Wohnung mit Garten, Terrasse und Pool in ruhiger Lage

2201 Gerasdorf bei Wien

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Gerasdorf bei Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
75,39 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9280322
Anbieter-ID
24077
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
10.764,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 285,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 285,62
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
offene Küche
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Offene faire Angebotslegung

Sie entscheiden Ihren Preis selber

ab: € 299.000,-

 

 

Optimal gelegene Wohnung  mit Garten gesucht?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gerasdorf bei Wien, Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer Fläche von 75,39m² und 3 geräumigen Zimmern ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Garten mit Pool runden das Angebot ab.

OBJEKTDETAILS:

Auf einer Ebene befinden sich:

  • die offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse
  • der Vorraum mit den Einbauschränken
  • ein Schlafzimmer
  • ein Kinderzimmer / Büro
  • die Toilette mit Fenster
  • das Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung
  • die Terrasse und Eigengarten mit Pool + Abstellraum

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und  nahen Autoabstellplatz

ZUSATZINFORMATIONEN:

Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen.

Das Highlight dieser Wohnung ist der private Swimmingpool, der Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und eine Zentralheizung für wohlige Wärme im Winter.

Verfügbarkeit:

das Objekt ist nicht bewohnt und kann daher zeitnah übernommen werden

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin

Gerne kann ich Ihnen auch in Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Ewald Winkler / Immobilienfachberater +43 664 3883 139

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gerasdorf bei Wien, im Bundesland Niederösterreich. Sie hat eine Ausrichtung nach Südwesten und liegt direkt im ruhig gelegenen Kapellerfeld. In Gerasdorf befinden sich eine Schule und ein Kindergarten deswegen eignet sich die Wohnung perfekt für Familien. Ideal für Pendler erreichbar sind Bahnstation und Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung.

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Herr Ewald Winkler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ewald Winkler

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