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1/16
€ 129.900,00
2 Zi.
44,57
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Duschbad
Einbauküche
Garten
WG-geeignet
SUPER SCHMANKERL! Coole Anlegerwohnung mit zwei Zimmer plus Wohnküche! Bereits vermietet! Profitieren Sie von den monatlichen Mieteinnahmen!
Willkommen zur attraktiven Anlegerwohnung am Damm 11 in Graz, einer trendigen und sehr begehrten
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Wohnadresse! Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Diese großartige Zwei-Zimmer-Wohnung plus Wohnküche besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch die erneuerte Fassade und Fenster vor rund sechs Jahren.
Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser großartigen Investitionsmöglichkeit!
Facts:
Wohnfläche: 44,57 m²
Raumaufteilung:
Vorraum: 5,44 m²
Zimmer 1 mit 13,62 m²
Zimmer 2 mit 13,22 m²
Einbauküche mit 7,19 m² und Platz für eine Essgarnitur
Badezimmer inkl. WC: 3,32 m²
Abstellraum: 1,78 m²
Die Highlights dieser Anlegerwohnung:
Attraktive Vermietungsmöglichkeit: Die Wohnung ist bereits vermietet! Die monatliche Nettomiete beträgt rund € 410,00 p.m., woraus sich
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1/64
€ 7.760.000,00
2 019,37
m2
Hauptplatz, 8330 Feldbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
ATTRAKTIVES ZINSHAUSPAKET! NEU ERRICHTETES WOHN- und GESCHÄFTSHAUS DIREKT AM HAUPTPLATZ!
Dieses Zinshaus wurde durch die Assanierung sowie umfassende Sanierung revitalisiert, womit eine Bereicherung des historischen Hauptplatzes gewährleistet
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wurde.
Hier erwartet Sie eine einzigartige Investmentmöglichkeit, die alle Ihre Erwartungen übertreffen wird. Betreten Sie den Hauptplatz und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses beeindruckenden Anwesens verzaubern.
Es strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und lässt die Geschichte des Ortes lebendig werden. Das Erdgeschoss wurde bereits für eindrucksvolle Gewerbebetriebe vorbereitet und kann individuell an die unterschiedlichen Unternehmenskonzepte angepasst werden!
Beim Betreten des Gebäudes wird man von einem Gefühl von Wärme und Geborgenheit empfangen. Die Innenräume sind stilvoll gestaltet und vereinen gekonnt traditionelle Elemente mit modernem Komfort. Große Fenster lassen das Sonnenlicht hereinströmen und
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1/18
€ 59.323,00
1 Zi.
30
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
INVESTITIONS-SCHNÄPPCHEN! Charmante Kapitalanlage in Wildon mit TOP RENDITE! Bereits vermietet! Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Stück vom Glück!
Diese kleine, aber feine Anlegerwohnung, die bereits vermietet ist, bietet Ihnen die
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perfekte Investitionsmöglichkeit. Die kompakte, gut aufgeteilte Wohnfläche eignet sich ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre praktische Ausstattung und charmantes Ambiente.
Die Wohnung befindet sich in einem Zinshaus in Wildon, das auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.698 m² liegt. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischer Umgebung und guter Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Ausstattung:
Die Wohnung (30m²) ist Teil eines Zinshauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad/WC
Koch-Wohn- und Essbereich (inkl. Küche
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1/10
€ 72.000,00
3 Zi.
61,1
m2
8663 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die gemütliche, teilmöblierte Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen nahe der Ortseinfahrt Veitsch und teilt sich in:
Vorraum
möblierte Vollholz-Küche
Wohn-Esszimmer mit Blick auf
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das bekannte Pilgerkreuz am Ölberg
Schlafzimmer
Kinderzimmer
modern saniertes Badezimmer
Toilette
Am gesamten Objekt in der Wohnsiedlung Niederaigen wurden im Jahr 2020 Arbeiten durchgeführt, welche die Erneuerung des Stiegenhauses und die Sanierung der Fassade umfassen.
