5143 Aschau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Gebaut wird immer und wir bieten eine Fertige Einreichung ( die man aber ändern kann) und eine Fertige Bodenplatte um jetzt durch zu starten und sich schon viel Arbeit im Vorfeld zu ersparen.
Dieses Baugrundstück wäre für das geplante
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Bauprojekt oder auch noch für das einbringen der Wünsche, die man verwirklichen möchten.
Es ist die Aufschließung mit Kanal /Strom / Wasser/ Internet ( Glasfaser) an der Grundstücksgrenze schon gegeben und deshalb ist es in kurzer Zeit möglich zu realisieren.
Der Regensickerschacht für Dachwasser sowie der Sickerschacht für Kanalanschlüsse wurde schon verlegt.
Es gibt schon die massive Einfriedung ums das Grundstück für den Zaun.
Auch wurde die Zufahrt schon geschottert um sicher zustellen, dass der Untergrund bereit ist für die nächsten Baufortschritte.
Straße wird von der Gemeinde gemacht und auch im Winter geräumt.
Feldkirchen b. M. sowie Eggelsberg oder Mattighofen ist in Kürze leicht zu erreichen.
Anfragen lohnt sich !!!
€ 310.000,00
4 Zi.
120
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit einer Nutzfläche von 120 m², voll unterkellert umfasst eine Gesamtfläche vom 592 m² mit
einer Wohnfläche von 120m², (Dachboden könnten man ausbauen). Garage und 2 Abstellplätze
2019 wurde der gesamte
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Wohninnenraum samt Fenstertausch modernisiert
2022 Gartenhütte, Einzäumung vom Garten
2017 Umbau auf Fernwärme, Glasfaseranschluss
Raumaufteilung:
EG: Vorraum/Flur, WC, Küche, Speis, großzügiger Wohn,- Essraum, Stiegenaufgang
OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Fenster
Keller: 3 Abstellräume, Aufgang zum Garten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
€ 334.000,00
3 Zi.
75,98
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m².
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Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.IHR NEUES ZUHAUSE ÜBER DEN DÄCHERN
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in bester Lage von Mattighofen. Der großzügige Wohnbereich dieser ca. 75 m² großen Wohnung besticht Dank zum Teil
€ 354.664,00
3 Zi.
82,51
m2
4911 Tumeltsham
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf stehen zwei 3-Zimmerwohnungen eines Neubauprojektes in Tumeltsham bei Ried, mit insgesamt 5 Wohnungen.
Das Projekt punktet mit toller Lage und einer sehr guten Ausstattung.
Beide Wohnungen liegen im 1. Obergeschoss und bieten neben
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einer großzügigen Wohnfläche noch eine große Terrasse.
Eine Wohnung ist mit der Terrasse nach Südosten, die andere nach Südwesten ausgerichtet.
Die Wohnungen werden über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.
Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.
Das Herzstück dieser Wohnungen ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Bei der Größe dieses Bereiches können Sie sich alle Einrichtungswünsche erfüllen und Sie werden sich und Ihrer Familie einen Wohntraum realisieren.
Die Terrassen sind ebenfalls von ansprechender
€ 359.574,00
3 Zi.
82,6
m2
4911 Tumeltsham
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei 3-Zimmerwohnungen eines Neubauprojektes in Tumeltsham bei Ried, mit insgesamt 5 Wohnungen.
Das Projekt punktet mit toller Lage und einer sehr guten Ausstattung.
Beide Wohnungen liegen im Erdgeschoss und bieten neben einer
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großzügigen Wohnfläche noch eine große Terrasse und einen netten Gartenbereich.
Eine Wohnung ist mit dem Garten nach Südosten, die andere nach Südwesten ausgerichtet.
Die Wohnungen werden über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.
Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.
Das Herzstück dieser Wohnungen ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Bei der Größe dieses Bereiches können Sie sich alle Einrichtungswünsche erfüllen und Sie werden sich und Ihrer Familie einen Wohntraum realisieren.
Die
€ 365.000,00
3 Zi.
78
m2
5211 Lengau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Reizvoll - Sonnig - Modern Beim Projekt Lengau Living entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Gebäuden mit Wohnflächen von ca. 75 bis ca. 150 m². Das Projekt bietet neben durchdachten Grundrissen und ausreichend Abstellflächen sowie
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Kellerräumen auch großzügige Balkone und Gartenflächen. Eigene Parkplätze (Carports bzw. KFZ-Abstellplätze) sorgen für zusätzlichen Komfort.Durch die geschickte Raumplanung wird ein lichtvolles Raumkonzept entstehen!Baubeginn: Ab Herbst 2022Fertigstellung: Ab 4.Quartal 2024
€ 365.000,00
3 Zi.
78
m2
5211 Lengau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Reizvoll - Sonnig - Modern Beim Projekt Lengau Living entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Gebäuden mit Wohnflächen von ca. 75 bis ca. 150 m². Das Projekt bietet neben durchdachten Grundrissen und ausreichend Abstellflächen sowie
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Kellerräumen auch großzügige Balkone und Gartenflächen. Eigene Parkplätze (Carports bzw. KFZ-Abstellplätze) sorgen für zusätzlichen Komfort.Durch die geschickte Raumplanung wird ein lichtvolles Raumkonzept entstehen!Baubeginn: Bereits erfolgtFertigstellung: Ab 4.Quartal 2024
€ 365.000,00
4 Zi.
95,57
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Immobilie in 4974 Ort im Innkreis in Oberösterreich befindet sich im Erdgeschoss und bietet 95.57m² Fläche. Sie besteht aus 4 Zimmern und ist ein Erstbezug!
