgende Zimmer:
- 7 Zimmer (6
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Zimmer mit ca. 22,38 m² und 1 Zimmer mit ca. 22,57 m²)
- 1 Frühstückszimmer (ca. 14,90 m²)
Im Keller gibt es außerdem noch folgende Bereiche:
- einen Spielraum
- eine Allgemeinsauna
- ein Bad
- einen Tankraum
- einen Heizraum
- einen Lagerraum
- einen Abstellraum
- eine Vorratskammer
- einen allgemeinen Kellerraum
Die einzelnen Zimmer bzw. Bereiche des Hotels verteilen sich auf KG, EG und OG. Alle Zimmer sind mit einem eigenem Vorraum, eigenem Bad mit Dusche und WC ausgestattet. Ebenso verfügt jedes Zimmer über eine private Loggia. Auf dieser können gemütliche Stunden verbracht werden.
Aktuell werden die Zimmer teilweise von der Besitzerin genutzt bzw. bewohnt, d.h. es gibt auch die Möglichkeit zur privaten Nutzung und die
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1/3
€ 498.000,00
886,3
m2
4312 Hochstraß
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gasthof in Ried i. d. Riedmark zu verkaufen!
Das ca. 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gasthaus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 886,30m² (ca. 564m² Gastronomie im Erdgeschoß und ca. 322,30m² im 1. Obergeschoß) und teilt sich wie folgt
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auf:
ERDGESCHOSS:
- Gastronomiebereich mit Küche
- Gastzimmer
- Nebenräume
- Sanitärbereich
- Festsaal
- Lagerflächen
- Technikräume
- Heizraum (mit Pellets-Lagerstätte)
- 2 Garagen
- Kegelbahn
- Gastgarten
OBERGESCHOSS:
vermietet
Am Standort stehen Ihren Gästen während des Besuchs ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KAUFPREIS:
€ 498.000,00 zzgl. 20% USt
Die jährlichen Nettomieteinnahmen, welche sich derzeit bei Vollvermietung auf ca. € 57.600,00 belaufen würden (Gasthaus aktuell leerstehend), und einem Kaufpreis von € 498.000,00 zzgl. 20% USt erzielen Sie eine Bruttorendite von ca. 11,57%.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 1.050,00 zzgl. 20% USt, die monatlichen Heizkosten auf €
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 319.000,00
7 Zi.
1 109
m2
4160 Aigen im Mühlkreis
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen aber feinen Pension am Land in ruhiger Lage, bei der Sie auch selbst einziehen können? Dann könnten Sie hier genau richtig sein!
Grundsätzlich verfügt die Pension über folgende Zimmer:
- 7 Zimmer (6
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Zimmer mit ca. 22,38 m² und 1 Zimmer mit ca. 22,57 m²)
- 1 Frühstückszimmer (ca. 14,90 m²)
Im Keller gibt es außerdem noch folgende Bereiche:
- einen Spielraum
- eine Allgemeinsauna
- ein Bad
- einen Tankraum
- einen Heizraum
- einen Lagerraum
- einen Abstellraum
- eine Vorratskammer
- einen allgemeinen Kellerraum
Die einzelnen Zimmer bzw. Bereiche des Hotels verteilen sich auf KG, EG und OG. Alle Zimmer sind mit einem eigenem Vorraum, eigenem Bad mit Dusche und WC ausgestattet. Ebenso verfügt jedes Zimmer über eine private Loggia. Auf dieser können gemütliche Stunden verbracht werden.
Aktuell werden die Zimmer teilweise von der Besitzerin genutzt bzw. bewohnt, d.h. es gibt auch die Möglichkeit zur privaten Nutzung und die
Gewerbe kaufen in Mühlviertel:
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1/26
€ 248.000,00
162
m2
3683 Altenmarkt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
* Weinlokal-Restaurant im Ausflugsgebiet Yspertal, Bezirk Melk
* zentrale Lage im Ortsteil Altenmarkt
* aufrechter Betrieb im Eigentum als Weinlokal bzw. Restaurant
* ausreichend Parkmöglichkeit am öffentlichen Gut
* Grundstücksfläche 713 m² -
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digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen
* Widmung BK – Bauland Kerngebiet
* Massivbau älteren Ursprungs, Kernsanierung ca. 2003 - 2005
* Nutzfläche Gasträume, Küche, Nebenräume ca. 120 m² - ca. 120 Innen-Sitzplätze
* zusätzlich bis 60 Sitzplätze im Außenbereich
* Nutzfläche Kühlhaus, Abstellraum ca. 42 m² - Kühl-Hochlager für bis zu 15.000 Weinflaschen
* Gewölbekeller ca. 18 m²
* revitalisiertes Dach
* großteils Lärchen-Holzkastenfenster BJ 2003-2004
* rustikal-stilgetreue Innengestaltung und Einrichtung, mehrere Ebenen
* Heizung/Warmwasser mit Flüssiggas BJ 2004-2005, Fußbodenheizung
* Elektrik und Wasserleitungen aus 2004 - 2005
* gut ausgestattete Nirosta-Küche
* Anschlüsse: öff. Kanal und
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Neu
1/33
€ 550.000,00
3325 Ferschnitz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
barrierefrei
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Zum Verkauf steht das charmante Gasthaus Affengruber in Ferschnitz, ein vielseitiges Anwesen mit einer Gesamtkapazität von 450 Sitzplätzen. Die Raumaufteilung umfasst eine gemütliche Gaststube (30 Sitzplätze), ein rechtes Stüberl (45
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Sitzplätze), ein Kaffestüberl (45 Sitzplätze), einen unteren Saal (70 Sitzplätze) und einen beeindruckenden Saal im Obergeschoss (250 Sitzplätze) mit großer Bühne (6x4 Meter) und Bar.Das Gasthaus ist mit einer voll eingerichteten Gastroküche und ansprechenden Sanitäranlagen ausgestattet. Eine Betreiberwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ist ebenfalls vorhanden, was eine optimale Betreuung des Betriebs ermöglicht.Dieses Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für gastronomische Betriebe, Veranstaltungen und private Feiern. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Gasthaus zu erwerben und Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen!
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1/19
€ 1.380.000,00
470
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu verkaufen!
Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in
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angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten.
Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der Gaststube.
Die Bar sowie die Gastroküche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgerüstet.
Eine großzügige, mit elektrischen Jalousien ausgestattete, überdachte Gastterrasse mit angrenzendem schön angelegetem Garten sorgt in den warmen Jahreszeiten für zusätzliche Verabreichungsplätze.
Eine separate Raucherlounge rundet das Angebot ab.
Im Kellergeschoß befindet sich der extravagante Weinkeller der sich hervorragend zur Präsentation von heimischen Weinen anbietet.
Nebenan befindet sich eine geräumige Kellerbar mit Sitzgelegenheiten, welche auch als Separée für