KAUFPEIS für WOHNUNG inkl. DARLEHEN: EUR 72.000,-
= Barkaufpreis WHG ca. € 55.000 + Übernahme Rückzahlung des Darlehens bis Juni 2041
Erklärung Darlehen:
Der Anteil der Top Nr. 12 an den gesamten Sanierungskosten lt. Endabrechnung vom 25.11.2022 in der Höhe von € 14.199,23 ergibt sich aus
gefördertes Darlehen (Laufzeit bis 31.12.2031): € 5.212, 64
nicht gefördertes Darlehen (Laufzeit bis 30.06.2041): € 8.986,59
Erklärung monatl.
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Neu
1/27
€ 449.000,00
4 Zi.
133,51
m2
Reiteregg, 8113 Sankt Bartholomä
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Exklusive wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und zwei Bädern – Ihr Traumheim inmitten der Weinberge, 8113 St. Bartholomä!
Diese moderne, neu renovierte Luxuswohnung im ehemaligen Weingut LOACKER bietet auf 133,51 m²
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großzügigen Wohnkomfort mit 3 Schlafzimmern, 2 luxuriösen Bädern und einer 30,49 m² großen Terrasse – ideal für Genießer. Genießen Sie das futuristische Design, eine hochmoderne Erdwärmeheizung, sowie zwei PKW-Stellplätze. Inmitten der idyllischen Weststeiermark, umgeben von Weinbergen und nur einen Schritt vom exklusiven Sterne-Restaurant entfernt. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Highlights der Top 11:
idyllische Lage im Vulkanland, eingebettet in die malerische Weststeiermark, umgeben von Weinbergen, die für ihre exquisite Weißweinproduktion und den einzigartigen Schilcher bekannt sind
exklusives Wohnensemble, in einem liebevoll renovierten, historischen Weingut entsteht ein modernes, futuristisches Gebäude
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1/54
€ 394.500,00
4,5 Zi.
119,02
m2
8724 Spielberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangen neu errichtete Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung am Ortsrand von Spielberg. Neben dem durchdachten Grundriss mit 3 Schlaf- und 3 Badezimmern, besticht diese Liegenschaft vor allem durch die sehr hochwertige
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Ausstattung, sodass Sie und Ihre Familie künftig wohlfühlen können.
Die Doppelhaushälfte mit Ihren knapp 119,02 m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf 2 Geschosse. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Garten der Liegenschaft mit Ihren Liebsten ein und lässt sich vom Wohnzimmer aus erreichen. Die Errichtung wurde 2024 begonnen und es ist mit der Fertigstellung im Mai 2025 zu rechnen.
Das Erdgeschoss besteht aus Vorraum, Technikraum, kleines Badezimmer mit Dusche und WC, einem Abstellraum unter der Stiege mit Waschmaschinenanschluss und Lüftung, sowie einem großen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, der nach Ihrem Belieben gestaltet und eingerichtet werden kann. Von dort aus lässt sich auch die knapp 28,06 m² große Terrasse und der
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1/28
€ 55.000,00
2 Zi.
50,69
m2
8582 Rosental an der Kainach
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
MORGENSONNE GENIESSEN! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Garten! In Top-Lage – hier können Sie entspannen und neue Kraft im Grünen tanken!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet ca. 50
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m² Wohnfläche und liegt nur 30 Minuten von Graz entfernt in idyllischer Lage. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern auch durch den direkten Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten mit ca. 32 m² – ideal, um die Natur direkt vor der eigenen Tür zu genießen!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Gegend, nur einen Katzensprung von Graz entfernt. Profitieren Sie von der optimalen Anbindung und erreichen Sie die Stadt in nur ca. 30 Minuten – ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge der Stadt mit einem entspannten Leben im Grünen kombinieren möchten.
Facts:
Erdgeschosslage – Komfortabel und barrierearm.
Moderne Ausstattung durch umfassende Sanierung.
Hohe Energieeffizienz dank
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1/18
€ 2.100.000,00
16 Zi.
680,55
m2
8684 Spital am Semmering
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2020 saniertes und an zwei Betreiber (Hotel & Skiverleih) vermietetes Hotel direkt an einer Ski-Piste im Ski-Gebiet Stuhleck.