Es gibt einen wunderschönen Garten, eine Terrasse und 2
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Abstellplätze und eine Leerverrohrung für E-Stadion vor dem Haus.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen, Parkett ausgestattet und geheizt wird mit Fernwärme Das Wohnzimmer hat eine offene Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Es gibt auch einen Carport und Abstellraum im Außenbereich, Fernsehen und Radio ist über DVB-T möglich.
Aufteilung Top 1: Abstellraum 2,61m², Bad 9,92 m², Diele 8,50 m², Kinderzimmer 13,27 m², Kinderzimmer 11,83 m², Küche 17,39 m², Wohnzimmer 20,65 m², Schlafzimmer 12,40 m²
Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, Erdgeschoßwohnung und 2 kleinere Wohnungen im Obergeschoß welche auch zum Verkauf stehen. Es wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien gearbeitet.
€ 370.000,00
120
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus
Stadthaus ( Baujahr ca. 1926) mit 2 Wohnungen (je ca. 60 m²) und einer gut eingeführten Bar im Erdgeschoß (mit Außenbereich und öffentl. Parkplätze) bietet eine gute Anlage.
Die Wohnung im 2.Geschoß hat eine Terrasse mit ca. 3 x 2 m²
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Die Wohnungen werden elektrisch beheizt , die Bar mit Gastherme
(Mieteinahmen derzeit ca.1.754,--€ alles vermietet)
Bei Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung .
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Anlegerobjekt in Andorf Zentrum präsentiert sich als eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit fünf gut geschnittenen 2-Zimmerwohnungen. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet eine beeindruckende Rendite von ca.
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6 %, was es zu einer lohnenden Wahl für Investoren macht. Die gepflegte Immobilie ist ideal gelegen und bietet den Mietern komfortables Wohnen mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.
Jede der fünf Wohnungen verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren ein gemütliches Zuhause bietet. Die Wohnflächen sind hell und freundlich, was durch große Fenster unterstützt wird. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (im EG), welches zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zur Verfügung stehende Abstellplatz für jede Wohnung im Innenhof. Dies ist ein wertvolles Plus, da es den Mietern eine sichere und bequeme
4770 Andorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Anlegerobjekt in Andorf Zentrum präsentiert sich als eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit fünf gut geschnittenen 2-Zimmerwohnungen. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet eine beeindruckende Rendite von ca.
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6 %, was es zu einer lohnenden Wahl für Investoren macht. Die gepflegte Immobilie ist ideal gelegen und bietet den Mietern komfortables Wohnen mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.
Jede der fünf Wohnungen verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren ein gemütliches Zuhause bietet. Die Wohnflächen sind hell und freundlich, was durch große Fenster unterstützt wird. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (im EG), welches zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zur Verfügung stehende Abstellplatz für jede Wohnung im Innenhof. Dies ist ein wertvolles Plus, da es den Mietern eine sichere und bequeme
4721 Altschwendt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Leistbares Einzelhaus bzw. Doppelhaushälfte im allseits beliebten Altschwendt!
Dieses sehr gemütliche Einfamilienhaus mit 107m² Wohnfläche und einem großzügigen großen Grundstück von 1037m² (insgesamt 525m² Grundanteil) bietet alles, was
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Ihre Familie braucht. Die hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv-Baumeisterqualität garantiert Stabilität und Langlebigkeit.
Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos die natürliche Belichtung, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohnbereich wird von Sonnenstrahlen durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Ort, an dem sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Weg zur Arbeit oder den Besuch von Freunden und Familie. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem gestaltet.
Diese Immobilie ist mit einer
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 390.000,00
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Verkauft werden 2 Etagen (1 OG und 2 OG) eines gepflegten, dreistöckigen Altstadthauses im Zentrum von Braunau am Inn.
Die beiden Etagen werden zur Zeit als Büroräumlichkeiten genutzt, es besteht aber auch die Möglichkeit zur Nutzung von 2
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voneinander
getrennten Wohneinheiten. Es wird auch nach Bedarf nur eine einzelne Wohneinheit/Etage verkauft, da bereits barifiziert wurde.
Gesamtnutzfläche ca. 280m².
Energieausweis in Arbeit!
Kaufpreis VB: Euro 390.000.-
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676 83667 782.
