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1/14
€ 649.000,00
126,48
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Am Rande der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee in ansprechender Familienfreundlicher Lage, befindet sich dieses großzügige und sehr gemütliche Eckreihenhaus.
Das Erdgeschoß überzeugt durch den offenen Ess-Wohnbereich mit eingerichteter
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modernen Küche und Ausgang auf die großzügige Terrasse und den netten Gartenbereich.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer, dieses ist mit modernem Bad Verbau ausgestattet.
Ein Highlights der Immobilie ist das Dachgeschoß, dieser bietet ein weiteres Zimmer mit ca. 42 m² das sich anbietet für Arbeiten oder ein großzügiges Wohngefühl.
Die komplette Unterkellerung des Objektes bietet sehr viele Möglichkeiten um auch Wünsche wie Partyraum / Sauna / Wellnessraum usw.
und natürlich auch viel Stauraum verwirklichen zu können.
Zwei Carports gehören zum Haus und genügend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Auch gibt es zusätzlich einen geräumigen Abstellraum für Räder Reifen usw....
Das
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 590.000,00
4 Zi.
94,5
m2
5201 Schöngumprechting
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes!
In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante
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Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung!
Reihenhaus 01 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon.
zzgl. großzügiges Doppelcarport
Photovoltaikanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Hochwertige Massivbauweise
Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
Parkettböden in Eiche natur
Großformatige Fliesen
Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung
Gediegene Sanitärausstattung
HWB 44, fGEE 0,82
Passende Immobilien in der Umgebung von Seekirchen am Wallersee:
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1/10
€ 890.000,00
123
m2
5203 Köstendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf angeboten wird ein Landhaus mit dem Flair der 1970er Jahre, ca. 186 m² Wohnnutzfläche (KG, EG und OG) und Einzelgarage!
Grundstück: ca. 1.527 m²
EZ 802, KG 56308 Köstendorf
GST Nr.5336
Flächenwidmung: Dorfgebiete
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Bebauungsgrundlagen:
Für den Fall einer fiktiven Bebauung ist von folgenden Grundlagen auszugehen:
GRZ (Grundflächenzahl) 0,2
Baufluchtlinie 5 m von der Straßengrenze GN 5340/1
Details siehe Bauplatzerklärung
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizungsanlage
Nutzflächen:
Kellergeschoss: ca. 63,79 m²
Erdgeschoss: ca. 64,66 m²
Obergeschoss: ca. 63,79 m²
Gesamt: ca. 186,06 m²
Raumeinteilung siehe bitte Pläne
Aufschließungen:
Kanal über das öffentliche Netz
Wasser über einen privaten Betreiber in Spanswag
Strom über Salzburg AG
Energieausweis: in Arbeit
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 4.500.000,00
5163 Mattsee
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetes Mehrparteienhaus mit rd. 543 m² Wohnfläche und über 215 m² Außenfläche, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es befindet sich in bester Lage von Mattsee
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mit traumhaftem Seeblick von jeder Wohnung aus. Der See ist, genau wie das Ortszentrum, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle 5 Wohnungen zwischen 72 m² - 178 m² verfügen über einen eigenen Hauszugang und je 2 Stellplätze (insgesamt 6 Freistellplätze und 4 Carports).
Die Wohnungen wurden erst kürzlich fertig gestellt und sind noch nicht vermietet. Somit ist die Immobilie nicht nur für reine Anleger geeignet, sondern auch perfekt, um Eigennutzung und Kapitalanlage zu kombinieren. Die kalkulierten Mieteinnahmen liegen bei rd. EUR 114.900,00 p.a., dies entspricht einer Rendite von 2,55 % p.a. auf den Nettokaufpreis (Investment Küche noch nicht eingerechnet). Ein Ankauf mittels SHARE-DEAL ist möglich!
Der Kaufpreis
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Quelle: immo.sn.at
€ 980.000,00
11 Zi.
260
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Henndorf am Wallersee Baujahr 1956, welches im Jahr 2006, 2016 und 2017 neu adaptiert und renoviert wurde und nun 2 sehr geräumige gepflegte Wohnungen aufweist. Die GFZ am Grundstück ist mit 0,5 festgelegt
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und bietet eventuell Reserven für eine weitere Wohnraumnutzung. Das Grundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von 480m². Die im Erdgeschoß gelegene und mit eigenem Eingang versehene Wohnung weist ca. 105 m² aus und lädt zu lauschigen Abenden auf der südlich vorgelegenen Terrasse ein. Die 5 Zimmer Wohnung hält zu den 2 Kinder- und 1 Elternschlafzimmer, 1 Wohnküche und 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten, sowie einen Schrankraum bereit.Die im Obergeschoß gelegene 6-Zimmer Wohnung mit ca. 116 m² Wohnnutzfläche, bietet eine geräumige Wohnküche für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Das großzügig gestaltet Wohnzimmer lädt zum chilligen Verweilen ein. Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung