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1/6
€ 255.828,00
2 Zi.
47,33
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wannenbad
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine geschmackvolle 2-Zimmer Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines mit Lift ausgestatteten Wohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 47 m² erstreckt sich über eine Wohnküche, einen Schlafraum, einen Vorraum und ein Badezimmer. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung eine traumhafte Terrasse. In
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1/6
€ 409.000,00
2 Zi.
56,42
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Zweizimmerwohnung mit Garten und Terrasse im Erdgeschoss eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen
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ca. 37 m2 großen Garten, welcher von beiden Zimmern zugänglich ist.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Toilette mit Handwaschbecken
- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung Wohnung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores
- Kellerabteil
Ausstattung Liegenschaft:
- Fahradabstellraum
- 2 Gemeinschaftsgärten
- Kinderspielplatz
- Garage (Kaufpreis EUR 30.000,00)
Lage:
Dieses schöne
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1/6
€ 439.000,00
3 Zi.
61
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung mit westseitigem Balkon im ersten Liftstock eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum mit
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Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit französischem Fenster
- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon
- Flur
- Toilette mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit französischem Fenster
Ausstattung Wohnung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores
- Kellerabteil
- Garagenplatz
Ausstattung Liegenschaft:
- Fahradabstellraum
- 2 Gemeinschaftsgärten
- Kinderspielplatz
Lage:
Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und
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1/6
€ 399.600,00
2 Zi.
56,42
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon im 1.Liftstock eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Toilette mit
...
Handwaschbecken
- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit französischem Balkon
- Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung Wohnung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores
- Kellerabteil
- Garagenplatz
Ausstattung Liegenschaft:
- Fahradabstellraum
- 2 Gemeinschaftsgärten
- Kinderspielplatz
Lage:
Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen Oberlaaer Straße und der Ampferergasse. Der Kurpark Oberlaa ist in ca. 15
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1/6
€ 439.000,00
3 Zi.
61
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Cet appartement de trois pièces parfaitement agencé avec balcon côté ouest est à vendre au premier étage avec ascenseur d'un immeuble neuf de très bon goût (achevé en mai 2025) situé dans un endroit calme et verdoyant.
Distribution des
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pièces :
- hall d'entrée
- débarras avec raccordement pour machine à laver
- chambre à coucher avec fenêtre française
- cuisine habitable avec cuisine équipée de haute qualité et accès au balcon
- couloir
- toilettes avec lave-mains
- salle de bains avec baignoire-douche, lave-mains et raccordement pour machine à laver
- chambre à coucher avec fenêtre à la française
Equipement de l'appartement :
- Pompe à chaleur aérothermique
- chauffage au sol
- parquet en chêne de haute qualité
- carrelage en grès cérame
- fenêtres : triple vitrage isolant
- Portes de terrasse : stores RAFF à commande électrique
- Compartiment de cave
- place de garage
Equipement de l'immeuble :
- Local à vélos
- 2
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1/6
€ 439.000,00
3 Zi.
61
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
This perfectly designed three-room apartment with west-facing balcony on the first elevator floor of a very tasteful new building (completion May 2025) in a quiet green location is for sale.
Room layout:
- Entrance hall
- Storage room with washing
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machine connection
- Bedroom with French window
- Kitchen-living room with high-quality equipped kitchen and access to the balcony
- hallway
- Toilet with wash hand basin
- Bathroom with shower tray, wash hand basin and washing machine connection
- Bedroom with French window
Apartment features:
- Air source heat pump
- underfloor heating
- High-quality oak parquet flooring
- porcelain stoneware tiles
- Windows: 3-pane insulating glazing
- Patio doors: electrically operated RAFF blinds
- cellar compartment
- garage space
Property features:
- Bicycle storage room
- 2 communal gardens
- children's playground
Location:
This beautiful new building project is located in Uhligstraße, a very quiet and leafy
