WEINSTÖCKL mit WEINGARTEN urig - traditionell - in Langenlois

3550 Langenlois

€ 75.000,00
Kaufpreis
54,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3550 Langenlois
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
1 556 m2
Wohnfläche
54,4 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9801306
Anbieter-ID
128417
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
€ 75.000,00
Preis pro m²
€ 1.164,60
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Abstellraum
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Ein gediegenes Weinstöckl in Langenlois mit 3 großzügigen Kellerröhren und ausgebautem Dachgeschoss, schafft hier den stimmungsvollen Rahmen für gemütliche Runden. Auf urigen 46qm bietet die beheizte Stube unter´m Gwölb, das alte Presshaus mit neuer Tramdecke und die darüberliegende Galerie zum Übernachten - mit WC und Sanitär - reichlich Platz für ausgedehnte Festivitäten. Hier wurde aber nicht nur gefeiert, sondern mit viel Akribie nach Champagner Art, gekeltert. Der 1.107qm große Weingarten, liegt auf einem Plateau hinter dem Haus, mit herrlichem Blick über Langenlois. Zusätzlich stehen 415qm landwirtschaftliche Grünfläche für weiteren Anbau zur Verfügung. Eine vielseitige Liegenschaft für vinophile Ambitionierte. Der derzeitge Bestand bedarf bei Ankauf, der Zustimmung der Agrarbehörde. Grundstücksgröße gesamt: 1.556qm Baufläche 34qm Landwirtschaft 415qm Weingärten 1.107qm Kanal, Wasser und Strom vorhanden beheizt wird über 2 Einzelöfen

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

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