Zweifamilienhaus in zentraler Lage

3380 Pöchlarn

€ 329.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3380 Pöchlarn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
907 m2
Wohnfläche
330 m2
Kellerfläche
90 m2
Nutzfläche
106 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9444578
Anbieter-ID
2789/913
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
195. kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.080
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

* im Ortsteil Brunn gelegen * Grundstücksfläche ca. 907 m², Bauland-Wohngebiet * Massivbau älteren Ursprungs, vergrößert und saniert * vollunterkellert, ca. 90 m² Nutzfläche * aktuell zwei Wohneinheiten, getrennte Eingänge und eigene Keller * Gesamtwohnnutzfläche Erd- und Obergeschoß ca. 330 m² * teils Kaltdach, Ziegeleindeckung, Dämmung Fassade und oberste Geschoßdecke, Leitungen erneuert * Heizung/Warmwasser Wohnung 1 mit Öl, Wohnung 2 mit Erdgas * Kaminanschluss vorhanden * Doppelcarport * Doppelgarage und Werkstatt, div. Nebenräume – Gesamtnutzfläche ca. 106 m² * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom und Gas, A1 Telefon * Glasfaserleitung ist derzeit im Bau/Anschluss möglich * sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Pöchlarn, Westbahnhof und A1-Auffahrt in wenigen Minuten erreichbar * Entfernung Wien-West ca. 90 km * HWB: 195,4  fGEE: 3,08 Angebotspreis € 329.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 07416 / 52 939

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:195.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.08

Anfrage senden

RE/MAX Immo-Service in Wieselburg

Frau Susanne Leonhartsberger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Immo-Service in Wieselburg

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Leonhartsberger
Hauptplatz 18, 3250 Wieselburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2789/913 - vielen Dank!