Büros & Praxen zum Kauf in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt

Top Premium Neu Lichtdurchflutete Ateliers mit eigener privater Terrasse! Schwimmbiotop, Dachterrasse, Seeblick! Nahe U2 Station - jetz…
1/16
€ 331.666,00
1 Zi.
99,37 m2
Kaufpreis
Eva-Maria-Mazzucco-Platz 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – egal ob Arbeitsplatz oder Eigenheim in diesen coolen Ateliers sind Ihnen keine Grenze gesetzt.   Im weiteren Sinn werden damit auch Räumlichkeiten bezeichnet, die zum Wohnen und
...
Arbeiten geeignet sind.   Das Atelier ist nämlich häufig nicht nur Ort für die Produktion, sondern oft auch für die Selbstinszenierung des Künstlers. Mitten in der Fußgängerzone der Seestadt werden insgesamt 8 Ateliers in den Größen von 46-75m² und einer Raumhöhe von 4,8m auf zwei Etagen realisiert und erbaut. Sie haben hier die Wahl ob Sie dies als Wohnobjekt oder Ihrem neuen Arbeitsplatz erschaffen möchten. Auf gesamt 7 Geschossen verteilen sich 53 Wohnung, einem Biosupermarkt, einer Dachterrasse mit Seeblick sowie einem Schwimmbiotop welcher sich auf der Seite der Ateliers befindet.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau  Ideale U-Bahn Anbindung U2 Seestadt – in 27 min in
Top Premium Neu Traumdachterrasse mit Seeblick! 3 Minuten zur U2 Station - Lichtdurchflutete Ateliers mit Schwimmbiotop!!
1/16
€ 398.002,00
1 Zi.
99,37 m2
Kaufpreis
Eva-Maria-Mazzucco-Platz 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – egal ob Arbeitsplatz oder Eigenheim in diesen tollen Ateliers sind Ihren Ideen keine Grenze gesetzt.   Im weiteren Sinn werden damit auch Räumlichkeiten bezeichnet, die zum Wohnen und
...
Arbeiten geeignet sind.   Das Atelier ist nämlich häufig nicht nur Ort für die Produktion, sondern oft auch für die Selbstinszenierung des Künstlers. Mitten in der Fußgängerzone der Seestadt werden insgesamt 8 Ateliers in den Größen von 46-75m² und einer Raumhöhe von 4,8m auf zwei Etagen realisiert und erbaut. Sie haben hier die Wahl ob Sie dies als Wohnobjekt oder Ihrem neuen Arbeitsplatz erschaffen möchten. Auf gesamt 7 Geschossen verteilen sich 53 Wohnung, einem Biosupermarkt, einer Dachterrasse mit Seeblick sowie einem Schwimmbiotop welcher sich auf der Seite der Ateliers befindet.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau  Ideale U-Bahnanbindung U2 Seestadt – in 27 min
Top Premium Neu Lichtdurchflutete Ateliers mit Schwimmbiotop! Traumdachterrasse mit Seeblick! 3 Minuten zur U2 Station
1/16
€ 398.003,00
1 Zi.
99,38 m2
Kaufpreis
Eva-Maria-Mazzucco-Platz 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – egal ob Arbeitsplatz oder Eigenheim in diesen tollen Ateliers sind Ihren Ideen keine Grenze gesetzt.   Im weiteren Sinn werden damit auch Räumlichkeiten bezeichnet, die zum Wohnen und
...
Arbeiten geeignet sind.   Das Atelier ist nämlich häufig nicht nur Ort für die Produktion, sondern oft auch für die Selbstinszenierung des Künstlers. Mitten in der Fußgängerzone der Seestadt werden insgesamt 8 Ateliers in den Größen von 46-75m² und einer Raumhöhe von 4,8m auf zwei Etagen realisiert und erbaut. Sie haben hier die Wahl ob Sie dies als Wohnobjekt oder Ihrem neuen Arbeitsplatz erschaffen möchten. Auf gesamt 7 Geschossen verteilen sich 53 Wohnung, einem Biosupermarkt, einer Dachterrasse mit Seeblick sowie einem Schwimmbiotop welcher sich auf der Seite der Ateliers befindet.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau  Ideale U-Bahnanbindung U2 Seestadt – in 27 min
Top Premium ATELIER direkt am Wasser- DACHTERRASSE - Blick zum See- TOP LAGE- U2 Seestadt - Top INFRASTRUKTUR
1/16
€ 398.005,00
1 Zi.
99,33 m2
Kaufpreis
Eva-Maria-Mazzucco-Platz 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – egal ob Arbeitsplatz oder Eigenheim in diesen tollen Ateliers sind Ihren Ideen keine Grenze gesetzt.   Im weiteren Sinn werden damit auch Räumlichkeiten bezeichnet, die zum Wohnen und
...
