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1/24
€ 595.000,00
5 Zi.
125
m2
9962 St. Veit in Defereggen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Diese "Rarität" liegt in St. Veit im Defreggental. Nicht nur der begehrte Zweitwohnsitz sondern auch die typische Bauweise des ehemaligen Bauernhauses ist begehrt.
Auf 3 Etagen befinden sich Küche, gemütliche Stube mit Kachelofen, großes
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Badezimmer, 2 Wc´s, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Lagerräume und im ausgebauten Dachgeschoß ein weiteres Zimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen/ Kachelöfen. Zur Liegenschaft gehören Wiesen vor dem Haus, ebenso ein Quellwasserbezug (derzeit noch nicht dokumentiert)
Das Gebäude wurde ständig Instand gehalten und gepflegt, in den 90iger Jahren wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, der Dachbodenausbau modernisiert und wärmegedämmt, die Dacheindeckung erneuert und teilweise neue Fenster eingebaut,...
Die Möblierung bleibt, bis auf persönliche Gegenstände, im Haus.
Alles in Allem eine schöne Immobilie mit Zustandsbewertung Gut.
Ein Paradies für Wintersportler und
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1/14
€ 279.000,00
7 Zi.
160
m2
9972 Virgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Das Wohnhaus ist unterteilt in 2 Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoß. Ob zur Eigennutzung oder als Ertragsobjekt mit Dauervermietung bietet das zentralgelegene Objekt einige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit etwas handwerklichem Geschick
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können die einzelnen Wohnung direkt weitervermietet werden. Der Zustand des Gebäudes ist im allgemeinen als gut zu bezeichnen, die Einen oder Anderen Sanierungsmaßnahmen ( zB Fenster, Teile der Elektrik in den einzelnen Wohneinheiten,.. ) sollten aber in Betracht gezogen werden.
Das Sonnendorf Virgen: Mit ca. 2500 Einwohner ist Virgen ein familienfreundliche Ort mit sehr guter Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zum Schi- und Wandergebiet Goldried (Großglockner Resort) bieten sich rund um das Dorf unzähliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte sowie Fachbetriebe und Garonomie fehlen hier natürlich auch nicht. Ein reges Angebot an Kultur- und Sportvereinen ist ebenso vorhanden.
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1/7
€ 169.000,00
2 Zi.
64,8
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Moderne Dachgeschoßwohnung in Lienz
Die renovierte 2 Zimmerwohnung liegt zentrumsnah im 3. und letzten Stockwerk eines sanierten Mehrparteienhauses in Lienz (kein Lift). In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum sowie Bahnhof und viele
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Einkaufsmöglichkeiten. Als Anlage oder zur Eigennutzung für Pärchen, diese gepflegte vollmöblierte Wohnung kann sofort übernommen werden.
Was die tolle Wohnung für sportliche zu bieten hat:
ca. 65 m²
Vorraum mit modernem Einbauschrank
neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte
großzügiger Wohn . Essbereich mit gemütlichem Holzofen
Abstellraum mit Waschmaschine
großes Schlafzimmer mit hochwertigen Möbeln, Kleiderschrank usw.
Badezimmer mit Wc und Dusche (Altbestand)
Kellerabteil mit Regalen
weitere Details:
in den letzten Jahren wurden folgende Sanierungsmaßnahmen getätigt
Stromleitungen
Fenster
Stiegenhaus Sanierung
Kellersanierung
Vollwärmeschutz
Anstrich Südfassade
geplant ist der Anstrich
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1/9
Preis auf Anfrage
932
m2
9920 Sillian
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Fitnessstudio mit Gastlokal! Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt in Sillian bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer.
Das gesamte Gebäude umfasst neben mehreren Wohneinheiten das zum Verkauf stehende ehemalige
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Gastlokal im Erdgeschoss sowie ein vollständig ausgebautes und modernes Fitnessstudio, welches auf fast 600 m² Nutzfläche vielfältigste Trainingsmöglichkeiten bietet. Das Fitnessstudio hat sich über die Jahre einen sehr guten Ruf erarbeitet und wird von Athleten aus verschiedensten Ländern frequentiert. Die Immobilie bietet auch aufgrund seiner Lage großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Investitionen.
Objektvideo: https://youtu.be/bByv-hLffr8
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dGXQ8CxUmqM&play=1
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können.
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1/5
€ 347.000,00
9 Zi.
186
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die schöne Lage in Lienz ist zentral und dennoch als ruhig zu bezeichnen. An dem Gebäude wurden über die Jahre einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten getätigt. Die Wohnfläche läßt auch eine Umgestaltung in zwei Wohneinheiten zu. Es
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besteht ein Fruchtgenussrecht für einen 81jährigen Bewohner. Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns, unter Angaben Ihrer vollständigen Daten, unter +43 676 7800 237. ERA Team Lienz
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der
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1/5
€ 347.000,00
511
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen Nebenstraße direkt in Lienz. Der Kauf dieser Liegenschaft kann als Anlage gesehen werden. Das Gebäude selbst ist in einem bewohnbaren Zustand, jedoch ist Sanierungs- und Renovierungsrückstau
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vorhanden. In weiterer Zukunft kann ein Abriss bzw. Neuaufbau interessant sein. Derzeit könnten Teile des Hauses genutzt werden. Es besteht ein Fruchtgenussrecht des derzeitigen Bewohners.
Detaillierte Informationen gerne auf Anfrage unter 0676/7800237 ERA Immobilien Lienz, Sovek Natascha
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht