WG-geeignet - generalsaniert - unbefristet !
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 956,25
€ 419,85
€ 108,78
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Generalsanierte WG-Wohnung - unbefristet ! WFl.: 77,4m² im 4.Liftstock Raumaufteilung: Wohnküche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Bad, 2 WC, Vorraum, Abstellraum, nur wenig Schrägen Ausstattung: moderne Komplettküche, Parkettböden/Fliesenboden, Zentralheizung mit Fernwärme, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Kellerabteil Zustand: generalsaniert 03/2024 Unbefristete Hauptmiete BMM : € 1.394,05 Heizung/WW inkl.USt: ca. 125,-- (Zentralheizung) Mietbeginn: 01.06.2024 Sanierte Altbauliegenschaft mit begrüntem Innenhof in der Nähe des Alois Drasche-Parks. Die Wohngegend zeichnet sich durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße aus - mit guter Infrastruktur. Öffis.: Straßenbahnen 62, 18, Badner Bahn, Bus 13A Im Innenhof gibt es Fahrradabstellplätze. Weitere Informationen/Besichtigungstermin: Johann Jaindl - mob 0676 605 61 31.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 956,25 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 196,25 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 70,68 | zzgl 20% USt. |
| Warmwasser | € | 38,1 | zzgl 10% USt. |
| Sonstiges | € | 114,82 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 144,67 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1520,78 | |
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| Heizwärmebedarf: | 43.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.12 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Herr Johann Jaindl
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