Nette Familienwohnung in Dornbach - 17. Bezirk zu vermieten -
Die Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer mit angeschlossener Küche sowie 2 Schlafzimmer.
WFl.: 95m² + 4m² Balkon im 2.Obergeschoss - ohne Lift
Zustand: gut
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Ausstatattung: Hauszentralheizung, Bad mit Wanne, WaMa-Anschluss, tw. möbliert
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten USt,: € 1.245,--
Warmwasser und Heizkosten: € 270,--
Neubau
Ein Garagenplatz kann um 84,-- monatlich auf Wunsch dazu gemietet werden.
Besichtigungen/weitere Informationen: Karl Moser 0676 / 705 92 40Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €820 zzgl 10% USt.Betriebskosten €312,22 zzgl 10% USt.Heizkosten €161,22 zzgl 20% USt.Warmwasser €69,09 zzgl 10% USt.Sonstiges €1,5 Umsatzsteuer
Ruhige Dachgeschosswohnung in sanierter Altbauliegenschaft mit Gemeinschaftsgarten zur Nutzung - unbefristete Hauptmiete!
Die Wohnung liegt im 3. OG/DG (ohne Lift!), sie besteht aus Vorzimmer, geräumigen Wohnraum mit integrierter Küche,
DG-Wohnung in schönere Altbauliegenschaft mit Gartenanlage in begrünter Wohngegend zwischen Maurer Hauptplatz und Atzgersdorf/Schnellbahnhst. - großzügig gestaltete 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon-Loggia
WFL.: 162,1m² + 16m² Balkon im
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2.Liftstock + Dachterrasse 40m²
Raumaufteilung: Eingang/Vorzimmer, großer lichtdurchfluteter Wohnraum, Esszimmer, offene Wohnküche und Balkonausgang, 3 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Bäder mit WC und Abstellraum
Moderne, hochwertige Ausstattung: Parkettböden/Fliesen, Außenjalousien, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern, Komplettküche, Wannenbad + Dusche, Duschbad mit WC, separates WC mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Kellerabteil
Unbefristete Hauptmiete
BMM: € 2.673,50
Mietbeginn ab 01.05.2024 möglich
Garagenplatz oder Kfz-Platz im Freien auf Anfrage möglich!
Weitere Informationen/Besichtigungen: Johann Jaindl 0676 / 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
Repräsentativer Stilaltbau - moderne Altbauwohnung mit Loggia und Topausstattung!
Ruhig gelegen, Nähe U 3 und Ringstrasse
Wfl.: 137,68m² + Balkon/Loggia im. 2 Liftstock
Raumaufteilung: 2 Zimmer, Kabinett, Wohnküche, großer Vorraum , Bad, 2 WC,
Schöne, sonnige 2-Zimmerwohnung in gepflegter Liegenschaft zwischen A. Drasche-Park und Wiedner Hauptstraße - unbefristete Hauptmiete!
Gepflegte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, große Einkaufsstraße, Grünflächen,
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Freizeit- und Ausgehangeboten!
WFl. 63,2m²
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und besteht aus Vorraum, geräumigen Wohnzimmer mit integrierter Küche, Abstellraum/Speis, Schlafzimmer mit Garderobenraum, großem Bad und separatem WC.
Zur Wohnung gehört ein schöner trockener Abstellraum neben der Eingangstüre, der wie ein Kellerabteil genutzt werden kann.
Ausstattung: Parkett, Komplettküche, Zentralheizung, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken
Ausstattung: Parkettboden/Fliesenboden, Zentralheizung mit Fernwärme, Außenjalousien, Komplettküche, Wannenbad, WC mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Gesamtmiete inkl. BK, USt: € 914,76
Heizung/WW inkl.USt € 107,50
Besichtigungstermin/ weitere Informationen:
2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit schönem Blick.
Direkt gegenüber Gymnasium (BRG11) - Nähe Simmeringer Hauptstrasse
Wohnfläche: 81,34m² im letzten OG/DG mit Lift
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, Schlafzimmer, Bad, WC,
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Abstellraum, grosser Vorraum.
Ausstattung: Komplettküche, Hauszentralheizung, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Parkett, Kellerabteil
Zustand: gut
Neubau Bj 1994, Lift
Bruttomiete (inkl. BK, Lift, USt): € 936,38
zzgl. Heizkosten: € 58,62
Hauptmiete, befristet auf 5 Jahre.
Mietbeginn: möglich ab 01.08.2024
Öffis: U3, 71, 73A, 72A
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine: pasterk@immoservice.or.at / 0664 184 13 29Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €676,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer
Garagenplätze bei Dürrnbachstrasse/Simmeringer Hauptstrasse.
Insgesamt stehen 4 Plätze zur Verfügung.
Haus Bj. 1996
befristet auf 5 Jahre
Bruttomiete: € 80,-- mtl.
Mietbeginn: ab 01.07.2024 möglich
Für weitere Informationen:
Bei der Rudolfstiftung/Arenbergpark -
Neubau-Tiefgarage.
Befristete Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Bruttomiete: € 102 mtl.
Kaution: € 300,--
Mietbeginn ab 01.07.2024 möglich
Insgesamt stehen 3 Plätze zur Verfügung.
