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1/25
€ 249.000,00
6 Zi.
137
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Besichtigungstag, 16. November, nur mit Voranmeldung möglich!
Anmeldung unter 0664 883 89 727 oder s.leonhartsberger@remax-immoservice.at
* Haus mit Garage und Garten in Pöchlarn, Bezirk Melk
* Siedlungslage am südlichen Stadtrand
*
...
Grundstücksfläche ca. 726 m², Widmung Bauland-Kerngebiet
* ebener, sonniger Garten mit Einfriedung, straßenseitig Brix-Zaun
* Massivbau BJ ca. 1957 – Zubau ca. 1972, 1980 und 1998
* Gesamtwohnfläche ca. 137 m² – 3-4 Schlafzimmer möglich
* ca. 28 m² Nutzfläche im Erdgeschoß: zwei Einstellräume; ca, 28 m² überdachte Terrasse/Durchgang
* ca. 54 m² Keller
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung und Außenrollläden
* Zentralheizung/Warmwasser mit Kelag-Fernwärme
* Ofenanschluss ist möglich
* Kaltdach mit Ziegeldeckung
* Fassade und oberste Geschoßdecke sind thermisch gedämmt
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Kelag-Fernwärme, TV-Sat, Telekabel, Post-Telefon
* Infrastruktur fußläufig erreichbar: Bahnhof,
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1/28
€ 390.000,00
8 Zi.
209
m2
3252 Petzenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
* Wohnhaus mit Garten
* beste, Lage in Zentrumsnähe in Petzenkirchen, Nähe Wieselburg
* sonnige Ausrichtung
* Massivbauweise, Ursprungsbaujahr 1987
* Dachgeschoßausbau ab 1997 TOP 1 und 2
* im Jahr 2000 – Garagenerweiterung ca. 48 m²
*
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Grundstücksfläche ca. 686 m² - Widmung: Bauland-Wohngebiet
* ca. 209 m² Gesamtwohnnutzfläche
* ca. 107 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß
* ca. 102 m² Wohnnutzfläche im Dachgeschoß – Top 1 und 2
* Top 2 derzeit vermietet
* auch 3 Wohneinheiten möglich – Küchen auch im Obergeschoß
* ca. 107 m² Nutzfläche im Keller
* teilmöbliert
* sonniger Garten mit überdachter Terrasse mit Sonnen- und Windschutz
* Abgang in den Keller vom Garten
* Heizung/Warmwasser zentral mit Öl – alternativ mit Festbrennstoffen -Puffer
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Festnetztelefon
* HWB: 97,4 fgEE: 1,4
Angebotspreis € 390.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es
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1/26
€ 159.000,00
3 Zi.
87
m2
3662 Münichreith
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
* Haus mit großem Garten in Münichreith am Ostrong, Bezirk Melk
* Ortsrand-Lage, südlich ausgerichtet
* Grundstücksfläche ca. 1.422 m², Zufahrt von zwei Seiten möglich
* Widmung Bauland-Wohngebiet
* ebener, sonniger Garten mit Einfriedung
*
...
Massivbau BJ ca. 1957
* Wohnfläche ca. 87 m² im Obergeschoß – 2 Schlafzimmer
* ca. 119 m² Nutzfläche im Erdgeschoß: großer Einstellraum ca. 3 m Raumhöhe, Heizraum, Nebenräume
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung ca. 2006
* Zentralheizung/Warmwasser mit Öl
* Ofenanschluss ist möglich
* Dach mit Ziegeldeckung
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, TV-Sat; Post-Telefon
* Infrastruktur fußläufig erreichbar: Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Arzt, Gastronomie, Kfz-Werkstatt usw.
* Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten in Yspertal (ca. 10 km) oder Pöggstall
* ca. 7 Fahrminuten zur Donau, ca. 20 Minuten zur A1-Auffahrt Pöchlarn
* Entfernung Wien-West ca. 110 km
* HWB: 599,8 fGEE: 5,89 (lt.
