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1/8
€ 348.000,00
4 Zi.
102,44
m2
9581 Finkenstein am Faaker See / Ledenitzen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt mit mehreren Büroräumlichkeiten? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende!
Zum Verkauf steht diese in Massivbauweise errichtete Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss
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(ausschließlich EG) und ehemalige Raiffeisenbank in Ledenitzen. Aufgeteilt ist diese Einheit in einen Eingangsbereich, einem SB-Terminalbereich bzw. Foyer sowie zwei Besprechungsräume, welche von diesem zugänglich sind. Weiters befindet sich ein WC, eine Kochnische sowie ein weiteres Zimmer auf der Etage, welches als Backoffice genutzt werden kann. Die Filiale wurde im Jahr 2013 renoviert und eröffnet.
Es stehen 4 Freistellplätze als Parkmöglichkeit zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.
Gewerbe kaufen in Finkenstein am Faaker See:
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1/16
€ 219.000,00
4 Zi.
76,22
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe des Viktringer Rings in Klagenfurt. Das Objekt befindet sich in einem renovierten Gebäude mit insgesamt 10 Einheiten, wobei sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten
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befinden. Das hier angebotene Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von 76,22 m².
Die Räumlichkeiten sind in drei separate Büros unterteilt, zusätzlich gibt es einen Vorraum mit integrierter Küchennische, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Geschäftslokal ist mit einer nachträglich installierten Klimaanlage, elektrischen Außenrollläden und 3-fach verglaste Fenstern, die 2020 erneuert wurden, ausgestattet.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Abstellplatz im Innenhof für 15.000 € zu erwerben. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklagen betragen ca. 260 € inkl. USt, die Heizkosten belaufen sich auf ca. 80 €.
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1/13
€ 350.000,00
157
m2
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen zwei erstklassig vermietete Büroeinheiten in der begehrten Bahnhofstraße von St. Veit an der Glan.
Diese Immobilien bieten eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sichere und gleichzeitig
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lukrative Investition suchen. Beide Einheiten sind langfristig vermietet und garantieren eine attraktive jährliche Rendite von 5,26%.
Profitieren Sie von einer sofortigen Rendite und etablierten Mietern.
1. Top 1: Büro Wüstenrot
Fläche: ca. 94,33 m²
Autoabstellplatz (AP): ca. 12,54 m² - zzgl. €5.000,-
Tiefgaragenplatz (TG): ca. 13,45 m² - zzgl. €15.000,-
Mieter: Wüstenrot Versicherung
2. Top 4: Büro Donau Versicherung
Fläche: ca. 63 m²
Mieter: Donau Versicherung
Eine Übersicht der Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail!
Ihre Vorteile im Überblick:
Top-Investment: Beide Objekte erzielen eine jährliche Rendite von 5,26%, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Langfristige Mietverträge: Mit namhaften
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€ 79.000,00
2 Zi.
47,18
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
Parkmöglichkeit
"Raum für Visionen" - Tolle Bürofläche in Bad Hofgastein
Klein, fein und mit Durchblick!
Sind Sie bereit für Ihre nächste große Geschäftsidee? Hier in der Tauernstraße 46 wartet auf Sie ein charmantes Büro mit 47,18 m² Nutzfläche, das
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Ihre kreative Energie beflügeln wird – oder zumindest Ihre Kaffeetassen sicher abstellen kann.
Der großzügige Hauptraum bietet reichlich Platz für Schreibtische, Brainstorming-Sessions oder eine beeindruckende Sammlung von Post-its. Besonders cool: Ein kleines Büro mit Sichtfenster ermöglicht Ihnen den perfekten Überblick – ideal für Vorgesetzte, die gern wie in einem Tatort-Krimi den "Durchblick" bewahren.
Aber das ist noch nicht alles!
Mit einer eigenen Toilette und Waschbecken sowie einem geräumigen Heizraum, der auch Platz für all die Dinge bietet, die "irgendwo hinmüssen", ist diese Bürofläche perfekt für einen Neustart mit Struktur und Stil.
Denn wahre Größe zeigt sich nicht in Quadratmetern, sondern in den