Immobilien in Linz kaufen

Top Premium Sorgen Sie jetzt schon für den Winter vor! Tiefgaragenplätze in sicherer Umgebung in der Tiefgarage Forellenweg - Suttn…
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€ 16.000,00
Kaufpreis
Forellenweg, 4030 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Solarcity / Forellenweg/ Suttnerstraße/ Tiefgaragenplatz: Einfach zu befahrender Tiefgaragenabstellplatz in 4030 Linz, Forellenweg. Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche - Schutz vor Korrosionsschäden
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- Schutz vor Sturmschäden - Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus - Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) - Schutz vor Hitze im Sommer - Bequemes be- und entladen Ihres Autos Kaufpreis: € 16.000,00   Zur WAG Wohnungsanmeldung:  Wohnungsanmeldung - WAG  Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung.   Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!  Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer
Top Premium Direkt vom Eigentümer: 2 absperrbare neben einander liegende Freiparkplätze! Ein Plätzchen für Ihr Liebling! Das lästig…
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€ 9.100,00
12 m2
Kaufpreis
Zinöggerweg, 4020 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Spallerhof / Zinöggerweg 26 Wir verkaufen die letzten beiden Freiparkplätze am Spallerhof - Zinöggerweg. Diese beiden Parkplätze liegen nebeneinander und sind somit auch für breitere Fahrzeuge ideal. Die lästige Parkplatzsuche fällt somit
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weg! Des Weiteren lassen wir noch Parkplatzsperren errichten, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Kaufpreis je Parkplatz: € 9.100,00     Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!    Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Neu LINZER LANDMARK - attraktive Rendite in beliebtem Bürostandort
€ 17.000.000,00
12 126 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
LINZER LANDMARK Büro Turm (Wohnungseigentum) Parken (Baurecht) Beschreibung: Einer der bekanntesten Gewerbe-Landmarks von Linz ist ab sofort zu erwerben. Dieses allseits bekannte Büroobjekt in beliebter Lage besticht mit angesehenen
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internationalen Mietern und hervorragender Infrastruktur. Die Vermietung / Auslastung läuft wie automatisch aufgrund der starken Nachfrage der Zulieferfirmen großer Linzer Unternehmen. Flächen: Turm (Büro): ca. 5.439,16 m² Nutzfläche gesamt - davon ca. 4.951,60 m² Büro und 460,99 m² Lagerflächen (davon 218,62 m² LEER) WEG-Anteile 6465/22972 , mit separaten Abrechnungseinheiten Parkdeck: 361 Parkplätze Baurecht mit Laufzeit bis 2104 (noch 80 Jahre) Grundstück: ca. 3.936 m² Einnahmen: Mieteinnahmen: IST Mieteinnahmen ca. 950.000 netto/Jahr (inkl. Tagesparker des Parkhauses) Rendite: ca. 5,29% p.a. Hinweis: 22,5% der Jahresmieteinnahmen sind als Baurechtszins zu bezahlen. Diese wurden bei der genannten Miete bereits abgezogen.
Top Premium Neu Denkmalgeschütztes Bürgerhaus mit POTENZIAL
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
800 m2
4030 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschütztes STADTHAUS mit Potential Einzigartige Liegenschaft mit Wohnungen und einem Geschäftslokal im EG in toller Zentrumslage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der öffentlichen Infrastruktur. Das
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Dachgeschoss bietet viel Potential für herrliche Dachgeschoss Wohnungen. (erste Planungen vorhanden) ECKDATEN: - fast vollvermietet (teilweise unbefristet) - viel Entwicklungspotential - Dachgeschossausbau - ca. 800m² aktuelle Nutzfläche Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. +43 664 9272515 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Passende Immobilien in der Umgebung von Linz:

Top Premium SELTENE GELEGENHEIT  I  Traumgrundstück in sonniger Aussichtslage im Zaubertal
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€ 1.250.000,00
714 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der begehrten Wohnorte von Linz zu errichten. Dieses außergewöhnliche Grundstück, fernab des städtischen Trubels, zeichnet sich durch eine sonnige Südwest-Ausrichtung aus und
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liegt in einer ruhigen Sackgasse. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 714 m² bietet es den perfekten Raum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Erwecken Sie Ihr Bauvorhaben zum Leben.. Für ein luxuriöses Einfamilienhaus mit ca. 384 m² Wohnfläche, großzügigen Terrassenflächen, einem Infinity-Pool und einer Garage für vier Autos liegt bereits ein Planungsentwurf des Architekturbüros BINDEUS vor. Die Hanglage ermöglicht eine besondere Gestaltung des Grundstücks, beispielsweise durch Terrassierung, um mehrere Ebenen zu schaffen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, ein Wohnprojekt mit drei separaten Wohneinheiten zu realisieren. Lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen und
Top Premium Bestandhaltung oder Development - Beides attraktiv!
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€ 929.000,00
208 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer Exklusivbeauftragung ans Herz legen zu dürfen und bilden nachfolgendes Investment in seinen Kerndaten ab: - unweit des Stadtkerns von Linz in einer guten, belebten Lage - massives Gebäude,
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 voll unterkellert - 2 oberirdische Vollgeschoße (im Mezzanin beginnend) plus ein Dachgeschoß - insgesamt ungefähr 380 qm oberirdischer Nutzfläche - ursprüngliches Baujahr: ca. 1884 - baulicher Zustand: ordentlich und gut - an das Fernwärmenetz angeschlossen - Mieterstruktur: 1 Top gewerblich genutzt, 1 Einheit leer stehend (teilbar in 2 Einheiten, bis Ende März 24 ebenso mit gewerblicher Nutzung), 3 Tops mit Wohnnutzung - ausnahmslos befristete Mietverhältnisse - die SOLL-Mieterträge sind bei moderater Kalkulation bei ca. € 3.130,- p.m. also ca. € 37.560,- p.a. (jeweils netto) - Bruttoanfangsrendite von 4,04% (ein Optimierungspotenzial scheint nicht unrealistisch) - der Bebauungsplan für dieses Areal sieht eine
Top Premium Zu verkaufen: Stilvoll ausgestattete Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in 4020 Linz
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€ 219.000,00
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Stilvoll ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Linz zum Verkauf! Ene wunderschöne Wohnung im 1. Stock erwartet Sie in der Lenauerstraße unweit des Hauptbahnhof Linz. Die 65m² Fläche verteilen sich auf 3 Zimmer
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(Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer) und einen Balkon. Im großzügigen Wohn- und Essbereich befindet sich eine Einbauküche mit Top-E-Geräten (Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank). Für Ihren Komfort sorgen ein Personenaufzug und verschiedene Einrichtungen wie Fernwärme, Bad mit Fenster und Badewanne.   Hervorzuheben ist die individuelle, stilvolle Ausstattung der Wohnung. Es wurden in jedem Raum Designer-Beleuchtungen verbaut. Besonders das Bad ist ein echter Hingucker und elegant, qualitativ hochwertig, und dabei effizient ausgestattet.  Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Wohnung sowohl mit dem Bus, der Straßenbahn als auch dem Bahnhof schnell zu erreichen. In unmittelbarer
Top Premium Kompakte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Linz/Neue Welt
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€ 115.000,00
45 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau Duschbad Garten unterkellert
Ideale Wohnung für Singles und Paare Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG und besteht aus Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-Küche, Bad mit WC. Die Beheizung erfolgt über Zentralgasheizung. Es gibt keinen Personenaufzug. Mit einem Kaufpreis von nur
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115.000,00 € (VB) ist diese Wohnung nicht nur erschwinglich, sondern auch eine lohnende Investition. Mit ihrer Raumaufteilung und Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Paare und bei Bedarf einfach zu vermieten.  Die Lage dieser Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in alle Teile er Stadt. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist schnell zu erreichen.  Mehr Informationen, Bilder und Besichtigungstermin auf Anfrage. Ich freue mich, von Ihnen zu hören!Infrastruktur /
Top Premium Stadthaus in 4020 Linz/Pfarrplatz mit toller Dachgeschoßwohnung
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€ 990.000,00
136 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rarität am Linzer Immobilienmarkt mit historischem Charme, der unter anderem durch liebevolle Details und exzellenter Lage beeindruckt.   Das in den letzten Jahrzehnten vom Eigentümer aufwändig sanierte Zinshaus befindet sich am Pfarrplatz im
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Herzen von Linz und bietet direkten Blick auf den Alten Dom. Im Haus ist nun eine tolle Dachgeschoßwohnung mit 2 großen Terrassen, drei Kleinwohnungen und ein kleines Geschäft im Erdgeschoß, die alle befristet vermietet sind (außer dem Geschäft). Durch die laufenden Modernisierungen und die prompten Instandhaltungen macht das gesamte Gebäude einen absolut gepflegten Eindruck und bietet allein dadurch eine solide Investition in die Zukunft. Das Altstadthaus wurde unter Denkmalschutz gestellt, da es sich in der geschichtlichen, künstlerischen und kulturellen Bedeutung um ein spätmittelalterliches-frühneuzeitliches Haus im Stadtkern von Linz handelt, dessen innere Struktur mit zahlreichen Gewölben hervorragend erhalten ist. Im