Arbeiten geeignet sind.   Das Atelier ist nämlich häufig nicht nur Ort für die Produktion, sondern oft auch für die Selbstinszenierung des Künstlers. Mitten in der Fußgängerzone der Seestadt werden insgesamt 8 Ateliers in den Größen von 46-75m² und einer Raumhöhe von 4,8m auf zwei Etagen realisiert und erbaut. Sie haben hier die Wahl ob Sie dies als Wohnobjekt oder Ihrem neuen Arbeitsplatz erschaffen möchten. Auf gesamt 7 Geschossen verteilen sich 53 Wohnung, einem Biosupermarkt, einer Dachterrasse mit Seeblick sowie einem Schwimmbiotop welcher sich auf der Seite der Ateliers befindet.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau  Ideale U-Bahnanbindung U2 Seestadt – in 27 min
Top Premium Büro in der Eileen-Gray-Gasse 2
1/21
€ 814.900,00
1 Zi.
113,27 m2
Kaufpreis
Eileen-Gray-Gasse 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangt ein freifinanziertes Großraumbüro mit ca. 130 m² zzgl. ca. 36 m² Terrasse und ca. 10 m² Balkon im 6. Stock Derzeit befindet sich das Büro noch im Edelrohbau und wird bei Zusage fertiggestellt. Bei Interesse rufen Sie uns
...
an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum Büro mit Ausgang auf die Terrasse WC mit Waschbecken Kaufpreis: EUR 814.900,-- monatlichen Kosten: EUR 495,-- (Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, USt.) Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - EUR 3.000,-- Vertragserrichtungskosten pauschal - EUR 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen kurzfristig beziehbar    Forum am Seebogen Das Projekt Da in Zukunft immer mehr Menschen in urbanen Gebieten auf engem Raum zusammenleben werden, ist eine nachhaltige und
Top Premium Neu Im Herzen der künstlerischen Kreativität – willkommen in den Ateliers der Seestadt Wien - JETZT ANFRAGEN
1/8
€ 331.660,87
1 Zi.
74,17 m2
Kaufpreis
Eva-Maria-Mazzucco-Platz 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Im Herzen der künstlerischen Kreativität – willkommen in den Ateliers der Seestadt Wien!   Inmitten der pulsierenden Fußgängerzone der Seestadt entstand ein einzigartiges Atelier, welches nicht nur Raum für die Produktion, sondern auch für
...
die künstlerische Selbstinszenierung bietet. Mit einer Größe von knapp 75 m² und einer großzügigen Raumhöhe von 4,8 Metern auf zwei Etagen, eröffnen sich hier inspirierende Möglichkeiten für Ihre kreative Entfaltung.   Das Objekt besticht durch seine herausragenden Merkmale: Erstbezugs-Neubau: Sie können per sofort ihr neues Atelier beziehen und sich wohlfühlen. Ideale U-Bahn Anbindung U2 Seestadt: In nur 27 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Passivhaus-Technologie mit kontrollierter Wohnraumlüftung: Für höchsten Wohnkomfort und minimale Heizkosten. Fußbodenheizung mit Kühlunterstützung im Sommer: Perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dachterrasse mit Seeblick und Schwimmbiotop: Eine Oase der
Top Premium ++Provisionsfrei++ Geschäftslokal in neuem Stadtquartier
1/9
€ 1.326.000,00
297,35 m2
Kaufpreis
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse barrierefrei
Gewerbefläche beim Badeteich Hirschstetten. In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe
...
befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung. Die Geschäftsfläche verfügt über eine Größe von 297,35m² , eine Terrassenfläche mit 92,62m² und ein Lager mit 17,41m². Großzügige Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall in der Räumlichkeit. Desweiteren verfügt das Objekt über 3 voneinander getrennten Eingängen, wodurch sich eine
Top Premium Büro in der Eileen_Gray_Gasse 2
1/7
€ 503.600,00
1 Zi.
125,25 m2
Kaufpreis
Eileen-Gray-Gasse 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Forum am Seebogen RAUMAUFTEILUNG: Büro Vorraum mit Waschbecken 2 WC Attraktive Bürofläche bzw. Räumlichkeit für Veranstaltungen / Ausstellungen Das Projekt Da in Zukunft immer mehr Menschen in urbanen Gebieten auf engem Raum
...
zusammenleben werden, ist eine nachhaltige und zukunftsorientierte Planung schlichtweg DIE Herausforderung für jeden Bauträger. Mehr als ein Bauplatz: unter diesem Motto wurde dieses Projekt, welches auch als Siegerprojekt eines Bauträgerwettbewerbs hervorgegangen ist, in enger Zusammenarbeit mit dem Architektenteam heri & salli entwickelt. Mit dem ‘Forum am Seebogen‚ schaffen wir ein Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungs-möglichkeiten, in dem Wohnen, Arbeiten und kulturelle Vermittlung untergebracht werden. Die Details Bei der Planung dieses nutzungsoffenen Stadthauses wurde auf Holzelement- und Modulbauweise – ein Baumodell mit Zukunft – gesetzt: werden Unter- und Erdgeschoß noch in klassischer Stahlbetonbauweise
Top Premium Super Rendite - Top Geschäftslokal - U1 ums Eck - direkt beim Donauzentrum - 1A Frequenzlage - Großes Schaufenster - Ti…
1/7
€ 225.000,00
1 Zi.
57,85 m2
Kaufpreis
Wagramer Straße, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei unterkellert
Dieses Top moderne Straßenlokal kann vielseitig genutzt werden. Zurzeit wird es als Showroom/ Büro genutzt und hat einen Gesamtgröße von 57,83m².  Es handelt sich bei der Liegenschaft um ein Baurechtseigentum, der Baurechtsvertrag ist auf 99
...
Jahre befristet und läuft bis zum 31.12.2116. Ideal als Praxis / Ordination, Beauty-Shop oder ähnliches. Beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Donau Zentrum sowie zur alten Donau aus.  Kurzinfo Ausführung und Ausstattung Geschäftsfläche: 57,83m² Küchennische Badezimmer  Fahrradabstellplatz Der Kaufpreis beläuft sich auf 225.000€ Zusätzlich zum Lokal ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000€ verpflichtend zu erwerben. (Betriebskosten inkl Ust. und Baurechtszins = €37,90) erweiterte Betriebskosten: Betriebskosten € 97,35 Reparaturrücklagen € 11,70 Baurechtszins € 40,53 _______________________________ monatl. Gesamt € 175,05,-
Top Premium Neu Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – egal ob Arbeitsplatz oder Eigenheim in diesen tollen Ateliers kö…
1/4
€ 398.003,76
1 Zi.
74,01 m2
Kaufpreis
Eva-Maria-Mazzucco-Platz 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung provisionsfrei
Das Atelier ist nämlich häufig nicht nur Ort für die Produktion, sondern oft auch für die Selbstinszenierung des Künstlers. Mitten in der Fußgängerzone der Seestadt werden insgesamt 8 Ateliers in den Größen von 46-75m2 und einer Raumhöhe
...
von 4,8m auf zwei Etagen realisiert und erbaut. Sie haben hier die Wahl ob Sie dies als Wohnobjekt oder Ihrem neuen Arbeitsplatz erschaffen möchten. Auf gesamt 7 Geschossen verteilen sich 53 Wohnung, einem Biosupermarkt, einer Dachterrasse mit Seeblick sowie einem Schwimmbioptop welcher sich auf der Seite der Ateliers befindet.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus: Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau – ab Anfang 2021 verwend und/oder beziehbar! Ideale U Bahn Anbindung U2 Seestadt – in 27 min in der Wiener Innenstadt Passivhaus- kontrollierte Wohnraumlüftung ideal durchdachte Grundrisse eigener Schwimmbiotop direkt vor der Türe eine riesen