4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Parkmöglichkeit
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m².
Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum
...
und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen.
Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
...
Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmigter Ausbau es 3. OG in Wohnungen liegt vor.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1
Gewerbe kaufen in Vöcklabruck:
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 143.000,00
110
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten eine besondere Immobilie im Herzen von Altmünster zum Verkauf an. Diese ehemalige Trafik mit einer Grundfläche von ca. 46m² besticht durch ihre zentrale Lage und vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Lage:
Die Immobilie
...
liegt zentral in Altmünster, einem malerischen Ort am Traunsee. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet.
Nutzungsmöglichkeiten:
Dank ihrer soliden Bauweise eignet sich die Immobilie für verschiedene gewerbliche Zwecke:
- **Einzelhandel:** Hohe Kundenfrequenz durch zentrale Lage.
- **Büro oder Praxis:** Ideal für Dienstleister, gut erreichbar für Kunden.
- **Dienstleistungsunternehmen:** Flexibel nutzbar für Friseure, Kosmetikstudios oder Reisebüros.
Beheizt wird mittels Infrarotheizung.
Besonderheiten:
Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Bedeutung und modernem Nutzungspotenzial.
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 240.000,00
1 Zi.
4813 Altmünster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Geschäft liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit einer Bankfiliale als direkten Nachbarn. Im Umfeld des Geschäftes sind genügend öffentliche Parkflächen. Das Geschäft selbst ist barrierefrei und besteht aus einem großen, frei
...
gestaltbaren Raum, einer kleinen Küche, einem behindertengerechten WC und zusätzlich einer Dusche und einer zusätzlichen Toilette.
Somit ist dieses Objekt für viele Anwendungsmöglichkeiten geeignet, als Geschäft, Büro, Ordination oder Praxis.
Derzeit ist dieses Objekt für drei Jahre vermietet. Daher interessant für klassische Anleger bzw. für Käufer, die diese Räumlichkeiten erst ab 2027 selbst nützen wollen.
HWB: 53 kWh/m²a
fGEE: 0,73
Kaufpreis:
Euro 240.000,-
Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Spezialist der VKB-Bank.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und
Druckereistr. 27, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Willkommen im Business Level!
Schon mal überlegt Ihren Arbeitsstandort zu verlegen? Eine neue Basis zu finden? Wir haben ihn! Arbeiten wo andere Urlaub machen.....
Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken.
Es erwartet Sie ein wegweisendes
...
Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Das gesamte 2. OG hat eine Gesamtfläche von knapp 600 m² Nutzfläche. Hier können Sie noch dementsprechend mitgestalten und Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Unser Architekt steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke