ZINSHAUS mit EINGEREICHTER AUSBAUMÖGLICHKEIT in LINZ (ca.6% Rendite)

4030 Linz

€ 900.000,00
Kaufpreis
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche
709 m2
Büroflächen
100 m2
Online-ID
9593131
Anbieter-ID
1530
Stand vom
23.07.2024
Kauf­preis
€ 900.000,00
barrierefrei
Fliesenboden
Parkett
Letzte Modernisierung
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese Ertragsliegenschaft verfügt im Bestand über drei Wohnungen und einem Geschäftslokal.

Der Einreichplan für die Aufstockung befindet sich ebenfalls in den Unterlagen. (Entspricht ca. 4 weiteren Einheiten)

Eine Parifizierung der Aufstockung sowie des Bestandes sollte durchaus möglich sein.

Die Mietverträge bekommen sie wen sie eine Anfrage über das jeweilige Portal senden.

 

Freundlichst

Christoph Pichler

(zertifizierter Immobilientreuhänder)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Trend Immotreuhand GmbH

Herr Christoph Pichler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Pichler

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