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1/26
€ 385.000,00
4 Zi.
127
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Balkon / Terrasse
* schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise in zentrumsnaher Lage
* sonnige, südlich ausgerichtete Lage in Scheibbs im Ortsteil Brandstatt
* Grundstücksanteil von ca. 293 m²
* Gesamtwohnfläche ca. 127 m²
* Wohnfläche im EG ca. 65
...
m², zzgl. Terrasse ca. 33 m²
* Wohnfläche im OG ca. 62 m², zzgl. Balkon ca. 12 m²
* Erdgeschoß: Vorraum, offener Küchen-Ess-Wohnbereich mit Terrasse, Bad mit Dusche & WC, 2 Abstellräume
* Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer – davon 2 mit Balkon
* Badezimmer Erdgeschoss: Dusche und WC (Laufen und Grohe)
* Badezimmer Obergeschoss: Bad, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss (Laufen und Grohe)
* Gartenfläche von ca. 150 m² ist roh abgezogen (humusiert)
* Grundgrenzen sind mit einem Gartenzaunfundament ausgestattet
* Carport und ein Abstellplatz vor dem Haus
* Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierglas, elektrische Rollläden und Fliegengitter
* Schiebetür ist aus Verbund-Sicherheitsglas und führt vom Wohn- und Essbereich auf die
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1/17
€ 355.000,00
4 Zi.
127
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Balkon / Terrasse
Doppelhaushälfte in Massivbauweise in zentrumsnaher Lage
* sonnige, südlich ausgerichtete Lage in Scheibbs im Ortsteil Brandstatt
* Grundstücksanteil von ca. 340 m²
* Gesamtwohnfläche ca. 127 m²
* Wohnfläche im EG ca. 65 m², zzgl. Terrasse
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ca. 33 m²
* Wohnfläche im OG ca. 62 m², zzgl. Balkon ca. 12 m²
* Erdgeschoß: Vorraum, offener Küchen-Ess-Wohnbereich mit Terrasse, Bad mit Dusche & WC, 2 Abstellräume
* Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer – davon 2 mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
* Gartenfläche von ca. 150 m² ist roh abgezogen (humusiert)
* Grundgrenzen sind mit einem Gartenzaunfundament ausgestattet
* Carport und ein Abstellplatz vor dem Haus
* Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierglas, elektrische Rollläden und Fliegengitter
* Schiebetür vom Wohn- und Essbereich auf die Terrasse
* Heizung / Warmwasser mit Vaillant Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
* öffentliches Netz von EVN-Strom, Kanal und Wasser
* Angebotspreis belagsfertig
* NÖ
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1/24
€ 169.000,00
5 Zi.
105
m2
3375 Krummnußbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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möbliert
Parkmöglichkeit
* Haus mit wunderbarem Garten in Krummnußbaum, Bezirk Melk
* zentrale, doch ruhige Lage im Ortszentrum
* Grundstücksfläche 717 m² - digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen
* Widmung Bauland-Agrar, d.h. Tierhaltung ist möglich
*
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ebener, sonniger Garten mit Gartenhaus, Standpool, Laube, Biotop
