Willkommen zu Hause

2640 Gloggnitz

€ 120.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
69,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2640 Gloggnitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69,91 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8925375
Anbieter-ID
3278
Stand vom
03.04.2024
Kauf­preis
€ 120.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 229,48
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 126,37
Sonstige Kosten
Netto
€ 87,91
Anmerkungen
Bei einem KP unter 500.000 € entfällt derzeit unter Voraussetzungen die Grundbuchseintragungsgebühr.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.15 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.11.2029
Heizwärmebedarf
70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.04
Baujahr
1977
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Südseitige Loggiawohnung in zentraler Lage!

 

Im Jahr 1980 wurde das Gebäude in zentraler Lage errichtet. Die gegenständliche Wohnung liegt im 2. Liftstock mit südseitiger Ausrichtung.

Mit dem Personenlift erreichen Sie den 2. Stock und gehen durch den Laubengang zur Wohnung. Durch ein gut geschnittenes Vorzimmer kommen Sie in Ihr freundliches, sonniges neues Zuhause.

Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert, lediglich Ausmalen ist nötig.

Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • separates WC
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Abstellraum

Vom Wohnraum aus betreten Sie die knapp 12m² große Loggia, die auf Grund der südlichen Ausrichtung den perfekten Platz zur Entspannung und Erholung bietet. Der Ausblick ins Grüne und direkt auf die Schwarza sorgt für tägliches Wohlfühlen.

Die zentrale Lage ermöglicht einen problemlosen täglichen Einkauf, durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist auch der Weg zu Arbeit und Freizeit rasch durchführbar.

Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau JÄGER Miriam unter 050100-672 793.

oder m.jaeger@s-commerz.at gerne zur Verfügung.
 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Zentrale Lage beim Bahnhof

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S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Frau Miriam JÄGER

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3278 - vielen Dank!