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1/6
€ 524.000,00
3 Zi.
68,68
m2
Uhligstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung mit ostseitigem Balkon im ersten Liftstock eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung Mai 2025) in Grün-Ruhelage.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum mit
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Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- Badezimmer mit Duschwanne und Doppelhandwaschbecken
- Schlafzimmer mit französischem Balkon
- Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon (ca. 26 m2)
- Schlafzimmer mit französischem Fenster
Ausstattung Wohnung:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores
- Kellerabteil
- Garagenplatz
Ausstattung Liegenschaft:
- Fahradabstellraum
- 2 Gemeinschaftsgärten
- Kinderspielplatz
Lage:
Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen
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1/6
€ 455.000,00
3 Zi.
65,23
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In zentraler Lage des 22. Bezirkes – Nähe Donauzentrum wurde diese Top-Anlegerwohnprojekt im Frühjahr mit insgesamt 53 Wohnungen zwischen 31 und 91 m² mit einem bis vier Zimmern, alle mit Freifläche - Loggia, Balkon oder Terrasse ausgestattet,
...
fertiggestellt.
Dank der aktuellen Marktsituation ist es gelungen, die Verkaufspreise nach unten anzupassen und Ihnen somit ein äußerst attraktives Anlageobjekt anbieten zu können!
Dies macht den jetzigen Zeitpunkt ideal für einen Einstieg in dieses attraktive Immobilienprojekt. Alle Wohnungen sind bereits fertiggestellt und erfolgreich vermietet – somit haben Sie von Beginn an eine stabile Einnahmequelle.
Die Preise starten bei EUR 242.500, - netto, und die Mietrendite beträgt durchschnittlich 2,85%. Damit können Sie schon ab einer Anzahlung von EUR 75.000,- und einer monatlichen Zuzahlung von EUR 520,- in eine Wohnung investieren.
In wirtschaftlichen herausfordernden Zeiten ist es eine sehr attraktive Gelegenheit, in das
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1/6
€ 240.000,00
55
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals Nähe Brunnenmarkt.
Raumaufteilung:
Geschäftsraum ca. 38m²
Abstellraum
Toilette mit Handwaschbereich
Küche mit Ausgang auf die
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Terrasse
ca. 17m² große Terrasse
Die großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.
Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runden das Angebot ab.
Die Nutzbarkeit kennt kaum Grenzen, ob als Kosmetikstudio, Büro, Co-Working-Space, Atelier - you name it.
Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:
Div. Straßenbahnen: ca. 2 Minuten zu Fuß
U6: ca. 8 Minuten zu Fuß
Billa: ca. 2 Minuten zu Fuß
Spar: ca. 3 Minuten zu Fuß
Zusammengefasst bietet dieses herrliche Geschäftslokal die perfekte Fläche für Ihre Ideen.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Geschäftslokal, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen
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1/4
€ 782.000,60
4 Zi.
116,36
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
1220 Wien, Nähe Kagraner Platz. Grün und doch so nah! Modernes hochwertiges Wohnen Nähe der Alten Donau.
Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug in sehr guter Lage in der Donaustadt.
Die Liegenschaft zeichnet
...
sich durch eine hochwertige Bauweise mit Top Ausstattung aus. Zur U1 Kagraner Platz sind es zu Fuß rd. 200m und nur 3 Gehminuten. Gelungene kompakte Grundrisse und eine nachhaltige, effiziente und energiesparende Energiegewinnung sind nur einige Pluspunkte dieses Wohnprojektes. Die Wohnungen eignen sich für den Eigenbedarf oder auch als Investment für die Vermietung.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit idealer Ausrichtung und Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 33 m2 – 116 m2 (2-4 Zimmer) auf. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse) und erweitern somit den gefühlten Wohnbereich.
In der hauseigenen Tiefgarage kann
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1/4
€ 257.703,68
2 Zi.
35,12
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
1220 Wien, Nähe Kagraner Platz. Grün und doch so nah! Modernes hochwertiges Wohnen Nähe der Alten Donau.
Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug in sehr guter Lage in der Donaustadt.
Die Liegenschaft zeichnet
...
sich durch eine hochwertige Bauweise mit Top Ausstattung aus. Zur U1 Kagraner Platz sind es zu Fuß rd. 200m und nur 3 Gehminuten. Gelungene kompakte Grundrisse und eine nachhaltige, effiziente und energiesparende Energiegewinnung sind nur einige Pluspunkte dieses Wohnprojektes. Die Wohnungen eignen sich für den Eigenbedarf oder auch als Investment für die Vermietung.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit idealer Ausrichtung und Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 33 m2 – 116 m2 (2-4 Zimmer) auf. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse) und erweitern somit den gefühlten Wohnbereich.
In der hauseigenen Tiefgarage kann
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1/5
€ 237.550,00
2 Zi.
35,86
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
In zentraler Lage des 22. Bezirkes – Nähe Donauzentrum wurde diese Top-Anlegerwohnprojekt im Frühjahr mit insgesamt 53 Wohnungen zwischen 31 und 91 m² mit einem bis vier Zimmern, alle mit Freifläche - Loggia, Balkon oder Terrasse ausgestattet,
...
fertiggestellt.
Dank der aktuellen Marktsituation ist es gelungen, die Verkaufspreise nach unten anzupassen und Ihnen somit ein äußerst attraktives Anlageobjekt anbieten zu können!
Dies macht den jetzigen Zeitpunkt ideal für einen Einstieg in dieses attraktive Immobilienprojekt. Alle Wohnungen sind bereits fertiggestellt und erfolgreich vermietet – somit haben Sie von Beginn an eine stabile Einnahmequelle.
Die Preise starten bei EUR 242.500, - netto, und die Mietrendite beträgt durchschnittlich 2,85%. Damit können Sie schon ab einer Anzahlung von EUR 75.000,- und einer monatlichen Zuzahlung von EUR 520,- in eine Wohnung investieren.
In wirtschaftlichen herausfordernden Zeiten ist es eine sehr attraktive Gelegenheit, in das
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1/5
€ 260.500,00
2 Zi.
42,46
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
In zentraler Lage des 22. Bezirkes – Nähe Donauzentrum wurde diese Top-Anlegerwohnprojekt im Frühjahr mit insgesamt 53 Wohnungen zwischen 31 und 91 m² mit einem bis vier Zimmern, alle mit Freifläche - Loggia, Balkon oder Terrasse ausgestattet,
...
fertiggestellt.
Dank der aktuellen Marktsituation ist es gelungen, die Verkaufspreise nach unten anzupassen und Ihnen somit ein äußerst attraktives Anlageobjekt anbieten zu können!
Dies macht den jetzigen Zeitpunkt ideal für einen Einstieg in dieses attraktive Immobilienprojekt. Alle Wohnungen sind bereits fertiggestellt und erfolgreich vermietet – somit haben Sie von Beginn an eine stabile Einnahmequelle.
Die Preise starten bei EUR 242.500, - netto, und die Mietrendite beträgt durchschnittlich 2,85%. Damit können Sie schon ab einer Anzahlung von EUR 75.000,- und einer monatlichen Zuzahlung von EUR 520,- in eine Wohnung investieren.
In wirtschaftlichen herausfordernden Zeiten ist es eine sehr attraktive Gelegenheit, in das
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1/5
€ 312.000,00
3 Zi.
47,21
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
In zentraler Lage des 22. Bezirkes – Nähe Donauzentrum wurde diese Top-Anlegerwohnprojekt im Frühjahr mit insgesamt 53 Wohnungen zwischen 31 und 91 m² mit einem bis vier Zimmern, alle mit Freifläche - Loggia, Balkon oder Terrasse ausgestattet,
...
fertiggestellt.
Dank der aktuellen Marktsituation ist es gelungen, die Verkaufspreise nach unten anzupassen und Ihnen somit ein äußerst attraktives Anlageobjekt anbieten zu können!
Dies macht den jetzigen Zeitpunkt ideal für einen Einstieg in dieses attraktive Immobilienprojekt. Alle Wohnungen sind bereits fertiggestellt und erfolgreich vermietet – somit haben Sie von Beginn an eine stabile Einnahmequelle.
Die Preise starten bei EUR 242.500, - netto, und die Mietrendite beträgt durchschnittlich 2,85%. Damit können Sie schon ab einer Anzahlung von EUR 75.000,- und einer monatlichen Zuzahlung von EUR 520,- in eine Wohnung investieren.
In wirtschaftlichen herausfordernden Zeiten ist es eine sehr attraktive Gelegenheit, in das
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1/5
€ 969.000,00
2 Zi.
116,4
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Einleitung
Das Haus am Lerchenfeldergürtel besticht durch die Hofruhelage und einer gut gelegenen Verkehrsanbindung. Das Gebäude befindet sich momentan in der Sanierungsphase und wird Anfang 2025 fertiggestellt. Einzelne Wohnungen werden jedoch
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schon früher Bezugsfertig sein.
In einem Altbauhaus des 7 Bezirks am Lerchenfeldergürtel entstehen neu errichtete Eigentumswohnungen.
Die kernsanierten Immobilien verteilen sich über 7 Geschoße mit einer Wohnfläche von 35m2 - 117m2 und 1 - 4 Zimmern.
Alle Wohnungen sind am neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wärmepumpen, ebenso wurden elektrische Außenrollos installiert.
Familienwohnungen - Terrassenwohnungen - Studentenwohnungen!
Beschreibung
Die 116,40m² Wohnfläche teilt sich in 2 Ebenen auf. Die Eigentumswohnung besticht durch absolute Hofruhelage und zwei Terrassen mit einer Gesamtgröße von 11,20m2.
Zur Verfügung steht ihnen im 1.DG ein Vorzimmer mit Küchenanschlüsse,
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1/7
€ 550.000,00
652
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf: Bauland im 22. Bezirk - Perfekt geeignet für Investoren!
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Grundstück im 22. Bezirk Wiens vorzustellen, das ideale Bedingungen für zukunftsorientierte Investoren und Bauherren bietet.
Eigenschaften
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des Grundstücks:
Lage: 22. Bezirk, eine der aufstrebenden Regionen Wiens.
Fläche: Großzügige 652 Quadratmeter.
Potenzial: Eine unabhängige Studie bestätigt, dass auf diesem Grundstück der Bau von 2 Doppelhäusern oder alternativ 4 Reihenhäusern möglich ist.
Bebauungsbestimmungen: Das Grundstück unterliegt spezifischen Bebauungsbestimmungen, die wie folgt lauten:
Bebaubarkeit: 33% der Gesamtfläche können bebaut werden.
Bauweise: o, g, k (offen, geschlossen, gekuppelt).
Bauklasse I: Eine maximale Gebäudehöhe von 6 Metern ist zulässig.
Architektonisches Konzept: Das geplante Baukonzept ermöglicht modernes Wohnen über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Dieses innovative Konzept bietet den
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1/4
€ 284.032,49
2 Zi.
44,17
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
1220 Wien, Nähe Kagraner Platz. Grün und doch so nah! Modernes hochwertiges Wohnen Nähe der Alten Donau.
Bei dem entstehenden Projekt handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug in sehr guter Lage in der Donaustadt.
Die Liegenschaft zeichnet
...
sich durch eine hochwertige Bauweise mit Top Ausstattung aus. Zur U1 Kagraner Platz sind es zu Fuß rd. 200m und nur 3 Gehminuten. Gelungene kompakte Grundrisse und eine nachhaltige, effiziente und energiesparende Energiegewinnung sind nur einige Pluspunkte dieses Wohnprojektes. Die Wohnungen eignen sich für den Eigenbedarf oder auch als Investment für die Vermietung.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit idealer Ausrichtung und Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 33 m2 – 116 m2 (2-4 Zimmer) auf. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse) und erweitern somit den gefühlten Wohnbereich.
In der hauseigenen Tiefgarage kann
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1/4
€ 267.500,00
2 Zi.
45,52
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
In zentraler Lage des 22. Bezirkes – Nähe Donauzentrum wurde diese Top-Anlegerwohnprojekt im Frühjahr mit insgesamt 53 Wohnungen zwischen 31 und 91 m² mit einem bis vier Zimmern, alle mit Freifläche - Loggia, Balkon oder Terrasse ausgestattet,
...
fertiggestellt.
Dank der aktuellen Marktsituation ist es gelungen, die Verkaufspreise nach unten anzupassen und Ihnen somit ein äußerst attraktives Anlageobjekt anbieten zu können!
Dies macht den jetzigen Zeitpunkt ideal für einen Einstieg in dieses attraktive Immobilienprojekt. Alle Wohnungen sind bereits fertiggestellt und erfolgreich vermietet – somit haben Sie von Beginn an eine stabile Einnahmequelle.
Die Preise starten bei EUR 242.500, - netto, und die Mietrendite beträgt durchschnittlich 2,85%. Damit können Sie schon ab einer Anzahlung von EUR 75.000,- und einer monatlichen Zuzahlung von EUR 520,- in eine Wohnung investieren.
In wirtschaftlichen herausfordernden Zeiten ist es eine sehr attraktive Gelegenheit, in das
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1/4
€ 375.000,00
2 Zi.
58
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
LAGE, LAGE, LAGE!In zentraler BESTLAGE bietet diese 58 m² Wohnung mit 24 m² Terrasse alles, was das Herz begehrt.Das Wohnhaus wurde 2013 in energiesparender Bauweise (HWB Kat. B), inkl. Lift, errichtet und befindet sich in einem top Zustand, unweit
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der U-Bahn Linie U1 und dem Citygate.Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche inkl. Geräte, Schlafzimmer, Badezimmer, separater Toilette und Abstellraum. Der Zugang zur Terrasse befindet sich sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer.Kosten:Kaufpreis: 375.000,00 € zzgl. 20% MwSt.Provision: 3% zzgl. 20% USt.Wohnung ist vermietet bis 2027 (5 Jahre)ca. 2,5 % RenditeAusstattung: Einbauküche inkl. Geräte, Parkettböden, 3-fach-verglaste Fenster und TerrassentürenLage: 1210 Wien, angrenzend zu 1220 Wien, Donaustadt in zentraler Lage, direkt neben dem Citygate, in welchem Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens u.v.m. vorfinden. Die U-Bahn Linie U1, mit welcher Sie in ca. 15 Minuten den Stephansplatz
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1/6
€ 729.000,00
1 291
m2
Heiligenstädter Straße 387, 1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
1.290m² grosses Grundstück beim Hafen Kuchelau mit Bestandshaus.
Grundstück mit Hanglage. ca. 1.290m². Bestandshaus (Villa) mit rd. 142m² Fläche, 3 geschossig, mit 39m² Terrasse und Garage. Direkte Garagenzufahrt mit 2 Toren.
Mieter
...
(Jg. 1926) hat ein Wohngebrauchsrecht. Bebauungsplan: WI 7,5 o – hinterer Teil des Grundstücks: G – BB4 - Bebauungsverbot
Seitens des Landes Wien gibt es in Kooperation mit der ÖBB Förderungen für den Einbau von Lärmschutzfenstern und Türen.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für dieses Grundstück beläuft sich auf 729.000 €.
Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 88925351 und christian.leikam@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die