* Blick bis Maria Taferl
* ca. 45 m² Gartenhaus mit neuwertiger Sauna und Werkstatt
* Standpool mit erneuerter Technik
* Wohnhaus - Massivbau älteren Ursprungs
* Gesamtwohnnutzfläche inkl. heizbarem Wintergarten ca. 105 m²
* nicht unterkellert, weiterer Dachausbau möglich
* zusätzlich ca. 25 m² Nutzfläche: Abstellraum, Heizraum
* Einstellraum ca. 10 m² BJ 1977
* großteils Josko-Holzfenster mit 2-Scheiben-Verglasung
* Heizung/Warmwasser mit Öl BJ 1988, Unterflur-Öltank
* Fernwärme in 40 m Entfernung verfügbar
* E-Durchlauferhitzer in der Küche
* Dach mit Rhombus-Eternit
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon; Glasfaser, Fernwärme
*
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1/28
€ 149.000,00
4 Zi.
106
m2
3681 Hofamt Priel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
* Bungalow mit großem Obstgarten in Hofamt Priel, Bezirk Melk
* zentrale, doch sehr versteckte Lage an der Gemeindegrenze zu Persenbeug
* Grundstücksfläche ca. 2.684 m²
* davon ca. 1.800 m² Bauland-Wohngebiet, Rest Grünland
* Garten mit
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Obstbäumen, großteils in Hanglage
* Massivbau BJ ca. 1966, Betondecken, teilunterkellert
* Wohnfläche ca. 106 m² auf einer Ebene – Zubau möglich
* ca. 76 m² Keller mit Ausgang zur Zufahrt
* zusätzlich ca. 32 m² Einstellraum/Garage BJ 1972 mit darüberliegender Terrasse
* Internorm-Kunststofffenster mit 4-Scheiben-Isolierverglasung ca. BJ 2017 (innenliegende Jalousien)
* Heizung/Warmwasser mit Öl BJ 1984
* 3 PVC-Öltanks à 1.000 l
* zusätzlich Ofenanschluss in Küche und Wohnzimmer
* Kernsanierung wird empfohlen
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon
* sehr gute Infrastruktur in Persenbeug und Ybbs, öffentliche Anbindung zum West-Bahnhof Ybbs
* ca. 7 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
*
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1/23
€ 134.900,00
3 Zi.
83
m2
3680 Gottsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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möbliert
Parkmöglichkeit
* Wohnhaus mit Donaublick in Gottsdorf, Bezirk Melk
* erhöht an der B3 mit Blick zur Donau und zu den Bergen gelegen
* Grundstücksfläche ca. 398 m² - Bauland-Wohngebiet
* Ytong-Massivbau BJ ca. 1972
* Wohnfläche ca. 83 m² auf einer Ebene,
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Ausgang zum Garten hinter dem Haus
* ca. 56 m² Nutzfläche ebenerdig: Einstellraum, Lager, Heizraum
* Kaltdach mit Blecheindeckung – Firma Drascher - aus 2009
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung und Außenrollläden/Fliegengitter
* neue Pellet-Zentralheizung BJ 2022
* zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer
* Einbauküche mit Siemens-Geräten ca. 2014
* Bad mit Dusche/Waschmaschine ca. 2010
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon, TV-Sat
* Carport
* gute Infrastruktur in Persenbeug, öffentliche Anbindung zum West-Bahnhof Ybbs
* ca. 10 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Pöchlarn
* Entfernung Wien-West ca. 110 km
* HWB: 581,8 fGEE: 5,27
Angebotspreis € 134.900,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um
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1/22
€ 189.000,00
4 Zi.
134
m2
3683 Yspertal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Parkmöglichkeit
unterkellert
Bungalow mit großem Grund in Yspertal, Bezirk Melk
* Grünruhelage nahe der Ysperklamm
* am Waldrand, am Ende einer Sackgasse
* südlich ausgerichtet
* Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.758 m²
* davon ca. 815 m² Bauland Agrargebiet, Rest
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Grünland
* Massivbau ca. BJ 1974
* ca. 66 m² Keller
* Wohnfläche ca. 134 m² - 3 Schlafzimmer
* südseitige Loggia - Blick ins Grüne
* Heizung/Warmwasser zentral mit Pellets BJ 2016/17
* zusätzlich Ofenanschluss
* Warmwasser auch mit Solaranlage
* Dach mit Welleternit
* Fenster mit 2-Scheiben-Verglasung
* schön angelegter Garten
* Carport ca. 42 m², Höhe bis 3,5 m aus 2018
* nettes Gartenhäuschen mit Grillplatz aus 2018
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon, TV-Sat
* gute Infrastruktur im Ort Yspertal: Nahversorger, Arzt, Schulen, Kindergarten
* öff. Busverbindung Richtung Ybbs und West-Bahnhof
* 25 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* Entfernung Wien-West ca. 112 km
* HWB: 273,8 fGEE: 2,58
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1/32
€ 159.000,00
8 Zi.
150
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
möbliert
* Stadthaus mit Potenzial in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* im alten Stadtkern, Zugang/Zufahrt von zwei Seiten möglich
* Grundstückfläche ca. 319 m², großteils bebaut, begrünter Innenhof-Garten
* Widmung: Bauland Kerngebiet
* Ursprung ca.
