Häuser zum Kauf in Villach Land

Top Premium Kärntner Renditejuwel am Wörthersee - 6 Einheiten mit Garten in Südlage - Top-Investment für 849.000€!
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€ 849.000,00
13 Zi.
362 m2
Kaufpreis
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in 9220 Velden am Wörther See in Kärnten genau das Richtige für Sie sein! Mit einem
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Kaufpreis von 849.000,00 € und einer Gesamtfläche von 362m² bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem stabilen Renditepotenzial. Das in den 1970er Jahren errichtete Haus wurde ursprünglich als Ferienhaus genutzt. Es verfügt über 6 Wohnungen in 3 Etagen, wovon 5 vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 36.776,- brutto. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Top 0: 111,9m² mit Balkon und Kachelofen Top 1: 24,5m² mit Balkon Obergeschoss: Top 2: 42,9m² ohne Balkon Top 3: 46,5m² mit Balkon Top 4: 66,3m² mit Balkon Untergeschoss (nach Süden ebenerdig): Top 5: 70,5m² mit Terrasse Im Untergeschoss befinden sich noch eine Garage, sowie Technik- und
Top Premium Neuer Preis! - Seeblick mit Potential! - Großzügiges Bestandsobjekt in Velden. - Bauland Wohngebiet.
1/46
€ 980.000,00
590 m2
Kaufpreis
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Das Objekt befindet sich rund 2 Km vom Zentrum Veldens entfernt und bietet vielfältiges Potential für diverse Nutzungen. Das Haus verfügt über Terrassen- und Balkonflächen mit Ausrichtung nach Osten und Seeblick. Im Rahmen der vorliegenden
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Widmung ist auch der Umbau zu Wohneinheiten vorstellbar. Die Vorteile dieser Immobilie auf einen Blick: Seeblick auf den Wörthersee. Nur rund 2 Km zum Zentrum Veldens. Ca. 590 m² Bestands-Nutzfläche. Großes Potential für diverse Nutzungen. Widmung: Bauland Wohngebiet. Liegenschaft mit rund 1.545 m² Grundstücksfläche. Ausreichend KFZ-Stellfläche auf Eigengrund.   DAS BESTANDSGEBÄUDE. Bei dem Bestandsgebäude handelt es sich um eine Pension mit ca. 590 m² Nutzfläche. Die Bestandsflächen verteilen sich auf drei Etagen - Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Untergeschoß verfügt größtenteils über Tageslicht-Einfall. Das Objekt verfügt über mehrere Zimmer-Einheiten, teilweise im Apartment-Stil mit
Top Premium Neuer Preis! - Seeblick mit Potential! - Großzügiges Bestandsobjekt in Velden. - Bauland Wohngebiet.
1/46
€ 980.000,00
590 m2
Kaufpreis
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Das Objekt befindet sich rund 2 Km vom Zentrum Veldens entfernt und bietet vielfältiges Potential für diverse Nutzungen. Das Haus verfügt über Terrassen- und Balkonflächen mit Ausrichtung nach Osten und Seeblick. Im Rahmen der vorliegenden
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Widmung ist auch der Umbau zu Wohneinheiten vorstellbar. Die Vorteile dieser Immobilie auf einen Blick: Seeblick auf den Wörthersee. Nur rund 2 Km zum Zentrum Veldens. Ca. 590 m² Bestands-Nutzfläche. Großes Potential für diverse Nutzungen. Widmung: Bauland Wohngebiet. Liegenschaft mit rund 1.545 m² Grundstücksfläche. Ausreichend KFZ-Stellfläche auf Eigengrund.   DAS BESTANDSGEBÄUDE. Bei dem Bestandsgebäude handelt es sich um eine Pension mit ca. 590 m² Nutzfläche. Die Bestandsflächen verteilen sich auf drei Etagen - Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Untergeschoß verfügt größtenteils über Tageslicht-Einfall. Das Objekt verfügt über mehrere Zimmer-Einheiten, teilweise im Apartment-Stil mit
Top Premium Solide Anlage. 8x 2-Zimmer Wohnungen in Paternion zu verkaufen. 2x frei & 6x vermietet mit ca. 4,% Rendite! - JETZT ZUS…