HIGHLIGHTS
Direkt an der Ski-Piste
Beheizbarer Outdoor Pool
Hauseigener
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Ski-Verleih
Kleiner Wellnessbereich mit Whirlpool & Sauna im UG
Restaurant mit südseitiger Sonnenterrasse im EG
Zimmer teils mit Terrasse oder Balkon
Hauseigener Parkplatz mit Platz für ca. 5 Autos und E-Ladestationen
Die gesamte Liegenschaft und sämtliche Zimmer wurden 2020 hochwertig und geschmackvoll saniert
Eine unverbindliche Studie lt. Verkäufer zur Erweiterung liegt vor (8 Berghütten mit insgesamt 16 Zimmer)
Netto-Mietertrag € 93.000 p.a. (Hotel & Skiverleih)
INFOS ZUM HOTEL
3.108 m² Grundstücksfläche lt. GBA
ca. 680 m² Nutzfläche verteilt auf ein UG/KG, EG, OG und DG
16 Gästezimmer derzeit
Zimmerbelegung mit bis zu 6 Personen möglich (je nach Zimmer)
Kapazität für insgesamt 40-48 Gäste
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1/24
€ 149.520,00
5 Zi.
124,6
m2
Schmittstraße, 8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Liegenschaft Schmittstraße 17, 8720 Knittelfeld mit ca. 124,6 m² in toller, zentrumsnaher Lage in Knittelfeld. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien geeignet
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und beeindruckt nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Geräumiger Vorraum, WC, Abstellraum, sowie insgesamt 5 Zimmer, die nach Umbau als Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer dienen können. Da die Räumlichkeiten zuletzt als Büro genutzt wurden, ist vom Käufer selbst ein Badezimmer einzubauen. Der Anbau eines rückseitigen Balkons wäre von den restlichen Wohnungseigentümern genehmigt, es müsste seitens des Käufers noch eine Genehmigung bei der Gemeinde eingeholt werden. Dann kann in Eigenregie ein Balkon zugebaut werden. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen und es gibt allgemeine Parkplätze (keine
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1/34
€ 290.040,00
9 Zi.
241,7
m2
Schmittstraße, 8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangen zwei zusammengelegte Eigentumswohnungen mit insgesamt 9 Zimmern im 1. Stock der Liegenschaft Schmittstraße 17, 8720 Knittelfeld mit ca. 241,7 m² in toller, zentrumsnaher Lage in Knittelfeld. Die Wohnung ist ideal für große
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Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Vorräume, 2 WC's (Umbau auf Badezimmer nötig), 2 Abstellräume und insgesamt 9 Zimmer, die als Wohn-, Schlaf-, Ess- oder Arbeitszimmer dienen können. Da die Räumlichkeiten zuletzt als Büro genutzt wurden, ist vom Käufer selbst ein Badezimmer einzubauen. Der Anbau eines rückseitigen Balkons wäre von den restlichen Wohnungseigentümern genehmigt, es müsste seitens des Käufers noch eine Genehmigung bei der Gemeinde eingeholt werden. Dann kann in Eigenregie ein Balkon zugebaut werden. Weiters sind den beiden Wohnungen auch jeweils ein
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1/30
€ 64.700,00
3 Zi.
78,23
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene, vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Knittelfeld. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Küche samt Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer
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sowie ein Kinderzimmer (derzeit als Wohnzimmer genutzt). Auch ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Stiegenhaus sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung weist entsprechend der Mietdauer gewöhnliche Abnützungen auf. Das Mobiliar steht zur Gänze im Eigentum des Mieters. Aufgrund der Nähe zu vielen attraktiven Arbeitgebern in der Gegend, wie beispielsweise die ÖBB, Landforst Knittelfeld etc. eignet sich das Objekt optimal als Anlegerwohnung und es werden bereits ab dem ersten Tag Mieteinnahmen erzielt.
Die Wohnung wird um den Preis von 64.700 € inkl. Carport verkauft und wurde im Inneren ca. 2010 saniert. Die restlichen Wohnungen und das Gebäude selbst wurden um 2001 saniert. Das Objekt wird mittels Pelletszentralheizung
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1/23
€ 140.040,00
4 Zi.
116,7
m2
Schmittstraße, 8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Liegenschaft Schmittstraße 17, 8720 Knittelfeld mit ca. 116,7 m² in toller, zentrumsnaher Lage in Knittelfeld. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien geeignet.
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Sie beeindruckt nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Geräumiger Vorraum, WC, Abstellraum, sowie insgesamt 4 Zimmer, die nach Umbau als Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer dienen können. Da die Räumlichkeiten zuletzt als Büro genutzt wurden, ist vom Käufer selbst ein Badezimmer einzubauen. Der Anbau eines rückseitigen Balkons wäre von den restlichen Wohnungseigentümern genehmigt, es müsste seitens des Käufers noch eine Genehmigung bei der Gemeinde eingeholt werden. Dann kann in Eigenregie ein Balkon zugebaut werden. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen und es gibt allgemeine Parkplätze (keine
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1/24
€ 133.200,00
5 Zi.
111
m2
Schmittstraße, 8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft Schmittstraße 17, 8720 Knittelfeld mit ca. 111 m² in toller, zentrumsnaher Lage in Knittelfeld. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien geeignet und
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beeindruckt nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Geräumiger Vorraum, WC, kleine Teeküche (künftig womöglich Abstellraum), weiterer Abstellraum sowie insgesamt 5 Zimmer, die nach Umbau als Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer dienen können. Da die Räumlichkeiten zuletzt als Büro genutzt wurden, ist vom Käufer selbst ein Badezimmer einzubauen. Der Anbau eines rückseitigen Balkons wäre von den restlichen Wohnungseigentümern genehmigt, es müsste seitens des Käufers noch eine Genehmigung bei der Gemeinde eingeholt werden, dann kann in Eigenregie ein Balkon zugebaut werden. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil
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1/15
€ 2.200.000,00
14 Zi.
48 337
m2
Einöd, 8442 Kitzeck im Sausal
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein land u. forstwirtschaftliches Grundstück in Kitzeck im Sausal.
Das angebotene Grundstück befindet sich in Kitzeck im Sausal und bietet eine seltene Gelegenheit für Entwickler, Investoren sowohl auch Private für eine
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vielseitige Bebauung/Nutzung von Kunsthaus, Hotel bis hin zu Chalets. Die atemberaubende Landschaft, der gute Wein, das qualitative Essen, das milde Klima und nicht zu vergessen die herzlichen Menschen - fügt sich zu einer einzigartigen Mischung!
Grundstücksdaten:
Grundstücksgröße: 48.337 m²
Flächenwidmung: Freiland mit Umwidmungspotenzial + vielseitiger Bebauungsmöglichkeit
Landwirtschaft: 9.028 m²
Weingarten: 9.555 m²
Baufläche: 282 m²
Gärten: 1.621 m²
Wald: 27.851 m²
Es besteht seitens der Gemeinde großes Interesse dieses seltene Juwel in touristische Zwecke umzuwidmen.
Haupt- und Nebenhaus samt Weingarten insgesamt 48.337 m² + Potenzial für Umwidmung für touristische Zwecke,
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1/62
€ 520.000,00
333,83
m2
8740 Zeltweg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus an der Hauptstraße in Zeltweg in Nähe zum Bahnhof und dem Steirerschlössl. Das Hauptgebäude verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie einem Dachgeschoss.
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Überdies ist auf der Liegenschaft noch ein Garagengebäude mit zwei Einzelgaragen, sowie ein Nebengebäude inkl. drei Garagen und einem Carport situiert. Im hinteren Bereich der Liegenschaft ist noch eine kleine Gartenhütte vorhanden.
Der Keller des Haupthauses verfügt über insgesamt 7 Kellerabteile für die Mieter des Hauses. Darüber hinaus gibt es noch 2 allgemeine Keller und einen Lagerraum, der von den derzeitigen Eigentümern genutzt wird. Die ehemalige Waschküche, sowie der Heiz- und Technikraum sind ebenso im Keller situiert. Für das Kellergeschoss liegen keine Pläne vor, die Fläche beläuft sich jedoch auf knapp 184 m². Im Erdgeschoss finden Sie Geschäftsflächen mit knapp 182 m²: Neben dem großen Verkaufsbereich gibt
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1/12
€ 135.000,00
1 Zi.
44,5
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Charmante Altbauwohnung in Graz – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m², inklusive Küche und Badezimmer, liegt im Herzen von Graz.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten
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Altbauwohnungen in Graz! Diese entzückende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist die perfekte Wahl für Singles, Pendler oder als attraktive Investition.
Ihre Highlights im Überblick:
Helles Wohn-/Schlafzimmer: Der großzügige Raum bietet viel Gestaltungsspielraum und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Küche inklusive: Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und optimal in den Wohnbereich integriert.
