Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gols!

7122 Gols

€ 519.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7122 Gols
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 398 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
130 m2
Nutzfläche
330 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9748823
Anbieter-ID
2275/7117
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
€ 519.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
201. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.050
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses gut erhaltene Haus mit einer großzügigen Wohnfläche und das weitläufige Grundstück bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Gartenparadies, Spielbereich für Kinder oder als Raum für Ihre Hobbys – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die angrenzende Halle kann vielseitig genutzt werden, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für ihre persönlichen Projekte. Alles auf einem Blick: - Grundstück: ca. 1398 m² - Wohnfläche: ca. 130 m² - 4 Zimmer - vollunterkellert - Zentralheizung mit festem Brennstoff (Holz) - Halle: ca. 208 m² - Werkstatt: ca. 50 m² Im Jahre 2015-2016 wurden die hofseitigen Fenster auf 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht, bzw. die Fassade mit einem Wärmeschutz versehen. Eine neue Eingangstür, ebenfalls aus dem Jahr 2015, sorgt für zusätzlichen Sicherheit. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Selbstständige, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:201.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Frau Edina Rinalda

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Ihr Ansprechpartner

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