"Wohnen am Waldesrand!"

2392 Grub

€ 2.600,00
Gesamtbelastung
7
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2392 Grub
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
651 m2
Wohnfläche
202 m2
Kellerfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.08.2024
Online-ID
9047195
Anbieter-ID
1626/24313
Stand vom
29.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.600,00
Kosten pro Wohnung
€ 142,47
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.457,53
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 129,52
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (40 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"Mitten in der Natur leben..." ... können Sie und Ihre Familie in diesem Haus mit 6 Zimmern, Wintergarten, 2 Badezimmern, 2 WC, 3 Schrankräumen, geräumigem Abstellraum, Doppelgarage und Kellerraum. Der Garten ist auf mehreren Ebenen angelegt und liebevoll naturnah gestaltet. 2 Terrassen, ein Biotop und ein überdachter Sitzplatz in Aussichtslage bieten viele Plätze, an denen Sie entspannen können. Eine Zeile von Hochbeeten wird Sie in den kommenden Jahren mit eigenem Gemüse versorgen. Hinter dem Garten gelangen Sie direkt in den Wald, lange Spaziergänge, Mountainbike Touren und anderen Freizeitaktivitäten steht nichts im Wege. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die von der Luftwärmepumpe gespeist wird, ein Kachelofen wird an kalten Wintertagen für eine lausche Atmosphäre sorgen. Ein Absolutes Highlight ist die erhöhte Aussichtslage des Hauses, große Fensterflächen lassen die Natur ins Haus. Das Haus kann komplett möbliert übernommen werden, eignet sich also auch für Interessenten, die beruflich für einige Jahre entsandt werden. Nutzen Sie den 360° Rundgang, um sich einen Überblick zu verschaffen. Der Grundriss ist im Moment in Erstellung, wir senden Ihnen diesen gerne so bald wie möglich zu. Oder Sie vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin und lassen dieses einzigartige Objekt auf sich wirken. Miete: Miete netto: € 2.457,53 Betriebskosten netto: € 129,52 10 % USt.: € 12,95 Gesamtmiete(brutto): € 2.600,00 Akonto für Strom derzeit € 226,80 pro Monat Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2457,53
Betriebskosten 129,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 12,95
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Gesamtbetrag 2600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Frau Magda Weinrother

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