4794 Kopfing im Innkreis
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung zur Verfügung. Man könnte beispielsweise alles auf Wohnungen umbauen und einen Teil in der gewerblichen Nutzung belassen. Die zentrale Lage des Gebäudes würde für diese Variante
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sprechen. Es wäre aber auch die Verwendung als Hotel möglich, durch den Baumkronenweg ist für die nötige Touristenfrequenz gesorgt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, es stehen auch ausreichend Parkflächen zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- drei komplette Etagen
- 5 eigenständige Bars im Gebäude
- Wohnungsbau möglich
- ausreichend Parkplätze vorhanden
- sehr gute Infrastruktur
- zentrale Lage
- guter Zustand der Bausubstanz
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 426.570,00
1 719
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Anlageobjekt oder Eigennutzung – Praxisräumlichkeiten barrierefrei in Schärding
Sie planen in der Bezirksstadt Schärding eine Arztpraxis zu eröffnen, suchen für Ihre Zwecke helle und freundliche Räumlichkeiten oder wollen einfach ein
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lukratives Anlageobjekt?
Hier werden Sie fündig. Auf ca. 142 m² im 2. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht diese bestens ausgestattete Praxis zum Verkauf.
Die Praxis befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte, ein Gewerbe und eine Regionalzeitung im Gebäude. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen.
Die Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der bestehenden Flächenwidmung (Nutzungsänderung) auch anderweitig nutzen.
Fakten:
Ca. 142 m² Nutzfläche
Helle und freundliche Räume
Fußbodenheizung
Stellplätze
Sehr gute Lage
Sehr gute Ausstattung
Bauland – gemischtes Baugebiet
HWB:
€ 430.000,00
1 719
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung
Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von Schärding
Eine großartige Immobilie, sehr gut vermietet, mit einem Ausblick, den man nicht alle Tage hat. Schauen Sie von der großzügigen Eckloggia und den westseitigen Fenstern ins Grüne und
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über den Inn auf Schloss Neuhaus. Die Lage des Objektes ist sehr zentral, in wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Anbindung nach Deutschland ist durch die Grenznähe ebenfalls perfekt.
Es handelt sich um helle Räumlichkeiten im zweiten Stock mit Lift (Gebäudelage siehe Fotos - Markierung roter Pfeil). Die Ordination ist seit dem Bau des Gebäudes an einen Facharzt vermietet und defacto barrierefrei erreichbar.
Fakten:
Ca. 146 m2 Nutzfläche inkl. Loggia
Helle und freundliche Räume
Stellplätze
Sehr gute Lage
Bauland – gemischtes Baugebiet
Nähere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Um Ihr
€ 435.860,00
3 Zi.
103,6
m2
4911 Tumeltsham
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung eines Neubauprojektes in Tumeltsham bei Ried, das 5 Wohneinheiten umfasst.
Das Projekt wird in toller Lage und mit einer überzeugenden Grundausstattung ausgeführt.
Diese Wohnung ist die einzige im
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Dachgeschoss, wird bequem mit dem Lift erreicht und bietet neben einer großzügigen Wohnfläche noch zwei Dachterassen, eine nach Osten und eine nach Westen ausgerichtet.
Über einen einladenden Vorraum gelangt man in diese einmalige Immobilie und es kommt sofort deser Wohlfühlfaktor auf.
Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich, der vor allem mit Größe und Helligkeit punktet. Aufgrund dieses Platzangebotes haben die neuen Besitzer alle Gestaltungsmöglichkeiten die man sich vorstellen kann.
Beide Dachterassen bringen Wohnraum im
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Aufgeteilt in 3 getrennt begehbare Wohneinheiten bietet dieses Haus eine ideale Lösung für Familien oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Auch eine Kombination aus beidem ist problemlos möglich. Die großzügigen Wohnflächen bieten genügend Raum
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lassen keine Wünsche offen.
Neben dem Haus stehen auch 2 Garagen und weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Mit bereits drei vermieteten Wohnungen bietet dieses Objekt sofortige Rendite.
Die Wohnnutzflächen der einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
DG: ca. 121 m²
EG: ca. 109 m²
UG: ca. 99 m²
Genauere Angaben zu den Mieteinnahmen können bei einer konkreten Anfrage gerne bekanntgegeben werden.
Sämtliche Fenster wurden im Rahmen der Sanierung 2016 durch moderne Schallschutzfenster mit dreifacher Verglasung ersetzt. Alle WCs, Bäder und Zimmertüren sowie die Haustür wurden ebenfalls erneuert.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal.
€ 476.000,00
4 Zi.
92,5
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m².
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Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.DAS HAUS IM HAUS
Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer Gartenmaisonettewohnung, die auf drei Ebenen ein "Haus im Haus" bietet. Betreten Sie das Erdgeschoss und finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich vor,
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Mitten im Herzen von Braunau am Inn in Oberösterreich befindet sich diese traumhafte Reihenmittelhaus-Immobilie, die sich ideal als neues Zuhause für Ihre Familie eignet. Mit einem Kaufpreis von 495.000,00 € bietet dieses Haus mit einer Fläche
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von 125,22m² nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch ein
modernes und komfortables Wohnambiente.
Das Reihenmittelhaus, das sich in einem Erstbezug befindet, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine durchdachte Architektur.
Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die angrenzende Terrasse und der Balkon bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen.
Die moderne Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme im gesamten Haus und die