ZENTRALE GESCHÄFTSFLÄCHE

Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt

€ 1.665,27
Gesamtbelastung
147,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
147,27 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9658443
Anbieter-ID
965/960
Stand vom
20.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.665,27
Gesamt­miete
Netto
€ 1.665,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.235,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 429,67
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
10
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.01.2033
Heizwärmebedarf
184.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizungsart
Zentralheizung

Lage: Im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt neben der Fußgängerzone.

Beschreibung des Objekts:

  • Besteht aus 147,24 m² auf einer Etage
  • Beste Frequenz in belebtem Zentrum.
  • Beheizung ist zentral.

Investitionen: Das Objekt befindet sich im guten Zustand und ist ab sofort anmietbar!

Mietkonditionen:

  • Die Befristung beträgt 10 Jahre (verhandelbar)
  • EUR 1.665,27 inkl. BK (zzgl. Ust)

Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargeschäft mit ca. 350 m² (auf drei Etagen) anzumieten

Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses attraktive Geschäftslokal mit Bürofläche zu besichtigen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <150m
Klinik <7.425m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <375m
Höhere Schule <550m
Universität <2.675m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <125m
Post <825m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <900m
Flughafen <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Wiener Straße / Rosengasse

Anfrage senden

Region Wien & NÖ Ost

Herr Paul Tibaj

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Region Wien & NÖ Ost

Ihr Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 965/960 - vielen Dank!