...
19. Jahrhundert – kein Denkmalschutz
* letzter Um- und Zubau ca. 1970
* ca. 135 m² Nutzfläche im Erdgeschoß
* Wohnfläche im Obergeschoß ca. 150 m²
* zwei getrennte Eingänge, zwei Wohneinheiten möglich – zwei Balkone zum Garten
* Warmdach mit Eternitdeckung
* teils Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung aus 2003, teils Holzverbundfenster
* Heizung/Warmwasser zentral mit Ölbrenner älteren Baujahrs
* eine Sanierung wird empfohlen
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Wüster-Strom, Post-Telefon, TV-Sat
* Anschluss an EVN-Fernwärme und Telekabel ist möglich
* gute Infrastruktur, fußläufig erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie
* Busverbindung zum West-Bahnhof Ybbs
* ca. 5 Fahrminuten zur
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1/26
€ 399.000,00
13 Zi.
256
m2
3374 Säusenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
* Zweifamilienhaus in Säusenstein, Stadtgemeinde Ybbs, Bezirk Melk
* ca. 8 km außerhalb des Stadtkerns von Ybbs
* etwas erhöhte Siedlungs-Randlage, angrenzend an einen Wald
* teils Blick zur Donau
* viel Sonne bis zum Abend
* Grundstückfläche
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976 m², großteils eben, digital vermessen - Grenzkataster
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbau ca. BJ 1982
* Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 256 m²
* Wohnungseigentum, als 2 große und 1 kleine Wohneinheit ausgeführt
* ca. 128 m² Nutzfläche im ebenerdigen Keller, inkl. Pkw-Einstellraum
* Dach mit Ziegeldeckung vom Baujahr
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung
* 2021 – 2023 umfassend erneuert: Sanitärräume, Küchen, Böden, Türen, Elektrik, Heizkörper mit Wärmeerfassung, Balkone, Stiegen, Kellerabteile, Automatisierung der Pelletheizung
* Heizung/Warmwasser zentral mit Pellets BJ 2015/2022
* neuwertiger Warmwasserspeicher
* zusätzlich Kaminanschluss-Möglichkeit in jedem Wohngeschoß
*
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1/17
€ 93.000,00
2 Zi.
61
m2
3292 Gaming
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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möbliert
* exklusive Ausstattung der gesamten Wohnung
* harmonisch perfekte Abstimmung
* 2017/2018 gesamte Wohnung neu möbliert
* moderne Gestaltung der Wohn-Ess-Küche
* optimal positionierter Bürobereich
* neuer Fliesenboden in Küche & Vorraum
*
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hochwertige neue Türen in der ganzen Wohnung
* moderner Pellets-Kaminofen
* im 2. Stock
* ca. 61 m² Wohnfläche
* Vorraum, Wohn- Ess-Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC
* auch ideal als Ferienwohnung nutzbar
* überdachter Autoabstellplatz
* Kellerabteil
* Nähe Kartause
* sehr gute Infrastruktur im Ort
* Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, Nahversorger und Ärzte im nahen Ortszentrum
* Kinderspielplatz, Hallen- & Freibad, Tennisplatz … in wenigen Gehminuten
* auch als Ferienimmobile nutzbar – Ausgangspunkt für ganzjährige, vielfältigste Freizeitaktivitäten.
* Eingang zum Wander-, Sport- und Freizeitparadies der Ybbstaler Alpen, der Ötscher-Lunz-Hochkar-Region mit allen dazugehörigen Angeboten
Top
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1/16
€ 110.000,00
3 Zi.
78
m2
3680 Persenbeug
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
* 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Persenbeug
* in einem Mehrparteienhaus BJ ca. 2005
* im 3. Stock ohne Lift
* Wohnfläche inkl. Loggia ca. 78 m²
* möblierte Küche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
...