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€ 698.000,32
20 Zi.
361,05 m2
Kaufpreis
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche
Verkauft werden noch 8 von 14 Eigentumswohnungen mit 8 Pkw-Stellplätzen   In den letzen 8 Monaten wurden bereits 6 Wohnungen gut verkauft. Alle Wohnungen werden & wurden bei Bedarf laufend renoviert. In den Jahren 2016 bis 2017 wurden in dieser
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Anlage Wohnungen um bis zu € 2.200.- /m2 verkauft.   Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wird über Fernwärme (2024) geheizt. Die Mieten der zwischen 40m2 bis 55m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 530.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen Mietpreisen laufend leicht neue Mieter gefunden werden.   Die reale Nettorendite bei dem Kaufpreis von € 697.500.- und bei voller Vermietung mit ca. € 28.500.- brutto beträgt ca. 4%. Die gesamten Rücklangen belaufen sich derzeit jährlich auf ca. 4.200.- für diese 8 Einheiten.   Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Küchen neu in den Wohnungen Nr. 40, 42, 43, 59 im Jahr 2015 – Nr. 16,17,62 im Jahr
Top Premium Attraktives Anlageobjekt mit drei Wohneinheiten in der Nähe von Villach", Blackout-Safe, Bio-Schwimmteich uvm
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€ 1.079.400,00
284 m2
Kaufpreis
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten
Investitionsmöglichkeit: Erstbezug Neubau- Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und Mietinteressenten Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit vorstellen zu können – ein neu errichtetes Wohngebäude mit drei Wohneinheiten.
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Diese Immobilie ist ideal für clevere Investoren, die stabile Mieteinnahmen und langfristiges Wachstumspotenzial suchen. Ausstattung: Die Bauweise ist qualitativ hochwertig, und das architektonische Konzept sorgt für modernen Wohnkomfort. Jede der drei Wohneinheiten ist sorgfältig gestaltet und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé in der detaillierten Ausstattungsbeschreibung. Das innovative Wohnprojekt in Kreisform, inklusive eines Natur- und Bioschwimmteichs, befindet sich lediglich 10 bis 15 Minuten von der Stadt Villach sowie den zahlreichen Kärntner Badeseen, Ski- und Wandergebieten entfernt. Der Baustart für insgesamt 55 Wohneinheiten in Massiv- und
Top Premium Seltene Gelegenheit: Velden am Wörthersee - Traumhafter Platz zum Leben
1/16
€ 1.290.000,00
8 Zi.
239 m2
Kaufpreis
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Willkommen bei unserem neuesten Verkaufs-Objekt in Velden am Wörthersee! Wir dürfen Ihnen unser neuestes Verkaufs-Objekt vorstellen: Das Grundstück inklusive Villa in bester Lage befindet sich in Velden am Wörthersee. Die Liegenschafft fasst
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1318 m² und ist nur wenige Schritte vom Wörthersee entfernt. Auch das Casino Velden sowie das Hotel Falkensteiner sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Familienvilla besteht aus zwei separat begehbaren Wohneinheiten – jeweils eine pro Stockwerk. Die Wohnung im Erdgeschoß ist etwa 123 m² groß, die Wohnung im Obergeschoß etwa 116 m². Außerdem gibt es einen großen Kellerbereich inklusive Technikraum. Ein Anschluss für Fernwärme ist vorhanden. Das Dachgeschoß ist ausbaubar und ermöglicht dadurch eine Nutzflächenerweiterung. Diese Ausbauoption macht das Objekt auch für Projektentwicklungen attraktiv. Lage: Falkensteiner Schlosshotel Velden: ca. 450 m  Seepromenade/ Wörthersee: ca. 460 m    Zum Haus: Das
Top Premium Seltene Gelegenheit: Velden am Wörthersee - Mehrfamilienhaus mit Baupotenzial