Modernisiertes Badezimmer: Stilvolle Ausstattung sorgt für modernen Komfort.
Separates WC: Praktisch und ebenfalls modernisiert.
Großer Vorraum: Bietet ausreichend Stauraum und Platz für eine Garderobe.
Historisches Gebäude: Das Haus aus dem
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1/24
€ 74.900,00
65,37
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. Stock des Hochhauses in der Sandgasse in Knittelfeld. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, möblierte Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, sowie einem
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geräumigen Schlafzimmer. Durch die überlegte Raumeinteilung eignet sich diese Wohnung Ideal für Singles, aber auch für junge Paare und kleine Familien.
Am Gebäude selbst wurden in den vergangenen Jahren viele Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde beispielsweise an der Fassade bereits ein Vollwärmeschutz angebracht und das Dach der Liegenschaft vor ca. 20 Jahren saniert, in diesem Zuge wurden auch neue 2-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut. Auch das Garagendach der zugehörigen Garage wurde vor ca. 12 Jahren saniert. Überdies wurde 2017 eine moderne Brandschutz-Wohnungseingangstüre eingebaut. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Im Objekt sind Kunststoff-, Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die auf den Fotos
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1/18
€ 528.560,00
3 Zi.
80
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
- Wohnen, wie Sie es verdienen -
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit gigantischer Sonnenterrasse im Luxus-Neubau!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Graz, der Hauptstadt der Steiermark!
Wir freuen uns,
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Ihnen diese exklusive Wohnung in der begehrten Gegend von 8010 Graz präsentieren zu dürfen.
Dieser Preis gilt nur mehr bis Baustart (28.02.25!)
Das im Grünen eingebettete Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, wovon sich 13 Wohnungen und ein 100m² PH mit 58m² Dachterrasse, im Gebäude befinden.
Die Planung ist hervorragend und exklusiv!
Herausragend für dieses Neubauprojekt, welches für Sie ab 2026 beziehbar, ist die gute Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum.
Das Gebäude sticht vor allem durch enorm große Außenflächen hervor, welche sich immer mehr und mehr als ein "MUSS" herausstellen. Ein wahrer WOHNGENUSS wartet hier auf Sie!
Diese Drei-Zimmer-Wohnung in
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1/19
€ 375.000,00
4 Zi.
109,85
m2
Aindlingerstraße, 8280 Fürstenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Garten + Erstbezug + Erdwärmeheizung + Perfekte Raumaufteilung + Top Ausstattung + Vollwärmeschutz + Dreifachverglasung + Große Freifläche + Kleines und feines Wohngebäude
Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen!
Ihre neue Wohnung im
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Erstbezug wurde für Sie mit feinsten Materialien ausgestattet. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Hier genießen Sie den ganzen Tag Ruhe auf Ihrer Terrasse, einen perfekten Fernblick und profitieren von der ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.
Vom zentralen Vorraum aus, geht es in den großen, offenen und gut durchdachten Wohn-Essbereich mit den Küchenanschlüssen und dem Zugang auf die ca. 24 m² große Terrasse und dem herrlichen ca. 247 m² großen Garten. Ausgerichtet ist Ihre neue Terrasse in Richtung Südostewest. In dieser optimal konzipierten Wohnung, erwarten Sie noch 3 geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Fenster, sowie ein
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1/60
€ 699.000,00
280,23
m2
Frauengasse, 8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Einbauküche
Garten
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus im Zentrum Knittelfelds. Das Objekt verfügt teilweise über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie einem unausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei
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Geschäftsräumlichkeiten mit ca. 257 und 70 m², im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen zwischen 50 und 129 m² Wohnnutzfläche. Das 1. Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss bietet Potential für einen möglichen Ausbau, im 1. Obergeschoss besteht ebenso Erweiterungspotential, dazu liegt bereits eine Grobplanung vor.
Der Zustand des Objektes als solches ist als gut zu bezeichnen. In den vergangenen Jahren wurde die Öl-Heizung samt Pumpengruppe erneuert (2018), teilweise Fenster getauscht, die innenstadtseitige Fassade saniert (2019), das innenstadtseitige Dach, die Lichtkuppeln, sowie das Flachdach über dem großen Geschäft saniert (2023), im kleinen Geschäft eine Klimaanlage eingebaut (2022), die Hauptanlage der Elektrik adaptiert (2021), sowie die