WOHNUNGEN & APPARTEMENTS

2344 Maria Enzersdorf

€ 831.113,79
Kaufpreis
4
Zimmer
99,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2344 Maria Enzersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
99,7 m2
Kellerfläche
2 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.2025
Online-ID
9909415
Anbieter-ID
2279/2745
Stand vom
19.12.2024
Kauf­preis
€ 831.113,79
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
12 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.720
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2024

In dieser 2 geschossigen Wohnhausanlage, mit zusätzlichem Dachgeschoss, befinden sich 26 sehr luxuriös ausgestattete Wohneinheiten, Maisonetten und Reihenhäuser jeglicher Grösse und Aufteilung, zum Verkauf. Zusammenlegung bei Bedarf möglich ! Ausgestattet in allen Bereichen mit überdurchschnittlicher Qualität bei Technik, Boden und Wandmaterialien. EG Appartements, alle mit Terrassen und Gärten. In den oberen Etagen alle mit Terrassen, 3-fach Verglasung und hochwertige Bäder finden Sie ebenso vor wie moderne Luft-Wärmepumpenheizung/Kühlung und Photovoltalik auf dem begrünten Flachdach. Zu jedem Appartement ist ein Garagenplatz (E-Ladestation tauglich) optional möglich. Lage: Im Zentrum befindlich, mit öffentlichem Anschluss, regionale Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitparadies Föhrenberge, südl. Wiener Wald und zahlreiche Sportaktivitäten im Nahbereich möglich. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: +43 (0) 664 916 37 65 Mail: r.habel@remax-living.at

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