WC separat
* Zentralheizung wird im Sommer 2024 auf Nahwärme umgestellt
* Kellerabteil ca. 5 m²
* Gemeinschaftlich: Fahrradraum, Wäscheraum, Garten
* 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Pkw-Stellplatz im Freien
* Telekabel für Glasfaserinternet/TV liegt beim Haus
* Infrastruktur fußläufig gut erreichbar: Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten, Schulen
* 10 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* HWB: 51,5 fGEE: 1,32
Angebotspreis € 110.000,-
Im Kaufpreis ist ein gefördertes Wohnbau-Darlehen in Höhe von ca. 52.000 Euro inkludiert das vom Käufer ev. übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis reduziert.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der
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Premium
1/24
€ 298.000,00
6 Zi.
192
m2
3681 Hofamt Priel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
* geräumiges Wohnhaus in Weins, Gemeinde Hofamt Priel, Bezirk Melk
* schöne Lage mit Blick zur Donau - hochwassersicher
* Grundstücksgröße ca. 1.024 m²
* Widmung: Bauland Agrargebiet
* Wohnhaus in Massivbauweise, Altbestand erweitert und
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adaptiert
* Wohnnutzfläche ca. 192 m² inkl. verglaste Loggia
* Nutzfläche ca. 171 m² - Einstellraum, Heizraum, Wasch-/Lagerräume, …
* zusätzlich ca. 43 m² Einstellraum – Raumhöhe ca. 2,8 m
* Dach mit Bramac-Ziegeldeckung, Kaltdach
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung, moderne Dachschrägfenster
* thermische Dämmung bei Dach und Fassade
* Bad und WC im Unter- und im Obergeschoß
* neu: großzügige offene Wohnküche, heller Dachausbau
* zweiter Raum mit Küchen-Anschlüssen und Ofen
* Innenhof/Terrasse/Laube/Grillbereich
* Heizung/Warmwasser zentral mit Pellets BJ ca. 2018
* Fußbodenheizung
* einige Fertigstellungsarbeiten: Altbestand FB-Heizung vorbereitet, Verbindung zum Mansardenausbau, usw.
* Anschlüsse:
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1/26
€ 299.000,00
242
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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möbliert
unterkellert
Wohn- bzw. Gewerbeobjekt mit außergewöhnlichen Möglichkeiten Nähe Wieselburg
* Wohn- & Gewerbeobjekt in Schadendorf in der Gemeinde Wieselburg-Land
* Massivbauweise, Ursprung unbekannt, Gastronomie- & Wohnbereich 1980 er Jahre
*
...
landwirtschaftlicher Teil – Pferdestall und Zubau 1990 er Jahre
* derzeit Gastronomie, 3 Wohnungen, Pferdehaltung
* außergewöhnliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten
* sonnige, ländliche Siedlungsrandlage
* Grundstücksfläche ca. 1.856 m² - Widmung: Bauland-Agrargebiet
* diese Widmung erlaubt auch Tierhaltung
* knapp 5 km von der Stadt Wieselburg und ca. 4 km von Neumarkt an der Ybbs entfernt
* Erdgeschoß: Gastronomiebereich (ca. 181 m²) mit Nirostaküche, einer Gaststube mit Kachelofen und einem Stüberl mit traditionellem Charme, Nebenräume und WC-Anlagen für Damen und Herren
* 2-Zimmerwohnung - ca. 45 m², Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC und Abstellraum
* Heizraum und Tankraum mit ca.
