Zentral! Drei DG-Wohnungen mit Potential!

1030 Wien

Kauf:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
181 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
7
Wohnfläche
181 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9380661
Anbieter-ID
6227123
Stand vom
02.05.2024
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
13
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
136 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890

Ihr eigene Dachterrase - Gestalten Sie Ihren Wohntraum! Nahe dem Rochusmarkt gelegen überzeugen diese drei nebeneinander liegenden Altbauwohnungen im DG (ohne Lift) mit hohen Räumen in Ruhelage. 1. Wohneinheit (ca. 97m2) mit Zugang zur Dachterrasse 2. Wohneinheit (ca. 38 m2) derzeit befristet vermietet 3. Wohneinheit (ca. 44 m2) derzeit befristet vermietet Mit etwas Handwerksgeschick bieten diese drei Wohnungen ein stilvolles Wohnen in einer begehrter Lage. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden in wenigen Gehminuten vom Apartment entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt am Rochusmarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein! Öffentlicher Verkehr: In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 4A (Rasumofskygasse). In 3 Minuten gelangen Sie zur Straßenbahnlinie 1 (Löwengasse). Zur U3 Station Rochusgasse benötigen Sie zu Fuß nur 7 Minuten.

Lage

Das Altbaujuwel befindet sich im Bezirk Landstraße nahe der U3 Station Rochusgasse. Entdecken Sie die spannende Umgebung, wie den Donaukanal oder die Jesuitenwiese, die zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einlädt. Gönnen Sie sich mit Ihrer Familie und Ihren Freunden am Wochenende einen Ausflug zum nahegelegenen Prater.

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SkyLead Real GmbH - Wien

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

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