Wohntraum mit Blick ins Grüne

3001 Mauerbach

€ 355.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3001 Mauerbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9395400
Anbieter-ID
6234549
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 355.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
27
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
43.6 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
43.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Zentralheizung

Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen und doch nahe bei Wien gelegenen Wohnung mit Blick ins Grüne, dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Diese Wohnperle besticht durch die sonnige Lage, die große Dachterrasse, die ruhige Lage uvm. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: ------------------------------------------------- Flur, 2 Zimmer, Tageslicht Bad mit Wanne, Abstellraum, Toilette, großzügige Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse. Ausstattung: -------------- Pellets Zentralheizung, Klimaanlage in der Wohnküche, Garagenplatz, Lift Wenn Sie genau so viel Wert auf ein langfristiges Wohnen legen, wie auf eine ruhige Lage, dann sind Sie hier genau richtig. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser ImmoSky Wien / Niederösterreich Schulen: Die Marktgemeinde verfügt über: 2 Kindergärten, eine Tagesbetreuungseinrichtung, einen Verein Montessori, eine Volksschule und eine eigene Musikschule Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation Richtung Wien ist fußläufig gut erreichbar. Mauerbach Busbahnhof ? 23min ? Wien Hütteldorf U4.

Lage

Die Marktgemeinde Mauerbach im Bezirk Sankt Pölten-Land liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze im westlichen Wienerwald. Das Gemeindegebiet umfasst Hainbuch, Mauerbach samt Hirschengarten und Untermauerbach sowie Steinbach. Durchflossen wird es vom gleichnamigen Mauerbach. Die herrlich waldreiche Landschaft mit zahlreichen schönen Wanderwegen und Rad-Strecken sowie gemütliche Gaststätten und Unterkünfte laden jederzeit zu Ausflug, Auszeit oder Kurzurlaub ein.

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SkyLead Real GmbH - Wien

Heide Moser

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