Wohntraum mit 16m² Freifläche in Mödling, Zentrumsnähe + Stellplatz!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.592,09
€ 225,18
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hochwertige Neubauwohnung in der Neusiedler Straße in Mödling. 98,42m² Wohnfläche, 7,15m² Loggia, 9,02m² Balkon LUXUS-AUSSTATTUNG, 2 Badezimmer, 2 WCs RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum (5,58m²) • Wohnzimmer mit offener Küche (28,68m²) • Zimmer (10,81m²) • Schrankraum (8,08m²) • Gang (4,91m²) • Zimmer (10,12m²) • Zimmer (10,16m²) • Schrankraum (4,82m²) • Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche (5,11m²) • Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC (5,87m²) • Abstellraum mit WM-Anschluss (3,06m²) • Gäste-WC (1,22m²) • Balkon (9,02m²) • Loggia (7,15m²) • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Luxus-Ausstattung • großzügige Raumaufteilung • Außenfläche süd- und west-seitig • Garagenstellplatz (EUR 80,-- brutto) • optimale Infrastruktur • großer Fahrradraum • Fernwärme (kein Gas, keine Therme) • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Heizung, Wasser - werden direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet • Strom - wird direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung € 240,- bto VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1592,09 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 225,18 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 181,73 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1999 | |
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| Heizwärmebedarf: | 40.39 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
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Hubner Immobilien GmbH
Frau Kerstin Fried
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