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€ 1.689.000,00
8 Zi.
239 m2
Kaufpreis
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein idyllisches Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.318 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 239 m². Die zentrale Lage ermöglicht kurze Fußwege ins Zentrum von Velden
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am Wörthersee. Das Grundstück bietet sowohl den Altbestand als auch attraktive Baumöglichkeiten, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Zum Haus: Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 123 m² mit einem einladenden Eingangsbereich, einem geräumigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem zusätzlichen WC. Eine angeschlossene Garage ergänzt diese Ebene perfekt. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere ca. 116 m² Wohnfläche, darunter ein einladender Flur, drei weitere Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, eine gut ausgestattete Küche und ein
Top Premium Serviced Apartments / Investorenpaket
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€ 2.540.000,00
500 m2
Kaufpreis
9521 Treffen am Ossiacher See
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug barrierefrei provisionsfrei
Investieren Sie in Exklusivität auf der Gerlitzen Alpe: Ihr Bergresort in den Alpen auf 1500m! Das Bergresort Gerlitzen präsentiert eine einmalige Investitionschance für institutionelle Investoren, welche auf der Suche nach einer lukrativen
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Rendite in einer begehrten Ferienregion sind. Durch das professionelle Vermietungsmanagement Alps Resorts, dem größten Anbieter touristischer Ferienanlagen Österreichs, wurde eine realistische Rendite von ca. 6% kalkuliert. KEINE KÄUFERPROVISION Ihre Investition im Überblick: 10 x Apartments mit je 50m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer + WC sowie einem großzügigen Balkon mit 7m². Der attraktive Einstiegspreis bietet die Möglichkeit, in eine erstklassige Ferienimmobilie zu investieren und von langfristigen Erträgen in einer zukunftsorientierten Region zu profitieren. Der Kauf von Einzelimmobilien ist ebenfalls zu einem attraktiven Preis von € 254.000,- inklusive hochwertiger
Top Premium Kleine Appartementanlage in Velden am Wörthersee
Preis auf Anfrage
335 m2
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit
In Velden am Wörthersee – wohl einer der schönsten Orte im Kärntnerland und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, finden sie diese neugestaltete Wohnanlage. Dieses kleine, aber feine Apartmenthaus besticht durch seine ruhige Lage am Ortsrand
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von Velden. Abseits vom Trubel, aber dennoch zentral gelegen, bietet dieser Wohntraum ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und glückliches Wohnen. Insgesamt sind 4 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Etagen im Haupthaus und dazu noch eine kleinere Wohnung im Nebengebäude zu erwerben. Das Gebäude wurde generalsaniert und der Dachstuhl, sowie sämtliche Strom-, Wasser- und Kanalleitungen wurden komplett neu errichtet. Das Gebäude ist in einer GmbH integriert und die gesamte Liegenschaft ist parafiziert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage -ERA Immbilien - Frau Sovek +676 7800 237 Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern-und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden

Passende Immobilien in der Umgebung von Villach Land:

Top Premium Zinshaus mit guter Rendite
1/21
€ 690.000,00
213 m2
Kaufpreis
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
* Mietwohnhaus im Zentrum von Villach * 10 Kleinwohnungen á ca. 22 m² * voll unterkellert mit allgemeinem Waschraum * Zentralheizung mit Gas * 2017 saniert * 5 KFZ-Abstellplätze im Hof * derzeit 80 % Auslastung * derzeit ca. 54.350,- Euro
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Nettomieteinnahmen jährlich * vermietet an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter * für Vollauslastung kann gesorgt werden * sehr gute Rendite möglich * die Bilder und der 360° Rundgang sind von den derzeit leerstehenden Einheiten * alle Kleinwohnungen entsprechen dem gleichen Standard Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch. Angeboten um € 690.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse
Top Premium Wohn - und Geschäftshaus
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€ 520.000,00
264 m2
Kaufpreis
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
* Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage * Nähe Atrio * Grundstück mit 539 m², Widmung Bauland-Geschäftsgebiet * 2 Garagen, 2 Lager und ein kleiner Garten * überdachter Gastgarten mit ca. 47m² * im Dachgeschoss eine ca. 76 m² große Wohnung,
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komplett eingerichtet * 2.Obergeschoss 2 Doppelzimmer, Büro, Gemeinschaftsbadezimmer mit WC * 1.Obergeschoss 2 Einzelzimmer und 2 Doppelzimmer mit Dusche, WC separat im Gang * im Erdgeschoss (Souterrain) befindet sich eine ca. 73 m² große Gaststätte mit einer voll ausgestatteten Küche * 2 Parkplätze vorne * im Innenhof 2 Garagen und Parkmöglichkeit * neue Dacheindeckung im Jahr 2021 * neuer Dachstuhl im Jahr 2021 * Elektroinstallationen inklusive Elektroverteiler für die Gaststätte im Jahr 2019 erneuert * Sanitäre Anlagen teilweise erneuert im Jahr 2019 * Vollwärmeschutz und teilweise Erneuerung der Fenster mit 3fach Verglasung im Jahr 2014 * Zufahrt zu den Garagen und Lagerräumern asphaltiert * verfügbar nach Absprache Wir