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1/20
€ 59.000,00
2 Zi.
20
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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* Kleingartengrundstück mit Gartenhaus in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* zentral und ruhig gelegen zwischen Altstadt und Einkaufszentrum
* wenige Gehminuten zur Donau - Hochwasserschutz
* Grundstücksfläche ca. 596 m², Widmung:
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Grünland-Kleingarten
* ebener, sonniger Garten mit sichtschützender Einfriedung
* Holzriegelhäuschen mit Dämmung und E-Heizung
* Wohnnutzfläche ca. 24 m²
* Wintergartenverglasung aus 2020 mit neuwertigen elektr. Rollläden
* Allzweckraum mit Küchenzeile, Waschraum mit WC/Handwaschbecken, Lager-Technikraum
* insgesamt sehr gepflegt
* Heizung/Warmwasser elektrisch – Wüster-Stromanschluss, Sat-TV
* Brauchwasser über Brunnen (2 Pumpen, Hauswasserwerk), Abwasserbeseitigung über Senkgrube
* Gartenanlage mit Gardena-Mähroboter aus 2021, Holzpavillon mit 2 Markisen und Feuerstelle sowie Biohort-Gerätehütte aus 2019, Holz-Kinderspielhaus aus 2022
* parken außerhalb der Kleingarten-Zone, Zugang ca. 100 m zu Fuß oder mit dem Rad
*
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€ 399.800,00
99
m2
3380 Ornding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
* sonnige Lage in Ornding, Stadtgemeinde Pöchlarn
* in einer Sackgasse gelegen - kein Durchzugsverkehr
* Massivhaus mit Keller vom regionalen Baumeister
* 13 Grundstücke zur Auswahl, von 592 m² bis 838 m² Fläche
* Wohnflächen variieren je
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nach Haustyp von ca. 99 - 157 m²
* unterkellert je nach Haustyp von ca. 50 - 106 m²
* 9 Haustypen mit Fixpreis zur Auswahl
* individuelle Planung ist möglich
* Ziegelbau mit Wärmeverbundsystem-Fassade, Betonkeller
* Heizen/Warmwasser mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung
* maler- und belagsfertig
* PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
* HWB: je nach Haustyp 41 bis 57
Angeboten Haus mit Grund ab € 399.759-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend,
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1/9
€ 99.500,00
1 252
m2
3672 Maria Taferl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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* Baugrundstück mit Ruhe und Traumblick
* Gemeinde Maria Taferl, Bezirk Melk
* im Ortsteil Obererla, ca. 3 km außerhalb des Ortskerns von Maria Taferl
* ca. 5 km bis zur Donau
* ruhige Lage in einer Sackgasse
* Eckparzelle - leichtes Gefälle,
...
Sonne den ganzen Tag
* Grundstücksfläche 1.252 m², digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* kein Bebauungsplan – Umgebungsbestand: bis Bauklasse II
* rechteckig geschnitten, Zufahrt südlich und östlich möglich
* nördlich ist ein Nachbar, westlich ist ein unbebautes Grundstück
* Anschlüsse für Ortswasser, Kanal, EVN-Strom, Glasfaser im öff. Gut vor dem Grundstück
* Infrastruktur in Maria Taferl: Kindergarten, Volksschule, ausgezeichnete Cafès/Gastronomie
* Nahversorger und viele Gewerbe des täglichen Bedarfs in Marbach und Münichreith, ca. 5 km
* Freizeitangebote: Golfplatz, Reitsportverein, Wander- und Bikerwege, Wassersport auf der Donau
* Einkaufsmöglichkeiten und
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1/8
€ 48.000,00
1 071
m2
3291 Kienberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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* ca. 2 km von Gaming entfernt
* sonnige, ruhige Lage in einer Streusiedlung im ländlichen Gebiet
* Grundstücksfläche 1.071 m²
* Bauverpflichtung
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen
*
...
Aufschließungskosten noch nicht bezahlt
* Anschlüsse an der Grundgrenze: Wasser, Kanal, Strom, Telefon/Glasfaser
* in der Nähe bzw. am Eingang vieler Ausflugs-, Wander-, Freizeit- und Sportgebiete.
* in der Nähe vieler Ausflugs-, Wander-, Freizeit- und Sportgebiete
Angebotspreis € 48.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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