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Neu
1/29
€ 1.290.000,00
317,13
m2
5580 Tamsweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt ein neu gebautes, belagsfertiges Einfamilienhaus am Tullnberg (ca. 1.100 m Seehöhe) im Bezirk Tamsweg im wunderschönen Lungau. Da es sich um einen Erstbezug handelt, kann die Fertigstellung nach eigenen Wünschen selbst
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realisiert werden. Die Immobilie wurde massiv gebaut und hat alle erforderlichen Vorbereitungen für den Ausbau. Darüber hinaus gibt es einen Troadkastn (ca. 50 m²), der voll ausgebaut und bereits bewohnbar ist, und einen Geräteschuppen.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch die einzigartige Grün- und Ruhelage aus. Der beindruckende Fernblick auf den Schwarzenberg und die umliegenden Berglandschaften lässt das Herz höher schlagen. Durch die Liegenschaft fließt ein naturbelassener Bach in Trinkwasserqualität, der das Grundstück einzigartig macht. Eine Tierhaltung ist in jedem Fall möglich, da der geeignete Platz dafür vorhanden ist.
Das Zentrum der Marktgemeinde Tamsweg ist mit dem Auto in lediglich 2-3 Minuten erreichbar. Alle
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1/19
€ 3.400.000,00
635
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Sind Sie auf der Suche nach einem interessanten Immobilien-Investment mit einer beliebten Senioren-Residenz?
Diese Senioren-Residenz bietet Ihnen:
Sonnige Dorfrandlage mit Busstation in unmittelbarer Nähe.
20 Seniorenappartements mit eigener
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Betreiberwohnung und Doppelgarage.
Große Mehrzweckhalle, Restaurant und moderne Saunaanlage
Erholsamer alpin gestalteter Garten mit Biotop.
Ausreichende Besucherparkplätze
Technik: Aufzug und Grundwasserwärmepumpe als nachhaltiges Heizsystem für die Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Vorteile dieses Immobilien-Investment
Bestehender langfristiger Betreibervertrag mit interessanter Rendite.
Eine Parifizierung für 20 Appartements liegt auf.
Ein Einzelkauf-/ Verkauf ist dadurch jederzeit nach Bedarf umsetzbar.
Angesprochen werden Investoren, die an einem attraktiven Standort inmitten der Salzburger Bergwelt ein Immobilieninvestment suchen. Der Standort Unken ist rasch von Bad Reichenhall Berchtesgaden und Salzburg erreichbar und liegt
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Neu
1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 989.000,00
8 Zi.
217
m2
5731 Hollersbach im Pinzgau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in der idyllischen und ruhigen Gemeinde Hollersbach im Pinzgau. Eingebettet in das malerische Naturschutzgebiet Hohe Tauern, bietet dieses Haus auf 217 m² Wohnfläche nicht nur zwei vollständig
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getrennte Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit, eine dritte Wohneinheit zu realisieren. Die Immobilie wurde 1952 erbaut und im Jahr 2018 umfassend saniert, sodass sie sich heute in einem ausgezeichneten Zustand befindet.
Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich auf zwei Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Jede Wohneinheit ist mit einer modernen und geräumigen Einbauküche ausgestattet. Ein Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer der oberen Wohneinheit, der für gemütliche Stunden an kalten Wintertagen sorgt.
Der großzügige Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Aktivitäten im Freien. Zwei Balkone mit Ausrichtung nach Westen und Osten ermöglichen es
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 479.000,00
4 Zi.
105,3
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ursprünglich in der "Gründerzeit" von einem der wichtigsten Baumeister des Gasteinertals Angelo Comini errichtet, wurde dieses Gebäudeensemble 2008 komplett saniert und an die aktuellen Wohnbedürfnisse angepaßt. Ganz dem ursprünglichen
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Namenszusatz "Quisisana" (hier heilt man) verpflichtet, verspricht dieses Appartement perfektes Urlaubsfeeling und "Eintauchen" in das einzigartige "Belle Époque - Flair" von Bad Gastein, sei es vor der Haustüre, dem Balkon oder der zum Haus gehörigen Dachterrasse.
Die rund 105 m² Wohnfläche gliedern sich in einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und einen kleinen Kofferabstellraum. 2 Schlafzimmer verfügen über Badezimmer en Suite und wie der Wohnraum über Balkonzugang.
Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Skikeller bzw. diverse Nebenräume sind im Haus vorhanden.
Die bisher rund 20 Belegungswochen pro Jahr und ein erfahrener Betreiber versprechen eine interessante Rendite für Ihr Investment.
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1/18
€ 3.097.000,00
6 Zi.
266,59
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Haus
Sie werden begeistert sein...
Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren
...
umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m.
Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen.
Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 266 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können.
Highlights:
eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich)
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1/17
€ 3.059.000,00
6 Zi.
253,4
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Haus
Sie werden begeistert sein...
Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren
...
umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m.
Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen.
Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 253 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können.
Highlights:
eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich)
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1/23
Quelle: immo.sn.at
€ 695.000,00
5,5 Zi.
