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€ 1.055.000,00
6 Zi.
63906 Erlenbach a. Main, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
behindertengerecht, DSL, Erstbezug
Gewerbe kaufen in Miltenberg (Kreis):
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1/14
€ 129.000,00
56,17
m2
Frankfurter Landstr. 95, 64291 Darmstadt / Arheilgen, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unser klimatisiertes Ladenlokal oder Büro liegt in einer 1A Lage, direkt an der Frankfurter Landstraße von Darmstadt-Arheilgen und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Die lichtdurchflutete Gewerbefläche hat ein großes Schaufenster mit den Maßen
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ca. 4,40 x 2,40 m zur Frankfurter Landstraße hin, sowie ein großes Seitenfenster und eine Glas Eingangstür. So haben Sie viele Möglichkeiten Ihr Gewerbe zu präsentieren und viel Platz für Werbefläche. Aktuell ist das Ladenlokal mit zwei Leichtbauwänden abgeteilt, die bei Bedarf zurück gebaut werden können.
Flächenangaben (ca. Angaben):
Ladenlokal/Büro 30,17 m²
Nebenraum im Keller 10 m²
Kellerraum 16 m²
Der Energieausweis ist angefordert!
Wenn wir Sie mit unserem Objekt begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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1/16
€ 590.000,00
5 Zi.
300
m2
68161 Mannheim, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Gewerbefläche liegt im EG eines Mehrfamilienhauses und wurde lange Jahre als Tagespflege für 15 Personen durch eine karitative Einrichtung genutzt. Die weitläufigen Flächen im EG sind durch Büros, eine integrierte Küche und das
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Atrium gekennzeichnet. Im UG befinden sich weitere Räumlichkeiten, die für die Tagespflege notwendig waren (z.B. behindertengerechte Dusche, Raum für die Küche und Zubereitung. etc.); Gastronomische Nutzungen sind nicht möglich.
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1/13
Quelle:
vrm-immo.de
€ 294.000,00
65795 Hattersheim, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neues Ladengeschäft, Ihre Praxis oder Ihr Laden befindet sich zentral gelegen in der Bahnhofstraße.
Für Ihre Mitarbeiter optimal gelegen, denn die S-Bahn Haltestelle der S-1 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Ihre Kunden und Sie selbst
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stehen Ihnen 3 PKW-Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1991 von der seinerzeit ortsansässigen Bauträgerfirma Weiß zum Teil für den Eigenbedarf errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Große Fensterelemente bieten ausreichend Werbeflächen für Ihr Unternehmen - so werden Sie perfekt gesehen!
Bereits seit vielen Jahren befindet sich hier eine bekannte Versicherungsagentur eines namhaften Versicherers.
Die Zweigstelle wird nun aufgegeben und im Hauptstandort zentralisiert. Sollten Sie also selbst ein Versicherungsbüro betreiben und Ihre eigenen Räumlichkeiten suchen - ist dies vielleicht eine perfekte Gelegenheit.
Es ist jedoch auch jeder andere Geschäftszweig denkbar,
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1/8
€ 520.000,00
345
m2
Heilbronner Str. 36, 74336 Brackenheim, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über drei Etagen erstreckt sich die von uns angebotene Gewerbe-Einheit-Nr.1 und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 345 m².
Momentan werden die Räumlichkeiten an 2 verschiedene Mieter gewerblich vermietet. Durch die räumliche Trennung mit 2
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separaten Eingängen ist dies auch zukünftig möglich.
Aufteilung Einheit Nr. 1:
UG ca. 105 m² ( Nebenräume und Abstellräume ) Mieter 1
EG ca. 107,5 m² ( Gewerbefläche ) Mieter 1
1. OG ca. 133,2 m² ( Gewerbefläche ) Mieter 2
Der Mieter 2 hat weiterhin die Gewerbeflächen angemietet und der Mieter 1 hat seinen laufenden Mietvertrag zum 30.09.2025 gekündigt. Somit ist hier eine Eigennutzung oder eine erneute Vermietung ab Oktober 2025 möglich.
BESONDERHEITEN
- Eigennutzung möglich ab Januar 2025 ( UG und EG )
- unterteilte Vermietung weiter möglich
- 2 separate Eingänge + Zugang über die Tiefgarage
- jeweils 2 Toiletten im