Wien-Stammersdorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garagenplatz

keine Angabe

€ 375.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
92,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
keine Angabe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
92,48 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9519303
Anbieter-ID
1889
Stand vom
16.09.2024
Kauf­preis
€ 375.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 363,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 218,09
Sonstige Kosten
Netto
€ 123,20
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.04.2030
Heizwärmebedarf
64.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1995
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier können Sie diese schöne Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=66Vbpu3qGKX

Diese Wohnung im 1.Liftstock bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Toilette, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia (6,7 m²), Essplatz mit angrenzender hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & Fenster(!)

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und Nassräume verfliest.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Ein Tiefgaragenplatz kommt mit € 24.000 zum Kaufpreis hinzu.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Marchfeldkanals, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen 30/31, Bus 30A) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <10.000m
Geldautomat <10.000m
Post <10.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <10.000m
Straßenbahn <10.000m
U-Bahn <10.000m
Bahnhof <10.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Mag.(FH) Harald Grassler

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