154
m2
5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses 2023 neu errichtete Einfamilienhaus mit ca. 154m² Wohnfläche und Garten
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet in der Gemeinde Bruck an der Glocknerstraße im Ortsteil St. Georgen, in einer sehr sonnigen Lage.
Das Haus wurde
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2022/2023 erbaut und wird aus privaten Gründen verkauft. Die Außenanlage ist leider noch nicht fertiggestellt. Eine Genehmigung für ein Doppel-Carport ist vorhanden, dies wurde aber auch noch nicht erbaut. Das Haus wird mit einer neuen hochwertigen Einbauküche verkauft. Das Haus wurde aus den oben genannten Gründen nur kurz bewohnt und ist daher absolut neuwertig.
Beschreibung
Durch die großzügigen Glasflächen wurden sehr helle, lichtdurchflutete Räume geschaffen. Eine sehr hochwertige Holztreppe führt in OG. zum Schlafzimmer, Schrankraum und großzügigen Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Raumhöhe von über 4m, ebenso gibt es im OG. eine Galerie die als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 879.000,00
460
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietetes Zinshaus in Unken nahe Lofer - Provisionsfrei
Grundfläche 1.405m², 9 Wohnung auf 3 Etagen in verschiedenen Größen, voll vermietet, Rendite über 4%, ca. 460m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss u nachträglich
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ausgebautem Dachgeschoss, 3 Garagen, sonnige Lage
Weitere Infos erteile ich gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
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1/40
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
400
m2
Klinglerau 18, 5761 Maria Alm am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Apartmenthaus in sehr ruhiger Lage von Maria Alm
Lage:
Das Apartmenthaus gehört noch zur Gemeinde Saalfelden und befindet sich genau auf der Grenze zu Maria Alm
Es handelt sich um eine zentrale, gut erreichbare, sonnige
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Lage, direkt im Grünen mit schönem Ausblick auf die Pinzgauer Bergwelt.
Das Ortszentrum von Maria Alm ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Beschreibung:
Das Apartmenthaus wurde 2007 errichtet und ist 2021 renoviert worden. Es gibt zurzeit 4 Apartments und eine Möglichkeit ein weiteres Apartment dazuzubauen.
WLAN: im ganzen Haus
Nutzung: (touristische Nutzung )
Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt :
Erdgeschoß:
Apartment 1: EG. - 2 Personen
Wohnraum mit Küche direkter Ausgang zum Garten, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Apartment 2: EG. - 6 Personen
Wohnraum mit Küche direkter Ausgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und WC extra
Apartment 3: 1. OG. - 8 Personen
Wohnraum mit
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1/82
Preis auf Anfrage
310
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Haus in ruhiger Lage von Saalfelden
2021 komplett kernsaniert - sandgestrahlt, PV Anlage mit Speicher, alle Leitungen und Elektrik neu
Es befinden sich 2 größere Wohneinheiten mit jeweils 2 Schlafzimmern und eine kleine
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Wohneinheit mit Badezimmer und Erweiterung einer Küche in dem Haus.
Aufteilung:
EG: Wohnung 1
Vorraum, WC, große Wohnküche mit moderner Küche und Essbereich mit Ausgang zum Garten, Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Regendusche, Schlafzimmer
1.OG: Wohnung 2
Vorraum, WC, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche extra mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Garconnière : ein Raumwohnung mit Badezimmer und WC ( hier wäre es möglich auch eine Küche einzubauen)
Keller:
großer Hobbyraum mit WC, Büro, Lagerraum, Abstellraum, Wasch und Technikraum
Im EG befindet sich der große Garten und die Garage.
Besichtigung:
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt oder einer Besichtigung vom Objekt, stehe ich Ihnen
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1/5
€ 2.900.000,00
6 Zi.
413,14
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte, große Einfamilienhaus im Ortsteil Aufhausen in der Gemeinde Piesendorf. Vom sonnigen Garten, welcher sich auf der Südseite des Hauses befindet, genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt
...
und das Kitzsteinhorn.
RÄUMLICHKEITEN:
Keller: Heizraum, Pelletsraum, Hobbyraum, Lagerkeller, Filterraum bzw. Lüftungsanlagenraum für Hallenbad.
Erdgeschoß: Wohnraum, Diele, Küche, Speis, WC, Hallenbad mit WC, Dusche und Saunaanlage.
Obergeschoß: Eingang mit Windfang, Garderobe, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Galerie, 2 Zimmer mit Bad, 1 Zimmer mit Bad - WC getrennt und Schrankraum.
Außen: Doppelgarage mit darunterliegenden Geräteraum mit ca. 36 m2 je.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:
Gesamt: ca. 4.467 m2
Bauland ca. 4.117 m2
Grünland ca. 350 m2
BAUJAHR UND SANIERUNGEN:
BJ: 1978, laufend saniert
2005 Blechdach neu
2005 Solaranlage (20 m2 Sonnenkraft Flachkollektoren, Pufferspeicher 1.000l)
2021: Fenster im OG
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 499.000,00
104
m2
5660 Taxenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen beide Doppelhaushälften! Beide beinhalten einen Geräteraum mit 6 m^2 - 7 m^2, zwei Parkplätze und einen eigenen Garten.
