Wohnen mit Zukunft und Bachblick Nähe SBG Zentrum (Nonntal)
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Objektbeschreibung
Wohnen mit Zukunft und Bachblick Nähe SBG Zentrum (Nonntal) Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock (Lift vorhanden) und hat einen schönen, nach Südosten ausgerichteten Balkon, wo ein kleiner, ruhiger, idyllischer Bach zum Entspannen einlädt. 64m² Wohnfläche, ein 7m2 Balkon, sowie die großzügige Deckenhöhe (2,82m) und die voll ausgestattete Einbauküche sind nur einige der positiven Aspekte dieses Objekts. Ein eigenes Kellerabteil, eine hausinterne XXL Waschküche inkl. Waschmaschine und Trockner, sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot optimal ab. Wer viel STAURAUM sucht, der ist hier goldrichtig! In fast jedem Zimmer findet man XXL große/tiefe Einbau-Schrankwände - Ein echtes RAUMWUNDER! Zum Haus selbst gehören 5 Außen-Parkplätze sowie ein hausinterner Fahrrad Abstellraum. Beim Magistrat Salzburg bekommt man aber zusätzlich noch für EINMALIG ca. 110€ eine Dauerpark-Bewilligung für die Kurzparkzone direkt vor dem Haus (Damit muss man dann keine Parkuhr mehr stellen und dieser "Sonder-Park-Ausweis" ist stets 2 Jahre lang gültig und verlängerbar) Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind tadellos und Fachärzte sowie Arzt-Praxen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. BONUS: Das Wohnzimmer ist richtig groß und kann laut Eigentümerin zurück in 2 eigene Räume geteilt werden. (Dadurch hat man dann bei Bedarf 1 Zimmer mehr zur Verfügung bzw. die 2-Zimmer Wohnung verwandelt sich dann in eine 3-Zimmer Wohnung) Das Bad ist schon etwas in die Jahre gekommen und könnte natürlich mal eine Renovierung vertragen. Das wohlhabende, grüne Wohnviertel Nonntal ist nicht nur über die Grenzen bekannt aufgrund seines Schauspiel- und Orchesterhauses, sondern ist auch sehr beliebt aufgrund seiner Nähe zur Altstadt. Der große Donnerberg Park ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt und auch kulinarisch hat diese Gegend einiges zu bieten und zwar stets unter dem Scheffel der Festung Hohensalzburg! Sollte ich Ihr Interesse an diesem soliden Objekt geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter +43 650 75 46 751 (Herr Grabner). Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung! Schulen: Nächster Kindergarten nur 600m Nächste Volksschule nur 700m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft nur 650m Zur Altstadt sind es etwa 1.000m Öffentlicher Verkehr: Nächste Bushaltestelle nur 220m entfernt Nächste Bahnhof-Haltestelle 4000m entfernt
Lage
In der Nähe vom Salzburger Schauspielhaus / Orchesterhaus in Nonntal. Die Burg Hohensalzburg und die Altstadt sind in 15-20min zu Fuß erreichbar.
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SkyLead Real GmbH - Linz
Hans-Peter Grabner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6366027 - vielen Dank!