++Weitblick++ Tolle 5-Zimmer Dachgeschosswohnung, fantastischer Weitblick

Mexikoplatz, 1020 Wien

€ 749.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mexikoplatz, 1020 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
154 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9439786
Anbieter-ID
57826
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
€ 749.000,00
Preis pro m²
€ 4.863,64
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
115.6 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.25
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

 

Zum Verkauf gelangt diese ca. 154m² große 5-Zimmer Dachgeschoss Maisonettwohnung in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks.

**ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**

 

Top 29: Diese wunderschöne ca. 144m² große Dachgeschosswohnung ist im 1. und 2. DG gelegen und bietet 5 Zimmer und eine große Dachterrasse mit tollem Ausblick:

1. Dachgeschoss:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer

2. Dachgeschoss:

  • Zimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • getrenntes WC
  • Aufgang zur Dachterrasse

Ein Garagenplatz kann um 35.000€ dazu erworben werden.

(siehe Fotos und Grundriss)

Zustand:

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung mit Küche, welche wie sie liegt und steht verkauft wird.

Haus: 

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines gut situierten Altbaus mit Lift.

Lage:

Die unmittelbare Lage kann als gut bezeichnet werden:

Das Haus ist am Mexikoplatz gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünflächen.

detaillierte Lagebewertung verfügbar!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die U-1 Station Vorgartenstraße sehr gut öffentlich angebunden.

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 749.000

 

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Mexikoplatz

Anfrage senden

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Herr Luca Schelodetz

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Schelodetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 57826 - vielen Dank!