Für weitere
Tiefgaragenplatz bei der Rudolfstiftung/Arenbergpark.
Neubau Bj 2000.
Fernbedienung.
Befristung 5 Jahre
Bruttomiete: € 99,80 mtl.
Kaution: € 300,--
Insgesamt stehen 3 Plätze zur Verfügung
Für weitere Informationen/Besichtigungen:
Schönes Stilhaus - Nähe Technische Universität - top Infrastruktur und Verkehrsanbindung - öffentl. Parkhaus in Gehweite - 2. OG mit Lift!
WFl.: 175m²+ ca. 5m² Balkone
Raumaufteilung: Vorraum, 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, 2 WC; Kellerabteil.
Generalsaniertes, klassisches Stilaltbaubüro in der Beletage - teilweise hofseitig gelegen - schöne Altbauliegenschaft - unbefristete Hauptmiete - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Schloss Belvedere in Gehweite!
Raumaufteilung:
Saniertes Stil-Büro/Studio/Praxis in guter Lage - mit Gartenanteil
- auch geeignet für umsatzsteuerbefreite Mieter.
NFl.: 46,54m² im 1.Liftstock (hofseitig) + 30m² Garten
Raumaufteilung: großer Büroraum, Küche, Bad/WC.
Ausstattung:
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Decke-Kreuzgewölbe, Parkettböden, Gasetagenheizung, Komplettküche, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Zustand: kürzlich generalsaniert
Befristete Hauptmiete - 5 Jahre
Mietbeginn ab 01.09.2024 möglich
BMM (inkl.BK, Lift, 20%USt): € 879,--
Für weitere Informationen/ Besichtigungstermin: pasterk@immoservice.or.at / mob 0664 184 13 29Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €631,78 zzgl 20% USt.Betriebskosten €89,36 zzgl 20% USt.Sonstiges €11 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €146,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top-Büro in zentraler Lage!
Die sanierte Altbauliegenschaft befindet sich in der Burggasse unweit der Kaiserstraße mit Kfz-Abstellplätzen im Innenhof - befristete Hauptmiete 3 Jahre - inkl. Heizungs- und Klimaanlagen Pauschale!
Nutzfläche:
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97,77m² im 1. Obergeschoss (kein Lift)
Raumeinteilung: 3,5 Zimmer, 2 WC.
Ausstattung: Zentralheizung, Parkettböden, Klimaanlage, Computerverkabelung CAT 6, Teeküche, Gegensprechanlage
Zustand: der Mietgegenstand wird noch neu ausgemalen
Befristete Hauptmiete (3 Jahre)
BMM inkl. BK, Kosten für Heizung, Klimaanlage, USt): € 2.015,10
Der Befristungsabschlag von 25% ist im Mietpreis bereits berücksichtigt!
Für weitere Informationen / Besichtigungen: Karl Moser mob. 0676 705 92 40Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1225,82 zzgl 20% USt.Betriebskosten €238,31 zzgl 20% USt.Heizkosten €147,05 zzgl 20% USt.Sonstiges
Die sanierte Altbauliegenschaft befindet sich in der Burggasse unweit der Kaiserstraße mit Kfz-Abstellplätzen im Innenhof
Nutzfläche: 82,37 m² - barrierefrei im Erdgeschoss!
Raumaufteilung: 1 grosser, offener Büroraum, 1 weiterer Raum,
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Vorraum, WC mit Handwaschbecken, 2 Eingänge
Ausstattung: Zentralheizung, Fliesenböden, Klimaanlage, Gegensprechanlage
Zustand: der Mietgegenstand wird noch neu ausgemalen
Befristete Hauptmiete (3 Jahre)
BMM (inkl. BK, Kosten für Heizung, Klimaanlage, USt): € 1.347,25
Der Befristungsabschlag idHv 25% ist im Mietpreis bereits berücksichtigt!
Für weitere Informationen /Besichtigungen: Johann Jaindl - mob. 0676 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €741,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200,16 zzgl 20% USt.Heizkosten €147,05 zzgl 20% USt.Sonstiges €57,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Ablösefreies, unbefristetes Geschäftslokal in frequentierter Lage - KEINE GASTRO!
Gesamtnutzfläche: 62,59 m²
Raumaufteilung: Straßenseitiger Verkaufsraum mit großen Fensterflächen; Nebenräume: Lager mit Teeküche, WC
Ausstattung:
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Fliesenboden, Gasetagenheizung
Zwei Eingänge (Straßenseitig und übers Stiegenhaus)
Gesamtmiete: EUR 1.950,55 inkl. BK und 20% USt
4 BMM Kaution
3 MM Provision + 20% USt
Vergebührung lt. gesetzlichen Vorgaben
Besichtigung/weitere Informationen: Johann Jaindl 0676 / 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1502,16 zzgl 20% USt.Betriebskosten €123,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €325,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1950,55------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D
Ruhige Altbauwohnung direkt gegenüber Eingang Evang. Krankenhaus- 100m zum Kutschkermarkt!
WFl.: ca.40 m² im hofseitigem Hochparterre (mit Lift, tw. Grünblick)
Raumaufteilung: Zimmer, Kabinett, Küchenbereich, Bad/WC, Vorraum
Ausstattung: