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1/21
€ 54.790,00
1,5 Zi.
35,93
m2
8700 Donawitz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine kleine, aber sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 2. Stock / Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Donawitz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, halboffene Küche, sowie Wohn-
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und Schlafbereich. Auch ein großes Kellerabteil mit ca. 16,20 m², in dem auch Licht und Strom eingeleitet wurde, ist der Wohnung zugeordnet. Durch die überlegte Raumeinteilung eignet sich diese Wohnung Ideal für Singles, aber auch für junge Paare. Aufgrund der Nähe zu vielen Attraktiven Arbeitgebern in der Gegend wie beispielsweise die VOEST Alpine, AT&S, LKH Hochsteiermark etc. ist die Wohnung auch für Anleger sehr interessant. Überdies bietet sich im Falle des Kaufes als Investition die Wohnung auch gut als Studentenwohnung zum Vermieten an.
Neben der kompakten Raumaufteilung überzeugt diese Wohnung vor allem durch den Erhaltungszustand des Wohnungsinneren: Die Wohnung wird um den Preis von 54.790 EUR vollmöbliert verkauft und
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1/2
€ 48.900,00
1 Zi.
39,33
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
WG-geeignet
Leoben, Leitendorf: 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre;
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Zimmer, Bad, WC (am Gang);
Detailinformationen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage per Mail!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
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Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G.Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse
Passende Immobilien in der Umgebung von Leoben:
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1/42
€ 179.000,00
3 Zi.
88,76
m2
Europaplatz, 8724 Spielberg
Immobilientyp: Wohnung
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ab sofort gelangt eine großzügige, vermietete Wohnung mit ca. 88,76 m² in toller Lage in Spielberg am Europaplatz zum Verkauf. Die Wohnung ist aufgrund des aufrechten Mietvertrages bis 30.06.2029 ideal für Anleger geeignet und beeindruckt nicht
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nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. Ein Highlight sind unbestritten die beiden Balkone, auf denen beinahe den ganzen Tag die Sonne genossen werden kann.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badmöbeln, WC, Abstellraum, Wohn- und Essraum mit indirekter Beleuchtung und Glastüre, möblierte Küche samt Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und zwei Balkone. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und steht Ihnen zum Verstauen Ihrer Gegenstände zur Verfügung. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Allgemeine Abstellplätze finden sich vor dem Haus. Ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz
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€ 69.000,00
3 Zi.
81,36
m2
8621 Palbersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Gut vermietete, teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoß eines alten Mehrparteienhauses in Thörl nahe Kapfenberg zu kaufen (Nicht zum selber Wohnen).
Die vermietete Wohnung (mit unbefristeten Mietvertrag) beinhaltet ein
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Wohnzimmer, eine möblierte Küche inklusive neuem Küchenblock mit Elektrogeräte, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett mit West-Balkon, Badezimmer mit Wanne und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=283,15 kWh/m²a; fGEE=4,43).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Wertgesicherte Nettomieteinnahmen: 4.881,60 Euro/Jahr
Betriebskosten inkl. Rücklagenbildung: 207,74 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer +43 (0)664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem
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€ 330.000,00
101
m2
Kohlenstraße 13, 8753 Fohnsdorf / Sillweg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses tolle, befristet vermietete Anlegerpaket besteht aus 2 Wohneinheiten + 3 Carportsplätze und wird direkt vom Bauträger provisionsfrei verkauft.
Das Wohnhausprojekt „Zirbitzkogelblick“ wurde im Dezember 2016 fertig gestellt und befindet
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sich in der Kohlenstraße in Fohnsdorf - Ortsteil Sillweg. Hier entstanden 32 moderne und gute aufgeteilte Wohnungen in zwei voneinander getrennten Baukörpern mit Wohlfühlgarantie.
Die Wohnungen sind südlich ausgerichtet und befinden sich in sehr ruhiger Siedlungslage. Beide Häuser sind mit einem Aufzug ausgestattet. Bei jeder Wohnung sind eine Küche, Bad- und WC-Anlagen, moderne Abstellbox und ein KFZ-Abstellplatz inkludiert.
Fakten:
- ca.101m² Wohnfläche
- 2 Wohnungen + 3 Parkplätze
- Top 9 - 1.OG - 2 Zimmer - 44,00m² / Nettomiete € 397,44,- / befristet vermietet bis 01.12.2025
- Top 12 - 1.OG - 3 Zimmer - 57,00m² / Nettomiete € 533,82.- / befristet vermietet 28.02.2025
- zusätzliche 2 Parkplätze - Nettomiete