Zentral gelegene Maisonette- Wohnung mit Südterrasse

8330 Feldbach

€ 129.500,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
113,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8330 Feldbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3.5
Wohnfläche
113,16 m2
Kellerfläche
1 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9242159
Anbieter-ID
15592
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
€ 129.500,00
Preis pro m²
€ 1.144,40
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 219,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,96
Sonstige Kosten
Netto
€ 75,68
Anmerkungen
Die Höhe der Rücklage und die BK-Vorschreibung wurde anhand der aktuellen Vorschreibung angegeben.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25.35 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.10.2033
Heizwärmebedarf
92.26 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Wasser-Elektro

Diese 113 m² große Eigentums-Maisonettewohnung mit einer 25 m² großen Süd Terrasse, befindet sich im westlichen Bereich des Zentrums von Feldbach.

Das 1995 erbaute Gebäude liegt im Innenhof im hinteren Teil der Liegenschaft. Der Eingang befindet sich im 1. Stock.

Dieses Wohnungseigentum erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk sowie einem dazugehörigen ausgebauten 40 m² Dachraum.

Die Wohnungseinteilung ist wie folgt:

Im 1.Stock:

  • Vorraum
  • Separates WC
  • Offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küchenzeile
  • Ausgang auf die sonnige Süd-Terrasse mit Blick in den Innenhof
  • Aufgang in den 2. Wohnbereich 

Im 2.Stock:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
  • Schlafzimmer
  • Korridor nutzbar als Arbeitszimmer mit Stiegenaufgang in den großen 40 m² Dachraum.

Für wohlige Wärme sorgt der Anschluss der Fernwärme. Die Wohneinheit verfügt über einen Kamin, in welchem auch ein Anschluss für einen Kaminofen möglich wäre.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Als Zubehör ist der Wohnung ein Kellerabteil im EG zugeordnet.

Weiters befindet sich im EG für einspurige Fahrzeuge der Fahrradraum sowie eine Abstellmöglichkeit im Innenhof.

Der Wohnung selbst ist kein Parkplatz zugeordnet. Es besteht aber die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten.

Das Stadtzentrum Feldbach ist für diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

 

Lage

Feldbach Nähe Stadtzentrum

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Frau Sabine Meduna

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