Das Holzriegelhaus wurde bereits errichtet und ist ab Herbst 2023 bezugsfertig. Es besteht die Möglichkeit
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dieses schlüssel- oder belagsfertig zu erwerben.
Es ist als Niedrigenergie-Haus ausgelegt und wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Zur Energiegewinnung ist auf dem Dach zusätzlich eine Photovoltaik montiert.
Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein WC, die Wohn-Ess-Küche und die Terrasse inklusive Garten. Von außen begehbar ist auch noch ein Geräteraum, in dem Ski, Fahrräder usw. gelagert werden können.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Vorraum mit einer zentralen Verteilung zum Bad mit WC, den zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer. Ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben einen Ausgang zum Balkon.
Zusätzlich zu den 104 m^2 Wohnfläche befinden sich im Kellergeschoss noch zwei Kellerräume
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1/5
€ 349.930,00
3 Zi.
70
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einer der schönsten Residenzen von Bad Gastein erwartet Sie eine Wohnung für touristische Vermietung, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über das Gasteinertal bietet. Direkt über dem majestätischen Wasserfall gelegen, bietet diese
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Unterkunft eine einzigartige Perspektive auf die Schönheit dieser alpinen Region.
Die Lage dieses Hauses, kombiniert mit der atemberaubenden Aussicht auf das Städtchen und die umliegenden Berge, macht es zu einem der exklusivsten Appartementhotels in Bad Gastein.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei wunderschöne Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich sowie zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie die beeindruckende Landschaft des Gasteinertals überblicken können. Die Wohnung ist vollständig möbliert, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.
Für einen sorgenfreien Aufenthalt kümmert sich ein erfahrener
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 209.000,00
2 Zi.
45
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Bad Gastein, die Ihnen eine traumhafte Aussicht über das Gasteinertal bietet. Diese gemütliche Wohnung liegt direkt über dem imposanten Wasserfall und bietet Ihnen einen
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unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 45m² und verfügt über eine einladende Diele, die Sie direkt in den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und dabei den Blick auf das malerische Gasteinertal genießen. Ein Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Erholung nach einem Tag voller Abenteuer in den Bergen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Vom Balkon mit einer Fläche von 1,7m² aus können Sie die frische Bergluft einatmen und die spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge und das idyllische Städtchen Bad Gastein genießen.
Zusätzlich bietet die Wohnung
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 773.500,00
5 Zi.
165
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Äußerst großzügig und geräumig präsentiert sich diese -wirklich einzigartige - Penthouse-Wohnung. Der offene Wohn-Koch- und Essraum öffnet sich zur riesigen Dachterrasse und bietet mit Sichtdachkonstruktion besondere Raumhöhe und zudem eine
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kleine Galerie. Der Masterbedroom ist in 3 Bereiche eingeteilt: Homeoffice mit Zugang zum Südbalkon, Ankleide/Garderobe (könnte zum Badezimmer umgestaltet werden, Anschlüsse bereits vorhanden) und den luftigen Schlafbereich mit Zugang zum Westbalkon. Drei weitere Schlafzimmer, eines mit Galerie sowie ein äußerst geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das beeindruckende Raumangebot ab. Natürlich verfügen auch diese Räume über Balkonzugang.
In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 184.000,00
2 Zi.
37
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wie aus dem Ei gepellt präsentiert sich diese äußerst attraktive Zweizimmerwohnung in einem kleinen Appartementhaus direkt am "Achenwanderweg" in Bad Hofgastein, einen kurzen Spaziergang vom Zentrum, der Therme oder der Bergbahn entfernt.
Die
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Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und gliedert sich in ein Foyer mit Einbauschrank und praktischem Schuhanziehbankerl, einen Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer
mit Bad en Suite, ebenfalls mit Zugang zum tiefen Balkon.
Ganz dem Kurort entsprechend, kann die Wohnung und das Haus barrierefrei betreten werden,
eine breite Auffahrtsrampe wie ein großer Aufzug sind gegeben.
Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus ist ein Abstellraum für Sportgeräte (Skischuhheizung)
wie auch ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu
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1/5
€ 220.000,00
1 Zi.
46
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse können Sie in diese loftartige Wohnung - derzeit als Seminarraum genutzt - einbringen. Alle erforderlichen Anschlüsse für Badezimmer und Küche sind bereits gegeben, Zwischenwände in
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Leichtbau können einfachst eingebaut werden. Ein großzügiger, beinahe 10 m² großer Südost-Balkon gehört zum Loft. Drei Balkontüren erleichtern die Raumaufteilung und geben großzügig Naturbeleuchtung.
In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die Ihren Gästen zu Gute kommt, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % nahezu garantiert.
Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler