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1/6
€ 210.000,00
94
m2
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine erstklassig vermietete Büroeinheit in der begehrten Bahnhofstraße von St. Veit an der Glan.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sichere und gleichzeitig lukrative
...
Investition suchen. Die Einheit ist langfristig vermietet und garantiert eine attraktive jährliche Rendite von 4,07%.
Profitieren Sie von einer sofortigen Rendite und etablierten Mietern.
Top 1: Büro Wüstenrot
Fläche: ca. 94,33 m²
Autoabstellplatz (AP): ca. 12,54 m² - zzgl. €5.000,-
Tiefgaragenplatz (TG): ca. 13,45 m² - zzgl. €15.000,-
Mieter: Wüstenrot Versicherung
Eine Übersicht der Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail!
Ihre Vorteile im Überblick:
Top-Investment: Das Objekt erzielt eine jährliche Rendite von 4,07%, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Langfristiger Mietvertrag: Mit einem namhaften Mieter sind stabile und regelmäßige Mieteinnahmen gewährleistet.
Sanierungen: Das Dach wurde
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1/5
€ 140.500,00
63
m2
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine erstklassig vermietete Büroeinheit in der begehrten Bahnhofstraße von St. Veit an der Glan.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sichere und gleichzeitig lukrative
...
Investition suchen. Die Einheit ist langfristig vermietet und garantiert eine attraktive jährliche Rendite von 7,77%.
Profitieren Sie von einer sofortigen Rendite und etablierten Mietern.
Top 4: Büro Donau Versicherung
Fläche: ca. 63 m²
Mieter: Donau Versicherung
Eine Übersicht der Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail!
Ihre Vorteile im Überblick:
Top-Investment: Das Objekt erzielt eine jährliche Rendite von 7,77%, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Langfristiger Mietvertrag: Mit einem namhaften Mieter sind stabile und regelmäßige Mieteinnahmen gewährleistet.
Sanierungen: Das Dach wurde erst vor zwei Jahren umfassend erneuert.
Flexibilität: Sie haben die Option, zwei Einheiten zusammen oder auch
Gewerbe kaufen in Sankt Veit an der Glan:
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1/10
€ 135.000,00
1 Zi.
72,35
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein Atelier + Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses. Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist über eine Freitreppe erreichbar. Geheizt wird mittels Strom. Das
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Atelier bedarf einer Grundsanierung. Die annähernd quadratische Fläche würde sich gut für sportliche Aktivitäten eignen.
Aufteilung:
- 1 Atelier ca. 72 m2
- Rohdachboden ca. 162,50 m2
Infrastruktur:
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants).
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Kontakt:
Robin Freiberger
t +43 (0) 1 342 222 30
m +43 (0) 699 10 44 92 95
f +43 (1) 342 222
e rf@fhi.at
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten
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€ 375.000,00
160
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Garten
Parkmöglichkeit
Klagenfurt - West: zentrale Büro- oder Ordinationseinheit mit Garten, 2x TG, XL-Keller
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€ 469.000,00
5 Zi.
96,49
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Zum Verkauf steht eine ehemalige Ordination/Praxis in bester Lage am Kreuzbergl in Klagenfurt, die sich hervorragend für medizinische Praxen oder ähnliche Nutzungen eignet. Diese Immobilie bietet insgesamt ca. 111 m2 Nutzfläche, inklusive einer 14
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m2 großen, geschlossenen Loggia, die als zusätzlicher Raum dient.
Die Praxis befindet sich im ersten Stock eines gut zugänglichen Gebäudes, das mit einem Lift ausgestattet ist, um den Zugang für Besucher/Patienten zu erleichtern. Beim Betreten der Einheit gelangt man direkt in den Empfangsbereich. Angrenzend befindet sich ein Wartebereich mit Kunden-WC
Die Praxis verfügt über zwei separate Behandlungszimmer, die beide Zugang zur hellen und geräumigen Loggia haben und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Ein großer Personalraum mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit zusätzlichem WC komplettieren die Räumlichkeiten.
Die exzellente Lage nahe dem Maria Hilf Krankenhaus und die langjährige Nutzung durch einen