Häuser zum Kauf in Wien - 20. Bezirk, Brigittenau

Top Premium Lukratives Wohnungspaket aus 3 Wohnungen, Nähe Augarten
1/10
€ 1.277.000,00
210,38 m2
Kaufpreis
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Fußbodenheizung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus drei modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen im 20. Wiener Gemeindebezirk. Bei den Immobilien handelt es sich um drei sanierte Altbauwohnungen sowie vier 2021 erbaute Dachgeschosswohnungen. Insgesamt erstrecken sich die Wohnungen über ca. 211 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt:
Top Premium Voll vermietetes Zinshaus mit ausgebautem DG - solide Rendite
€ 3.750.000,00
1 024,95 m2
Kaufpreis
Salzachstraße, 1200 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Liegenschaft weist ca. 1.125 m² vermietbare Nutzfläche auf und verfügt über gesamt 24 Wohneinheiten und ein Lager. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2011/2012 ausgebaut. Dort befinden sich 5 Wohnungen (freier HMZ). In diesem Jahr wurde die
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gesamte Liegenschaft generalsaniert, samt Erneuerung der Steigleitungen und dem Lifteinbau, sowie der Renovierung der Fassade und des Stiegenhauses. Von den 19 Wohnungen im Altbau sind ebenfalls die meisten Wohnungen bereits saniert.   Eckdaten: Bestandsfläche Wohnungen gesamt: 1.025 m²   Souterrain vermietet: 100,99 m²   unbefristet vermietet: 265,49 m²   befristet vermietet: 860,45 m²   Leerstand: -         Mieteinnahmen p.a. ca. € 120.000,- (Stand 01/ 2024) Potenzial Ausbaufläche: keine

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 20. Bezirk, Brigittenau:

Top Premium Charmante Gartenwohnung mit Garage und idealer Anbindung
1/15
€ 330.000,00
3 Zi.
59 m2
Kaufpreis
Hackhofergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Diese Wohnung mit Garten bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Sie ist eine erstklassige Wahl für Singles oder Paare, die nach einem harmonischen Zuhause im Grünen mit super
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Infrastruktur und schneller öffentlicher Anbindung in die Wiener Innenstadt suchen. Entdecken Sie hier die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität, die sich wie folgt unterteilt: Eingangsbereich: Einladendes Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Wohnküche: Der Herzstück der Wohnung, mit direktem Zugang zum eigenen Garten Schlafbereich: Separate Nische Badezimmer: Modernes Duschbad Zusätzliches Zimmer: Flexibler Raum, ideal als Arbeitsbereich Abstellraum: Praktische Ergänzung für Stauraum WC: Separater Bereich mit Handwaschbecken Ergänzt wird das Angebot mit einem zugehörigen Kellerabteil und einer Garage. Ausstattung: - Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme und einladende
Top Premium Ca. 5,4% Rendite! STOPP - Preisreduktion! Spannendes Paket aus 9 Geschäftslokalen in den Bezirken 1020/1050/1100/1160/1…
1/8
€ 1.790.000,00
605,29 m2
Kaufpreis
Rembrandtstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ca. 5,4% Rendite! STOPP - Preisreduktion! Spannendes Paket aus 9 Geschäftslokalen in den Bezirken 1020/1050/1100/1160/1170! Tolle Gelegenheit! Neuer Preis!   Zum Verkauf steht ein Paket aus 7 Geschäftslokalen in unterschiedlichen Bezirken.
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  Facts: + 7 Geschäftslokale, davon 5 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet + Mieteinnahmen aktuell trotz Leerstand: € 97.193,46.-/Jahr   Aufstellung der Objekte: + 1.GF 1020 Wien: ca. 103,52m² / Miete € 1.230,58.- / unbefristet vermietet + 2.GF 1020 Wien: ca. 94,96m² / Miete € 1.203,51.- / unbefristet vermietet + 3.GF 1050 Wien: ca. 83,80m² / Miete € 1.592,25.- / befristet vermietet bis 30.11.2027 + 4.GF 1100 Wien: ca. 61,89m² / Miete € 773,61.- / befristete vermietet bis 31.05.2030 + 5.GF 1100 Wien: ca. 30,27m² / Miete € 338,17.- / befristet vermietet bis 31.07.2032 + 6.GF 1160 Wien: ca. 90,44m² / Miete € 1,231,43.- / befristet vermietet bis 31.07.2027 + 7.GF 1170 Wien: ca. 140,41m² / Miete €
Top Premium INVESTMENT & BEREITS FERTIGGESTELLT! 3 HOCHWERTIGE NEUBAU-TOWNHOUSES MIT GÄRTEN UND TERRASSEN IM HOFTRAKT!! 3 GARAGEN u…
1/33
€ 1.497.000,00
238 m2
Kaufpreis
Christian-Bucher-Gasse 15, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
PAKET mit 3 hochwertigen Maisonette "Townhouses" mit schönen Freiflächen. Neubau Erstbezug. Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar! Nachhaltige und effiziente Wasser Wärmepumpe mit Tiefenbohrung! Häuser haben Flächen von rd. 73m² bis
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83m² + Gärten und Terrassen. Sehr gute Raumaufteilung. 2 Häuser haben jeweils 3 Schlafzimmer + eine Wohnküche, 1 Haus hat 2 Schlafzimmer + Wohnküche. Wohnnutzfläche gesamt 3 Objekte rd. 238m², gewichtet inkl. Freiflächen rd. 269m² Gartenfläche je Haus von rd. 20-30m². Jedes Haus hat zusätzlich eine bzw. zwei Terrassen. Jedes Haus hat ein Kellerabteil. Hochwertiger Bau mit energieeffizienter Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung) Heizung. Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar! 3 Garagenplätze und Komplettküchen sind im Kaufpreis inkludiert! Die 3 Häuser sind Teil eines Wohnobjektes mit 27 Einheiten. Die Reihenhäuser sind vom Rest baulich getrennt im Hofbereich! Umfassendes Servicepaket optional wählbar.