Wohnen im "Grünen" - Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Swimming -Pool

7512 Kohfidisch

€ 553.000,00
Kaufpreis
7,5
Zimmer
273,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7512 Kohfidisch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7,5
Grundstück
946 m2
Wohnfläche
273,01 m2
Nutzfläche
351,01 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9419904
Anbieter-ID
15038
Stand vom
06.11.2024
Kauf­preis
€ 553.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (53 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.04.2030
Heizwärmebedarf
68.6 kWhm2a
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Solar, Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kohfidisch, im sonnigen Südburgenland. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Leben wünschen. Die Wohnfläche von 273.01m² sorgt für ausreichend Platz und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoß: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Vorraum, Garderoberaum, Heiz-/Waschraum, großer Fitnessraum, Stiegenaufgang

Obergeschoß: große Wohnküche mit Esseplatz, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, ein separates WC 

Die beiden Geschoße sind mit einer Treppe in Massivbauweise verbunden ( Stufenauftritt in Holz ). Vom Wohnzimmer im Obergeschoß gibt es einen direkten Zugang zur 50 m2 großen Sonnenterasse . Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung und Solarenergie. Der Fitnessraum im Erdgeschoß bietet für vielerlei Aktivitäten ausreichend Platz. Für die vielen Sonnentage steht ein Swimming- Pool mit Glasüberdachung zu Verfügung.

Öffentliche Verkehrsanbindungen bringen sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften, in die Bezirkshauptstädte Oberwart und Güssing, aber auch nach Wien oder Graz. Weiters gibt es im Ort Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, etc...), Kindergarten, Volks-/Mittelschule, praktischer Arzt sowie Zahnarzt. Rad- und Wanderwege sowie das beliebte Weinbaugebiet " Der Csaterberg" liegen vor der Haustür.

Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance, in dieses Einfamilienhaus in Kohfidisch einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Im Ortsgebiet Von Kohfidisch, Nähe Oberwart

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Herr Günter Voith

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