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1/14
€ 195.000,00
6 Zi.
1 384
m2
95676 Wiesau, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die großzügige Eigentumswohnung liegt in der Marktgemeinde Wiesau.
Wiesau hat eine direkte Autobahnanbindung zur A 93.
Die Wohnung mit 182 qm Wfl. befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 12 Wohneinheiten. (3 Etagen, pro Etage 4
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Wohneinheiten)
Das 1974 erbaute Gebäude befindet sich im verkehrsberuhigten Bereich und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Einkaufszentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch Cafes, Schulen, Kindergarten, Friseure, Ärzte, Apotheken und Optiker kann man ohne Auto erreichen.
Die Wohnung wurde seit 1984 ständig saniert, laufend renoviert (Fenster, Böden, Wände) und besteht aus 3 Schlafzimmern, Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Gäste/WC. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und eine Garage.
Da 2 Teilungserklärungen vorhanden sind, könnte man die Wohnung auch mühelos in 2 kleinere Wohnungen aufteilen.
Auch wäre eine gewerbliche Nutzung als Anwalts- oder Steuerkanzlei, Ingenieurbüro, Architekturbüro,
Gewerbe kaufen in Wiesau:
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1/5
€ 180.000,00
8 Zi.
165
m2
95695 Mähring, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses ehemalige Bankgebäude mit einer Lagerhalle befindet sich im Markt Mähring.
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und im Jahr 1993 komplett umfassend modernisiert.
Im Erdgeschoss verfügt es über diverse Räume auf ca. 95 m²
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Nutzfläche, die individuell gestaltet werden können.
Weiteren Stauraum bietet der vorhandene Keller.
Die Zufahrten zu den Gebäuden sind asphaltiert. Vor dem Bankgebäude sind drei Stellplätze, Südlich am Gebäude sind weitere drei Stellplätze vorhanden.
Eine weitere größere Lagerfläche (Holzständerbauweise) aus dem Jahr 1981 befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes.
Die Lagerhalle direkt am Bankgebäude angebaut hat ca. 265 m² Nutzfläche und ist derzeit leerstehend.
Ein großes Schaufenster und eine Laderampe sind vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993.
Gerne informiert Sie unsere Ansprechpartnerin Frau Anna Meral näher über dieses Immobilienangebot.
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Quelle:
immo.onetz.de
€ 49.000,00
2 Zi.
92637 Weiden, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbeimmobilie bietet den idealen Standort für ein Büro in einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung. Mit einem attraktiven Kaufpreis ist dieses Angebot eine wertvolle Gelegenheit für Unternehmende, die eine strategisch günstige Lage
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im Herzen von Weiden suchen. Die Immobilie umfasst zwei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch ein Umbau zu Wohnraum kann für Sie eine Chance darstellen, günstigen Wohnraum in Zentrumslage zu erschaffen.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gut entwickelte Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer bevorzugten Lage nahe bedeutender Bushaltestellen wie Ring Kino und ZOB. Dies bietet Ihren Kunden und Mitarbeitern einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist
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1/26
Quelle:
immo.infranken.de
€ 690.000,00
8 Zi.
316,62
m2
96271 Grub am Forst / Rohrbach, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitige Nutzung und hervorragende Lage besticht. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere Büroräume befinden, die
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derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Beide Wohnungen sind ebenfalls vermietet und bieten einen idealen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage.
Das Objekt ist von ausreichend Stellplätzen umgeben und verfügt über eine praktische Doppelgarage, die den Mietern und Nutzern zusätzlichen Komfort bietet. Der zum Anwesen gehörende Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung, die erst kürzlich installiert wurde und somit eine
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1/13
Quelle:
immo.infranken.de
€ 100.000,00
2 Zi.
96047 Bamberg, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen in dieser vielseitigen Gewerbeeinheit, die im Souterrain einer überschaubaren Wohnanlage mit nur sieben Einheiten liegt, davon sechs Wohnungen. Gelegen in begehrter Lage, unweit der Konzerthalle, verbindet diese Immobilie eine zentrale
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Erreichbarkeit mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten.
Vom Eingang aus führen ein paar Stufen hinunter in einen Flur, der die beiden Haupträume miteinander verbindet. Vom Eingangsflur aus liegt links der erste Raum, der durch seine klare Struktur und den strapazierfähigen Fliesenboden überzeugt. Dieser Raum bietet eine großzügige Fläche, die vielseitig genutzt werden kann ob als Büro, kreativer Arbeitsbereich oder als privater Rückzugsort. Angrenzend an diesen Raum befinden sich zwei weitere, funktionale Bereiche: das modern ausgestattete Duschbad sowie die separate Küche.
Die Küche ist separat angeordnet und durch eine platzsparende Schiebetür vom Raum abgetrennt. Sie wird mitverkauft und ist mit einer vollständigen