Zum Verlieben - Loggia und Garage!

1110 Wien

€ 269.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9717523
Anbieter-ID
6370708
Stand vom
19.09.2024
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 293,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
59 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
59 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Schluss mit der Parkplatzsuche! Diese top gepflegte 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit einem Weitblick. Vom praktischen Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer nebenan. Die Küche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Bad und das WC sind separat zugänglich. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Abstellraum und einem Kellerabteil. Genießen Sie die einmalige Ruhe und freuen Sie sich auf den Ihre eigene Loggia. Ein besonderes Highlight ist der Garagenplatz im Kaufpreis. Die monatliche Vorschreibung der Garage beträgt 40,08 EUR. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Loggia - Küche - Schlafzimmer - Bad mit Wanne - WC - Abstellraum - Keller Lassen Sie sich begeistern! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Ganz in der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa Plus, PENNY Markt, Regenbogen-Apotheke, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In nur 5 Minuten gelangen Sie zu den Straßenbahnlinien 11 und 71 (Haltestelle Svetelskystraße). Zum Flughafen Wien-Schwechat benötigen Sie ca. 27 Minuten (Bus 71B danach S7).

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Simmering nahe Schwechat (NÖ). Erkunden Sie sich am Wochenende das Schloss Kaiserebersdorf oder genießen Sie einen Spaziergang im Hans Paulas Park oder im Zentralfriedhof.

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SkyLead Real GmbH - Wien

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Ihr Ansprechpartner

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